Licytacja komornicza działki: Ciechanów, Gruduska

---

DZIAŁKA GRUNTU O NUMERZE ****/** O POWIERZCHNI 0,2587 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marta Sobotka
Kancelaria Komornicza nr IV w Ciechanowie
ul. Ściegiennego **/***
06-400 Ciechanów

Sygnatura: GKm 4/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marta Sobotka Kancelaria Komornicza nr IV w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 05.10.2026 r. o godz. 13:20 w Sądzie Rejonowym w Ciechanowie, pod adresem ul. St. Mikołajczyka */**, 06-400 CIECHANÓW, poczta CIECHANÓW, numer sali IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA GRUNTU O NUMERZE \*\*\*\*/\*\* O POWIERZCHNI 0,2587 HA**

Nieruchomość wyceniana składa się z jednej działki ewidencyjnej. Kształt działki regularny w kształcie zbliżony do równoległoboku o wymiarach boków 48 m x 54 m. Ukształtowanie terenu w miarę płaskie. Od strony wjazdowej znajduje się zbiornik retencyjny o powierzchni ok. 46 m2. Teren nieruchomości uzbrojony jest w: energię elektryczną, sieć wodną (wodociąg), sieć kanalizacji deszczowej, sieć kanalizacyjną (szambo), gazową, telekomunikacyjną, oświetleniową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Nieruchomość stanowi teren zabudowany, użytkowany jako stacja paliw. Zabudowania oraz urządzenia stacji paliw znajdują się w jej centralnej części. Pozostała część działki stanowi tereny niezabudowane, użytkowane jako podjazdy, parkingi oraz tereny zielone. Pomiędzy wjazdem i wyjazdem z nieruchomości urządzony został skwer z drzewostanem lipy. Ponadto w tym miejscu znajduje się pylon z informacją o cenie paliw. Teren działki na części ogrodzony. Ogrodzeniem objęto wschodnie i południowe tereny – ogrodzenie panelowe, metalowe. Teren na większości terenu utwardzony. Utwardzenie mieszane – asfalt, płyty betonowe, kostka betonowa. Układ funkcjonalny na nieruchomości korzystny. W ramach nieruchomości zostały wygospodarowane ciągi komunikacyjne, parkingi. Wody opadowe z działki kierowane są w kierunku zbiornika retencyjnego. Zagospodarowanie nieruchomości oceniono jako dobre. Na nieruchomości posadowiony jest budynek parterowy, wolnostojący. Fundamenty betonowe. Technologia budowy – murowana (pustak i cegła). Elewacje otynkowane (tynk cementowo – wapienny). Stolarka okienna- drewniana i plastikowa, drzwiowa – przemysłowe (wejściowe) oszklone, do pomieszczeń sanitariów – z płyty paździerzowej starszego typu. Stropy betonowe wylewane. Dach jednospadowy, kryty blachą. Rynny i rury spustowe plastikowe. Budynek wyposażony jest w: energie elektryczną, wodną (zimnej wody), gazową, c.o. (ogrzewanie własne gazowe), telewizji przemysłowej, alarmową.

**Adres nieruchomości**
Gruduska **, 06-400 Ciechanów, poczta Ciechanów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania\***
1 453 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
14 535,00 zł

**Suma oszacowania**
1 938 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
193 800,00 zł
\*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl. Jana Pawła II 8 16 1240 5282 1111 0000 4889 6902. Rękojmię należy złożyć w terminie do 03.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Ściegiennego **/***, 06-400 Ciechanów, poczta Ciechanów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marta Sobotka