Przetarg na działkę: Bydgoszcz, Fordońska

---

PREZYDENT MIASTA BYDGOSZCZY
jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
informuje o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości
Skarbu Państwa położonych w Bydgoszczy :

Położenie nieruchomości
ul. Fordońska

Numer
działki,
36/2

nr obrębu
217

Pow. nieruchomości [ha]
0,1282

Cena wywoławcza nieruchomości
250 000,00

Wadium
25 000,00

Opis nieruchomości, przeznaczenie
i sposób jej zagospodarowania

Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w obszarze, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Bydgoszczy uchwalonego uchwałą nr LXII/1263/22 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 14 grudnia 2022 r działki położone są w strefie wysokiego i średniego zagrożenia powodziowego, działka nr 1 wchodzi w skład systemu przyrodniczo-rekreacyjnego i oznaczona jest symbolem ZR-teren rekreacji i sportu, w otoczeniu gruntów oznaczonych symbolem U2 –grunty usługowe. Działka 1 o pow. 0,8341 ha (opis użytków: tereny mieszkaniowe B- pow.0,1949 ha, tereny rekreacyjno- wypoczynkowe – Bz pow. 0,1476 ha, grunty orne –RIII a powierzchnia 0,4916 ha ) oraz działka nr 36/2 ( opis użytku : dr ) o pow. 0,1282 ha w obr. 217, w/w działki zapisane są w księdze wieczystej nr BY1B/00057699/7 stanowią własność Skarbu Państwa. Działka nr 1 jest zabudowana jest dwukondygnacyjnym murowanym, częściowo podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym w zwartej zabudowie wzniesionym w 1912 roku i 1960 roku, o łącznej powierzchni zabudowy 185 m2 W budynku mieszkalnym znajdują się 3 lokale mieszkalne z czego 2 lokale mieszkalne są aktualnie zasiedlone - są przedmiotem najmu pomiędzy lokatorami a Skarbem Państwa. Teren działki nr 1 w obr. 217 jest ogrodzony z bramą wjazdową, uzbrojony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Dla działki nr 1 z obrębu 217 w części stanowiącej grunty orne RIIIa wytworzone z gleby pochodzenia mineralnego w świetle art. 11 ust 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tj. Dz.U. z 2024r poz. 82) wymagane jest wydanie decyzji na wyłączenie z produkcji rolnej. Szacunkowy koszt wyłączenia z produkcji rolnej części działki nr 1 o pow. 0,4916 ha – grunty orne RIIIa wynosić będzie 157 604,45 zł. – opłaty stałe, płatne przez okres 10 lat w wysokości: 15 760,45zł/rocznie. Użytek RIIIa aktualnie wykorzystywany jest przez najemców pod uprawy warzywno-owocowe i ogród, użytek jest osobno ogrodzony siatką. Teren działki nr 1 ma regularny kształt- zbliżony do prostokąta, teren działki jest płaski.

Działka przy ul. Fordońskiej oznaczona nr 36/2 w obr. 217 o pow. 0,1282 ha to działka drogowa, jest częściowa utwardzona płytami drogowymi, sąsiaduje z gruntami usługowymi. Zarząd Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej pozytywnie opiniuje zbycie działki nr 36/2 w obr 217. W dziale I,II,III-księgi wieczystej nr BY1B/00057699/7 widnieją wpisy.

Z uwagi na przebiegające przez działki uzbrojenie w myśl art. 124 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nabywca zobowiązany będzie udostępnić nieruchomość w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii, urządzeń uzbrojenia znajdujących się na gruncie. Nabywca zobowiązany będzie w umowie notarialnej złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniem do Skarbu Państwa z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę okaże się, że powierzchnie przedmiotowych nieruchomości są inne niż jest to oznaczone w wypisie i wyrysie z rejestru gruntów i budynków.

Pierwszy przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Bydgoszczy w Ratuszu przy ul. Jezuickiej 1, sala 03 w dniu 21 lipca 2026r. o godzinie 11 00.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce (PLN) w wysokości określonej w powyżej zamieszczonej tabeli, najpóźniej w dniu 14 lipca 2026 r., przelewem na konto Urzędu Miasta Bydgoszczy w Banku Pekao SA Nr 27 1240 6452 1111 0010 4788 2066, przy czym za datę wniesienia wadium uznaje się datę uznania środków pieniężnych na wskazany w ogłoszeniu rachunek Urzędu Miasta Bydgoszczy- podając jednocześnie kontaktowy numer telefonu. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami przetargu tj. uwarunkowaniami urbanistyczno- architektonicznymi jak również z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.