Licytacja komornicza działki: Chełm, Horodyszcze- Kolonia

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 150/17 w dniu 19-12-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy I AWP 16, 22-100 Chełm, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielami są******************* położonej przy  ,Horodyszcze- Kolonia,  22-151 Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 Chełm)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
prawo własności udziału 1/2 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej, rolnej zabudowanej o pow. 1,91 ha o nr ew. działki 43 położonej: 22-151 Chełm, Horodyszcze- Kolonia 32A i 32 B. Nieruchomość zabudowana o zabudowie zagrodowej użytkowana rolniczo. Grunty rolne zabudowane i grunty orne na glebach zróżnicowanych klasowo- dobrych z przewagą kl. IIIa. Podwórze utwardzone, ogrodzone. Budynki: budynek mieszkalny jednorodzinny o nr 32 A; budynek mieszkalny dobudowany do obory o nr 32B; obora; stodoła i blaszany garaż bez fundamentów. Ciągi komunikacyjne- dojścia i dojazdy utwardzone- parcela częściowo ogrodzona. Przyłącza urządzeń ( mediów): energia elektryczna, woda z wodociągu, kanalizacja sanitarna lokalna do zbiornika bezodpływowego na ścieki, telefon stacjonarny. Stan techniczny budynków, budowli- ocena ogólna średnia. Stan zagospodarowania i zabudowy oraz architektura typowa dla lat 60-70tych ubiegłego wieku. Elementy budynku- konstrukcja, wykończenie, wyposażenie na podstawie oględzin zewnętrznych utrzymane i konserwowane w stanie średnim oraz odpowiadające wymaganym normatywom. Wymagana bieżąca konserwacja, drobne remonty i niewielkie uzupełnienia ubytków. Nieruchomość w obecnym stanie może być użytkowana i eksploatowana zgodnie z przeznaczeniem. Dojazd do nieruchomości dobry- bezpośrednio z drogi publicznej. Lokalizacja w obszarach obrzeża miejscowości. W sąsiedztwie i okolicy znajdują się tereny zabudowane użytkowane na cele rolnicze i mieszkalne. Teren zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu podstawowym w części- zabudowy zagrodowej i tereny rolnicze bez prawa zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 224 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 168 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. I AWP 16, 22-100  Chełm. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 40 1020 1563 0000 5502 0013 6887.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamila Hamerla ###