Licytacja komornicza działki: Brzeg, Starobrzeska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022 e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
Km 1417/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW ************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-03-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja wieczystego użytkowania nieruchomości - gruntu zabudowanego budynkiem gospodarczym (nieużytkowanym od czasu opuszczenia Polski przez byłego użytkownika, tj. byłej jednostki Armii Radzieckiej) - z Kw ************, położony pod adresem: 49-305 Brzeg, ul. Starobrzeska ***, Powiat Brzeski, Województwo Opolskie. Jest to działka nr ****/** am. 19 o powierzchni 0,4634 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (mpzp.) jest to teren produkcyjno – usługowy (w załączeniu Wyciąg z mpzp., określający możliwą zabudowę w terenie. Niekorzystnym elementem mpzp. jest fakt, iż praktycznie przez środek działki zaplanowano drogę wewnętrzną i na tej powierzchni nie będzie możliwości wybudowania budynków (w punkcie 5. opracowania - mapka z mpzp.), tak więc możliwość zabudowy na działce będzie mocno ograniczona. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 864,00 m2, jest obiektem o kształcie bardzo wydłużonego prostokąta, ze ścianami murowanymi z bloczków w formie boksów i stropodachem krytym papą, mocno zniszczonym i zdewastowanym, bez drzwi, z częściowo zawalającymi się ścianami. Wg oceny rzeczoznawcy, obiekt kwalifikuje się jedynie do rozbiórki. Położenie budynku w Brzegu, w pobliżu istniejących przedsiębiorstw, dla celów produkcyjno – usługowych jest stosunkowo dobre
należącej do dłużnika*******************
położonej: 49-300 Brzeg, ul. Starobrzeska ***,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************

Suma oszacowania wynosi 273 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 204 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 300,00 zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul. Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Asesor Komorniczy Asesor Komorniczy Komornik Sądowy

Aneta Dobrakowska Daria Przybylska Mateusz Dobrakowski