Licytacja komornicza działki: hrubieszowski, gm. Uchanie, Chyżowice

---

NIERUCHOMOŚĆ ROLNA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie Beata Kamińska

Kancelaria Komornicza nr I w Hrubieszowie

Pl. Wolności 13

22-500 Hrubieszów

Sygnatura: Km 1426/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie Beata Kamińska Kancelaria Komornicza nr I w Hrubieszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.04.2026 r. o godz. 13:45 w Sądzie Rejonowym w Hrubieszowie, pod adresem ul. Mjr Dobrzańskiego Hubala 7, 22-500 HRUBIESZÓW, poczta HRUBIESZÓW, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ ROLNA

Nieruchomość rolna - w skład, której wchodzi: działka gruntu nr *** o powierzchni 0,8162 ha, działka gruntu nr *** o łącznej powierzchni 3,8284 ha, działka gruntu nr *** o łącznej powierzchni 3,4252 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym jednorodzinnym parterowym z niewykończonym poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 121 m2, budynkiem gospodarczym murowanym pełniącym funkcję obory z częścią dobudowaną o powierzchni zabudowy 65 m2, budynkiem gospodarczym murowanym o powierzchni zabudowy 11 m2, budynkiem gospodarczym o konstrukcji drewnianej obitej blachą oraz płytami eternitowymi pełniącym funkcje stodoły o powierzchni zabudowy 52m2, budynkiem gospodarczym o konstrukcji drewnianej z obitymi ścianami zewnętrznymi blachą o powierzchni zabudowy 41 m2 - położona w miejscowości Chyżowice, gm. Uchanie i posiadająca założoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Hrubieszowie o numerze ***************, stanowiąca własność dłużnika ***************. Działka nr *** oszacowana jest na kwotę: 14.600,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 10.950,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 1.460,00-zł Działka nr *** oszacowana jest na kwotę: 244.400,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 183.300,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 24.440,00-zł Działka nr *** oszacowana jest na kwotę: 439.800,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania całej nieruchomości tj. kwotę: 329.850,00-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 43.980,00-zł.

**Adres nieruchomości**
gm. Uchanie, 22-510 Chyżowice, poczta Uchanie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Hrubieszowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
10 950,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
110,00 zł

**Suma oszacowania**
14 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
1 460,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 54 1600 1462 1886 1890 6000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem gm. Uchanie, 22-510 Chyżowice, poczta Uchanie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Beata Kamińska