Przetarg na działkę: Chełm, Cieszyńskiego

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI
ogłasza PIERWSZY USTNY PRZETARG OGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 214/84 obręb
0670, położonej w GDAŃSKU rejon ul. Władysława Cieszyńskiego i Prof.
Stanisława Szpora
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę
nr 214/84 o obszarze 0,0880 ha, obręb 0670, rodzaj użytku - Bp - zurbanizowane tereny
niezabudowane lub w trakcie zabudowy, położonej w Gdańsku, rejon ul. Władysława
Cieszyńskiego i Prof. Stanisława Szpora.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział
Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr *******************.
Działka niezabudowana, położona w miejscowości Gdańsk, na terenie dzielnicy Chełm, obręb ewidencyjny
0670, rejon ulic Władysława Cieszyńskiego i Prof. Stanisława Szpora. Kształt działki zbliżony do
prostokąta. Sąsiedztwo i otoczenie korzystne. W sąsiedztwie znajdują się budynki wielorodzinne i
jednorodzinne w zabudowie szeregowej oraz usługowe. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Chełm, rejon ulic
Cieszyńskiego i Cebertowicza w mieście Gdańsk, zatwierdzony Uchwałą nr XXII/548/20 z dnia
30.04.2020r. Teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (009-M/U32).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznaczony został do dnia 05.04.2024r.
Cena wywoławcza: 330 000,00 zł Wadium: 33 000,00 zł
Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego
podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu zawarcia
umowy sprzedaży. Okazanie granic może nastąpić staraniem i na koszt nabywcy.
Sprzedawana nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie ciążą na niej żadne zobowiązania. Nabywca
przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
Forma przetargu została określona jako ustny ograniczony, z uwagi na brak dostępu do
drogi publicznej.
Przetarg ograniczony do właścicieli, współwłaścicieli oraz użytkowników wieczystych
nieruchomości przyległych tj. dz. nr:
- 214/85,
- 214/154,
- 214/23,
- 214/104.
Przetarg odbędzie się dnia 22.05.2024r. o godz. 10
00
w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. Marii CurieSkłodowskiej 19, sala konferencyjna (III piętro).
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
Strona 2 z 4
Warunkami dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w formie pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do 17.05.2024r. r. przez
dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w
Gdyni w Banku Gospodarstwa Krajowego numer konta 54 1130 1121 0006 5589 8520 0008, ze
wskazaniem w tytule przelewu numeru działki. Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się
dzień uznania rachunku bankowego Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
- pisemne zgłoszenie w terminie do dnia 17.05.2024 r. w kopercie oznakowanej następująco:
„zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na sprzedaż działki nr 214/84 – Gdańsk”.
Do pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć kopie dokumentów
potwierdzających prawo własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego nieruchomości.
Osoba zamierzająca brać udział w przetargu do zgłoszenia, która nie jest ujawniona jako właściciel lub
użytkownik wieczysty w księdze wieczystej, powinna przedłożyć aktualny dokument potwierdzający
prawo własności do nieruchomości sąsiedniej np. akt notarialny, postanowienie sądu itp., którego oryginał
należy przedłożyć Komisji Przetargowej w dniu przetargu.

Na dzień przed przetargiem tj. w dniu 21.05.2024 r. zostanie wywieszona w siedzibie AMW w Gdyni
(tablica ogłoszeń na I piętrze) oraz opublikowana na stronie internetowej Agencji www.amw.com.pl,
lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu.
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia
08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418), osoby prawne i jednostki nieposiadające
osobowości prawnej.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia
24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. 2017 poz. 2278),
do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca powinien przedłożyć zezwolenie, jeżeli
uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej ustawy.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst
jednolity: Dz. U. 2017 poz. 2278) powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji
przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w
ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości winien je przedstawić przed podpisaniem aktu
notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza
obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z
obowiązku wniesienia wadium, jeżeli w terminie do dnia 17.05.2024 r. do godz. 14:30 zgłoszą w formie
pisemnej uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo
do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz
złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania aktu
notarialnego kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. O
dotrzymaniu wyznaczonego terminu świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, pokój 20 (parter).
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji
przetargowej w oryginałach:
• osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty,
paszport);
• pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty,
paszport) oraz pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
• osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość
uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące)
zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które
przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących
w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
Strona 3 z 4
wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników
uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
• pełnomocnik osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą – dokument potwierdzający
tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualne
(nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez
mocodawcę.
W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki
cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto
zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub
umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania
nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
• przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi
wpisu do KRS – dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport)
oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
• pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS –
dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo
notarialne oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
• w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument
potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty,
paszport) - w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo
w formie aktu notarialnego.
Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:
• w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej
Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do
rekompensaty z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do
rekompensaty, w przypadku gdy nie korzystały ze zwolnienia z obowiązku wpłaty wadium, a także
aktualne wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 wyżej powołanej ustawy.
Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych
powodów. Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego
ogłoszenia. Organizator przetargu może zakończyć przetarg bez wyboru oferty w przypadku, gdy zajdzie
podejrzenie przestępnego wpływu na przebieg postępowania przetargowego.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na
przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW, w związku z przetargiem na sprzedaż
nieruchomości (podst. prawna Ustawa z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity:
Dz. U. 2019 r. poz. 1781) oraz że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu,
w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych
przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia
przetargowego oraz z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.
Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j.
z dnia 2021.12.01 ) oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które
wpłaciły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały
dopuszczone do przetargu;
1. o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;
2. uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania nie ma dalszych postąpień;
3. po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;
BOK: tel. 58 501-88-00, Kancelaria: tel. 58 690-87-50 lub 58 690-87-51, Sekretariat: tel. 58 690-87-00, faks 58-690-87-01
e-mail: gdynia@amw.com.pl www.amw.com.pl
Strona 4 z 4
4. po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub
firmę osoby, która przetarg wygrała;
5. przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden
z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu,
którzy go nie wygrają (nie później niż w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu na konto
wskazane przez oferenta lub - w razie braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało
wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni. Oferentowi, który
przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi
wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty
zamknięcia przetargu.
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpływ ceny nabycia nieruchomości na konto Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni nie później niż do wyznaczonego dnia zawarcia
umowy przenoszącej własność nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty
sądowe ponosi kupujący.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustanego, zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW, ul. Nowowiejska 26A, 00-911
Warszawa za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego ul. Marii
Curie Skłodowskiej 19, 81-231 Gdynia.
Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział ds. Nieruchomości Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, I piętro pok. 110 tel. (58)
501-88-14, pok. 106 tel. (58) 690-87-21,(e-mail: gdynia@amw.com.pl).
Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn., Dz. U. z 2023 poz. 344 z późniejszymi zmianami) oraz
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j. z dnia 2021.12.01 z póź. zm).
Pełna treść ogłoszenia została wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie OReg AMW w Gdyni (tablica
ogłoszeń na I piętrze) oraz opublikowana na stronie Agencji www.amw.com.pl w terminie od dnia
19.04.2024 r. do dnia 22.05.2024 r.