Licytacja komornicza działki: Buchałowice, gm. Kurów, puławski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA SKŁADAJĄCA SIĘ Z DZIAŁEK O NR EW. ** I **/**

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Puławach Tomasz Piłat

Kancelaria Komornicza nr IV w Puławach
ul. Piaskowa *A/**
24-100 Puławy

Sygnatura: Km 600/18

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Tomasz Piłat Kancelaria Komornicza nr IV w Puławach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.10.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA SKŁADAJĄCA SIĘ Z DZIAŁEK O NR EW. ** I **/**

Nieruchomość gruntowa składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami ewidencyjnymi: ** i **/** o łącznej pow. 8,7773 ha, położona w miejscowości Buchałowice gm. Kurów (24-170), dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.

Działka nr ** o pow. 0,3000 ha, ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta o wymiarach około 18,5 m x 159 m. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, utwardzoną. Działka leży w pasie około 110 m od drogi w terenach zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem wydzielenia pojedynczych działek zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych dla ludności usług oraz niepogarszających stanu środowiska usług dla obsługi rolnictwa, dalej w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. Na działce znajduje się uprawa aronii (ok. 850 sztuk).

Działka nr **/** o pow. 5,5200 ha ma nieregularny kształt o maksymalnej szerokości około 170 m i maksymalnej długości około 366 m. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, utwardzoną. Działka leży w pasie około 105 m od drogi w terenach zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem wydzielenia pojedynczych działek zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych dla ludności usług oraz niepogarszających stanu środowiska usług dla obsługi rolnictwa, dalej w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy. Na działce znajdują się następujące nasadzenia: ogródek przydomowy, uprawa jeżyny, uprawa maliny.

Budynki:
Obora - budynek z cegły silikatowej, posiadający drewniany dach kryty eternitem. Wybudowany w latach 60-tych, odpowiednio modernizowany w latach 90-tych. Płyta gnojowa wykonana w latach 90-tych. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, woda oraz kanalizacja do szamba. Aktualnie w budynku prowadzony jest chów trzody chlewnej.

Przechowalnia - budynek z cegły silikatowej, posiadający drewniany dach kryty blachą trapezową. Wybudowany w 2002 r. na planie prostokąta o wymiarach: 9,8 m x 36 m. W budynku znajdują się dwie komory ocieplone styropianem, obmurowane czerwoną cegłą. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda.

Budynek gospodarczy kurnik - wybudowany z cegły ceramicznej w latach 60-tych, brak przyłączy. Wymiary powierzchni zabudowy 15 m x 5 m.

**Adres nieruchomości**
Buchałowice, 24-170 Kurów, poczta Kurów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
1 025 081,30 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
10 251,00 zł

**Suma oszacowania**
1 537 622,00 zł

**Wysokość rękojmi**
153 762,20 zł

**Złożenie rękojmi do**
29.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
01.10.2026 r. 10:00 - 08.10.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 17 1020 3219 0000 9002 0011 9826 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Buchałowice, 24-170 Kurów, poczta Kurów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Piłat