Licytacja komornicza działki: puławski, gm. Kurów, Buchałowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Puławach

Tomasz Piłat

Kancelaria Komornicza, Piaskowa 3A, Puławy, 24-100 Puławy

tel. 81 8885970 / fax. 81 5651616

Sygnatura: KM 600/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Tomasz Piłat Kancelaria Komornicza nr IV w Puławach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 600/18 w dniu 26-08-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Puławach z siedzibą przy Al. Partyzantów 6 A, 24-100 Puławy, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Buchałowice , 24-170 Kurów, dla której SĄD REJONOWY PUŁAWY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , PUŁAWY, 24-100 PUŁAWY) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami ewidencyjnymi: ***** o łącznej pow. 8,7773 ha, położona w miejscowości Buchałowice gm. Kurów (24-170), dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Działka nr o pow. 2,9573 ha. Ma regularny kształt, zbliżony do równoległoboku o wymiarach ok. 87m x 368m. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczna, utwardzoną. Działka leży w pasie ok. 112 m od drogi w terenach zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem wydzielenia pojedynczych działek zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych dla ludności usług oraz niepogarszających stanu środowiska usług dla obsługi rolnictwa, dalej w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. Brak składników trwale związanych z gruntem. Działka nr o pow. 0,3000 ha. Ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 18,5m x 159m. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczna, utwardzoną. Działka leży w pasie ok. 110 m od drogi w terenach zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem wydzielenia pojedynczych działek zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych dla ludności usług oraz niepogarszających stanu środowiska usług dla obsługi rolnictwa, dalej w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. Na działce znajduje się uprawa 8-letniej aronii (850 sztuk). Działka nr o pow. 5,5200 ha. Ma nieregularny kształt o max. szer. ok. 170 m i max. dł. około 366 m. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczna, utwardzoną. Działka leży w pasie ok. 105 m od drogi w terenach zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem wydzielenia pojedynczych działek zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych dla ludności usług oraz niepogarszających stanu środowiska usług dla obsługi rolnictwa, dalej w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. Na działce znajdują się następujące nasadzenia: ogródek przydomowy, uprawa jeżyny, uprawa maliny. Budynki: Obora - budynek z cegły silikatowej, posiadający drewniany dach kryty eternitem. Wybudowany w latach 60-tych, odpowiednio modernizowany w latach 90-tych. Płyta gnojowa wykonana w latach 90-tych. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, woda oraz kanalizacja do szamba. Aktualnie w budynku prowadzony jest chów trzody chlewnej. Przechowalnia - budynek z cegły silikatowej, posiadający drewniany dach kryty blacha trapezową. Wybudowany w 2002 r. na planie prostokąta o wymiarach: 9,8 m x 36 m. W budynku znajdują się dwie komory ocieplone styropianem, obmurowane czerwoną cegłą. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda. Budynek gospodarczy kurnik - wybudowany z cegły ceramicznej w latach 60-tych, brak przyłączy. Wymiary powierzchni zabudowy 15m x 5m. Łączna suma oszacowania nieruchomości wynosi: 1 830 395,00 zł. Łączna cena wywołania stanowi trzy czwarte łącznej sumy oszacowania i wynosi: 1 372 796,25 zł. Łączna rękojmia stanowi jedną dziesiątą łącznej sumy oszacowania i wynosi: 183 039,50 zł. w tym: Suma oszacowania działki nr 99/3 wynosi: 292 773,00 zł. Cena wywołania działki nr 99/3stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 219 579,75 zł. Rękojmia działki nr 99/3 stanowi jedną dziesiątą sumy oszacowania i wynosi: 29 277,30 zł. Suma oszacowania działki nr 13 wynosi: 41 071,00 zł. Cena wywołania działki nr 13 stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 30 803,25 zł. Rękojmia działki nr 13 stanowi jedną dziesiątą sumy oszacowania i wynosi: 4 107,10 zł. Suma oszacowania działki nr 87/2 wynosi: 1 496 551,00 zł. Cena wywołania działki nr 87/2 stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 1 122 413,25 zł. Rękojmia działki nr 87/2 stanowi jedną dziesiątą sumy oszacowania i wynosi: 149 655,10 zł.

Suma oszacowania wynosi 1 830 395,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 372 796,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 183 039,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Puławach ul. Al. Partyzantów6 A, 24-100 Puławy.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 17 1020 3219 0000 9002 0011 9826.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Piłat ###