Licytacja komornicza działki: Brzozówka, gm. Zielonki, krakowski, Słoneczna

---

działka nr ***/*** położona w miejscowości Brzozówka przy ul. Słonecznej ***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Magdalena Dyląg-Ryś

Kancelaria Komornicza nr V w Krakowie

Królewska ***

30-045 Kraków

Sygnatury: Km 757/14, Km 76/14, Km 193/21, Km 20/22, Kmp 16/16

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Magdalena Dyląg-Ryś Kancelaria Komornicza nr V w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie, pod adresem ul. Przy Rondzie 7, 31-547 KRAKÓW, poczta KRAKÓW, numer sali D-142, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA NR ***/*** POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BRZOZÓWKA PRZY UL. SŁONECZNEJ *** **

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Budynek posadowiony jest niemal centralnie na działce. Dziąłka starannie zagospodarowana i urządzona z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. W części utwardzona kostką betonową - podjazd przed budynkiem. Ogrodzenie trwałe, od frontu brama kuta na pilota, oraz słupki i podmurówki z przęsłami metalowymi pomiędzy, natomiast od pozostałych trzech stron ogrodzenie betonowe panelowe. Działka nr ***/*** o powierzchni 0,1026 ha. Kształt działki regularny, zbliżony niemal do kwadratu. Od frontu przylega do wewnętrznej drogi na odcinku około 31 m (strona wschodnia), głębokość działki około 33 m. Budynek mieszkalny wolno stojący według projektu Zadębie Średnie, DOM ~ Projekt Myślenice, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z wysokim poddaszem użytkowym Gedno pomieszczenie). Część podpiwniczona została zaadaptowana na dwa pomieszczenia z łazienką z osobnym wejściem od strony północnej wykorzystywana jako biuro i pomieszczenie gospodarcze. Zrealizowany ok. 2009 r. Budynek wykończony w dobrym standardzie, okładziny ścian i podłóg w aktualnie obowiązujących trendach.

Kominek, podłogi drewniane. Część podłóg ogrzewanie podłogowe - kuchnia, łazienka i korytarz. Poddasze podłogi - wykładzina sztuczna. Pomieszczenia w piwnicy wykorzystywane na cele biurowo - gospodarcze - podłogi terakota. Ściany malowane oraz wykończone w pomieszczeniu biurowym kamieniem. Dom do odświeżenia.

Dojazd zjazdem z drogi gminnej asfaltowej oznaczonej jako działka nr ***, na drogę wewnętrzną nr ***/***. Brak prawnie uregulowanego dojazdu przez drogę wewnętrzną nr ***/***.

**Adres nieruchomości**
Słoneczna ***, 32-088 Brzozówka, poczta Zielonki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
795 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
7 950,00 zł

**Suma oszacowania**
1 192 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
119 250,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy 98861900060030032580660001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 11 maja 2026 r. w godz. 12:00-12:30. Miejsce oględzin pod adresem: Słoneczna ***, 32-088 Brzozówka, poczta Zielonki.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Magdalena Dyląg-Ryś