Przetarg na działkę: Brzeg, Oławska

---

BURMISTRZ BRZEGU
OGŁASZA II USTNE PRZETARGI NIEOGRANICZONE NA SPRZEDAŻ
NIEZABUDOWANYCH NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W BRZEGU PRZY ULICY
OŁAWSKIEJ
I. Oznaczenie nieruchomości:
L.p. Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia nieruchomości, oznaczenie
użytków
Położenie
1 działka nr 978 ark. m. 2, obręb
160101_1.1101 Rataje, KW
OP1B/00023846/1 wraz z udziałem w
wysokości 1/2 niewydzielonym części w
działce nr 977 ark. m. 2, obręb
160101_1.1101 Rataje
OP1B/00042239/2
0,1336 ha (dz. nr 978) - zurbanizowane
tereny niezabudowane lub w trakcie
zabudowy (Bp);
0,0601 ha (dz. nr 977) - zurbanizowane
tereny niezabudowane lub w trakcie
zabudowy (Bp)
Brzeg ul.
Oławska,
2 działka nr 440 ark. m. 2, obręb
160101_1.1101 Rataje, KW
OP1B/00023846/1 wraz z udziałem w
wysokości 1/2 niewydzielonym części w
działce nr 977 ark. m. 2, obręb
160101_1.1101 Rataje
OP1B/00042239/2
0,1292 ha (dz. nr 440) - zurbanizowane
tereny niezabudowane lub w trakcie
zabudowy (Bp);
0,0601 ha (dz. nr 977) - zurbanizowane
tereny niezabudowane lub w trakcie
zabudowy (Bp)
Brzeg ul.
Oławska
II. Opis nieruchomości :
Niezabudowane działki gruntu położone, w wschodniej części miasta, w sąsiedztwie terenów
mieszkaniowych, niezagospodarowane, porośnięte drzewami i krzewami. Dojazd do działek,
drogami publicznym - ul. Oławską o nawierzchni asfaltowej lub ul. Filozofów o nawierzchni
szutrowej. W ulicy Oławskiej przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz
telekomunikacyjna.
Na działce nr 978 znajdują się fragmenty murków oporowych oraz nieczynny betonowy słup
energetyczny niestanowiący własności Gminy Brzeg; działka w kształcie litery L. Dostęp do
drogi publicznej - ul. Filozofów lub ul. Oławskiej pośrednio poprzez działkę nr 977.
Działka nr 978 sprzedawana jest łącznie z udziałem w 1/2 części niewydzielonej w działce
gruntu nr 977.
Na działce nr 440, w środkowej części, znajdują się: murowany obiekt o pow. zabudowy ok.
20m2 oraz obiekt budowlany przypominający kanał samochodowy, nie przedstawiające
walorów użytkowych i wartościowych; od strony południowej na działce znajduje się fragment
ogrodzenia murowanego oraz nieczynny betonowy słup energetyczny niebędący własnością
Gminy Brzeg; działka ma kształt prostokąta. Dostęp do drogi publicznej bezpośrednio z ul.
Filozofów lub pośrednio poprzez działkę nr 977 do ul. Oławskiej.
Działka nr 440 sprzedawana jest łącznie z udziałem w 1/2 części niewydzielonej w działce
gruntu nr 977.
Przez działkę nr 977 przebiega sieć gazowa stanowiąca własność Polskiej Spółki
Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład w Opolu.
III. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
Sposób zagospodarowania określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
miasta Brzegu - uchwała nr LIV/372/14 Rady Miejskiej Brzegu z dnia 30 maja 2014 roku Nr
LIV/372/14 ( Dz. Urz. Woj. Opolskiego z dnia 18 czerwca 2014r., poz.1527). Zgodnie z
ustaleniami planu działki w przeważającej części położone są na terenie oznaczonym na
rysunku planu symbolem 13.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na którym
dopuszcza się uzupełniający sposób zagospodarowania w postaci lokali użytkowych ( handel
detaliczny, biura, usługi drobne, wyłącznie w części parterowej budynku ) oraz obiektów
małej architektury, wewnętrznych ulic dojazdowych, miejsc do parkowania i garaży, sieci i
urządzeń infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej.
IV. Obciążenia i zobowiązania:
Nieruchomości nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi ani nie są one
przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.
V. Miejsce i termin przetargu oraz cena wywoławcza i wymagane wadium.
I Przetargi odbyły się w dniu 16 grudnia 2022 r.
II Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta w Brzegu ul. Robotnicza 12, pokój nr 109, I
piętro budynek A w dniu 3 marca 2023 r. odpowiednio:
L.p. Nieruchomość Godzina
przetargu
Cena
wywoławcza
w zł
Wadium
w zł
Minimalne
postąpienie w zł
1 Działka nr 978 wraz z
udziałem w 1/2 części w
działce gruntu nr 977
stanowiącej dojazd do ulicy
Oławskiej lub ul. Filozofów
godz. 9
00 98 900,00 9 890,00 989,00
Do części wylicytowanej ceny, wynikającej z ceny za udział w działce nr 977, odpowiadającej
18% wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT przy stawce 23%. Pozostała część
ceny związana z działką nr 978, odpowiadająca 82% wylicytowanej ceny zwolniona jest z
podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od
towarów i usług. Opodatkowanie nieruchomości przyjęto na podstawie indywidualnej
interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 07.10.2022 r.
2 Działka nr 440 wraz z
udziałem w 1/2 części w
działce gruntu nr 977
stanowiącej dojazd do ulicy
Oławskiej.
godz. 9
30 99 600,00 9 960,00 996,00
Do części wylicytowanej ceny, wynikającej z ceny za udział w działce nr 977, odpowiadającej
19% wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT przy stawce 23%. Pozostała część
ceny związana z działką nr 440, odpowiadająca 81% wylicytowanej ceny zwolniona jest z
podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od
towarów i usług. Opodatkowanie nieruchomości przyjęto na podstawie indywidualnej
interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 07.10.2022 r.
VI. Warunki udziału w przetargu:
1. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości,
z oznaczeniem nieruchomości (nr działki), której wpłata dotyczy. Wadia płatne są w
pieniądzu na konto - Santander Bank Polska S.A. nr 94 1090 2141 0000 0001 3528 6629
najpóźniej w dniu 24 lutego 2023 r.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania na rachunku Gminy Brzeg.
2. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości; potwierdzenie
wniesienia wadium; dla podmiotów innych niż osoby fizyczne: wydruk aktualnego odpisu z
Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru; numer NIP; w przypadku
cudzoziemców – osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017r. poz. 2278) – odpis z właściwego rejestru
przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo (oryginał) do
udziału w przetargu.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są do złożenia oświadczenia, że zapoznali się z pełną
treścią ogłoszenia oraz ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu i nie
wnoszą z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.
5. Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (osoby fizyczne prowadzące działalność
gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności
majątkowej (ustawowej lub umownej) w przypadku niestawienia się na przetarg
współmałżonka zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on
zgodę na uczestniczenie w jego imieniu w przetargu oraz licytacji na sprzedaż nieruchomości
położonej w Brzegu przy ulicy Oławskiej, obejmującej:
1) działkę gruntu nr 978 wraz z udziałem w wysokości 1/2 części niewydzielonej w działce
gruntu nr 977 i/lub
2) działkę gruntu nr 440 wraz z udziałem w wysokości 1/2 części niewydzielonej w działce
gruntu nr 977.
6. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem
przetargu do złożenia oświadczenia, że na dzień przetargu pozostają związane umową o
rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowę o
rozdzielności majątkowej należy przedstawić przed podpisaniem umowy sprzedaży
nieruchomości.
VII. Warunki zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i zwrotu wadium.
1. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostaje na poczet
ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wgrały przetargu, wadium zwraca się
niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3
dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
2. O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony
najpóźniej w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nie przystąpienia
nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się w miejscu
i terminie wyznaczonym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia
zawarcia umowy Burmistrz Brzegu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.
3. Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłat sądowych
za wpisy w księdze wieczystej.
4. Cudzoziemcy (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed
zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
na nabycie nieruchomości, jeżeli zgoda ta jest wymagana.
5. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi
odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi
obszar jego ryzyka. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na
życzenie i wyłączny koszt Nabywcy.
6. W przypadku konieczności usunięcia fundamentów, pozostałości po obiektach
murowanych, kanale samochodowym, ogrodzeniach, murkach oporowych, betonowych
płytach i słupach lub innych elementów znajdujących się na nabywanej nieruchomości,
nabywca nieruchomości prace te wykona własnym staraniem i na własny koszt.
VIII. Ochrona danych osobowych.
Gmina Brzeg oświadcza, że zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób
fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego
przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o
ochronie danych - RODO) – dalej "Rozporządzenie",:
1. Administratorem danych osobowych osób przetwarzanych przez Gminę Brzeg jest Urząd
Miasta w Brzegu, ul. Robotnicza 12, 49-300 Brzeg, reprezentowany przez Burmistrza
Brzegu.
2. Wyznaczony został Inspektor Ochrony Danych, z którym można skontaktować się pod
numerem telefonu: 77 416 97 14 lub adresem e-mail: bb@brzeg.pl
3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego
ciążącego na administratorze na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c Rozporządzenia, wynikającego
z realizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami i przepisów wykonawczych, związanego
ze sprzedażą nieruchomości.
4. W związku z przetwarzaniem danych w celach wskazanych w pkt 3, Pani/Pana dane
osobowe mogą być udostępniane innym odbiorcom lub kategoriom odbiorców danych
osobowych. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być tylko podmioty uprawnione
na podstawie przepisów prawa.
5. Pani/Pana dane osobowe od momentu pozyskania będą przechowywane przez okres
wynikający z przepisów prawa – ustawy z dnia z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie
archiwalnym i archiwach (Dz. U z 2020r. poz. 164 z późn. zm.) oraz kategorii archiwalnej
dokumentacji, określonej w jednolitym rzeczowym wykazie akt dla organów gmin i związków
międzygminnych oraz Urzędów obsługujących te organy i związki, zgodnie z
Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 roku w sprawie instrukcji
kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i
zakresu działania archiwów zakładowych (Dz. U. Nr. 14 poz. 67 z późn. zm.). Kryteria okresu
przechowywania ustala się w oparciu o klasyfikację i kwalifikację dokumentacji w jednolitym
rzeczowym wykazie akt.
6. Przysługuje Pani/Panu prawo żądania od administratora dostępu do swoich danych
osobowych, a także prawo do ich sprostowania, lub ograniczenia przetwarzania.
7. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych
Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana
dotyczących, narusza przepisy Rozporządzenia.
8. Nie przysługuje Pani/Panu:
- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,
gdyż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych jest niezbędne do wypełnienia obowiązku,
prawnego ciążącego na administratorze.
9. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest wymogiem ustawowym określonym w
przepisach.
10. Dane osobowe przetwarzane przez Administratora na podstawie Rozporządzenia nie
podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym o profilowaniu, o którym mowa
w art. 22 ust. 1 i 4 Rozporządzenia.
Burmistrz Brzegu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Biurze Gospodarki Nieruchomościami
i Lokalami Urzędu Miasta w Brzegu, ul. Robotnicza 12, pok. nr 10A tel. 77 416 04 26 i 77 404
58 36, e-mail geodezja@brzeg.pl
Burmistrz Brzegu zaprasza do udziału w przetargu
Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się na stronie internetowej Urzędu Miasta w Brzegu
www.brzeg.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.brzeg.pl oraz wywiesza się na
tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Brzegu (naprzeciw pok. nr 13A na parterze budynku A).
BURMISTRZ BRZEGU
(-) Jerzy Wrębiak