Przetarg na działkę: Brzeg

---

LOKALIZACJA

Nieruchomości usytuowane są w Brzegu, w rejonie ulicy Małujowickiej w zachodniej, peryferyjnej części miasta, w odległości ok. 3 km od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługową, ogródki działkowe, nieznacznie oddalona zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności, korzystna sieć połączeń komunikacyjnych, dobre połączenie z drogą krajową nr 94 oraz ze Skarbimierzem.

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

Wszystkie działki usytuowane są  na płaskim terenie, porośniętym roślinnością trawiastą. Większość działek ma regularny kształt  prostokąta.

Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Brak uzbrojenia działek w infrastrukturę techniczną – konieczne będzie uzyskanie warunków technicznych przyłączenia poszczególnych sieci,

Do części działek (571/31-35 oraz 571/37-48) utrudniony dojazd – brak zjazdu z ul. Małujowickiej,

Na działkach 571/35, 571/53, 571/55, 571/60 znajdują się budynki koszarowe, magazynowe, warsztatowe, wiaty i inne budynki i budowle gospodarcze w większości w złym stanie technicznym,

Konieczność ustanowenia służebności na działkach sąsiednich aby zapewnić dostęp do działek 571/52 oraz 571/62.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Dla przedmiotowych nieruchomości obowiązuje plan wprowadzony Uchwałą nr XII/98/15  Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 25 września 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg dla obszaru rejonu ul. Małujowickiej, tj. obszaru ograniczonego od zachodu i północnego zachodu granicą miasta, od północnego wschodu magistralną linią kolejową, od południowego wschodu terenami kolejowymi i od południa granicą miasta. Przeznaczenie w planie dla poszczególnych działek:

- dz. nr 571/31, 571/52, 571/61 - teren oznaczony symbolem  A5.ZP – przeznaczenie : zieleń parkowa, 

- dz. nr 571/32 -48 - teren oznaczony symbolem  A16.MN – przeznaczenie : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

- dz. nr 571/50 -51  – teren oznaczony symbolem  A8.MW – przeznaczenie : teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

- dz. nr 571/53 o pow. 0,5387 ha – teren oznaczony symbolem  A18.U – przeznaczenie : zabudowa usługowa, 

- dz. nr 571/55 o pow. 1,0770 ha - teren oznaczony symbolem  A19.MW-U – przeznaczenie : teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,

- dz. nr 571/60 o pow. 3,1282 ha - teren oznaczony symbolem  A20.MW-U – przeznaczenie : teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,  i symbolem A21.MW-U – przeznaczenie : teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.