Przetarg na działkę: Czarne, Wojska Polskiego

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI
ogłasza
DRUGIE USTNE PRZETARGI NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, położonych w miejscowości
Czarne, rejon ulicy Wojska Polskiego.

Przedmiotem przetargów jest sprzedaż prawa własności działek gruntu niezabudowanego położonych w
miejscowości Czarne przy ul. Wojska Polskiego, dla których jest prowadzona księga wieczysta
Nr *******************, przeznaczonych do sprzedaży w następujących pozycjach przetargowych:
1. nr o pow. 0,1286 ha, obr. 001-49 m. Czarne, rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy,
2. nr o pow. 0,0933 ha, obr. 001-49 m. Czarne, rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy,
3. nr o pow. 0,1302 ha, obr. 001-49 m. Czarne ,rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy.
Termin na zgłoszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 11 czerwca 2024 r. Roszczeń nie zgłoszono.
Pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż ww. pozycji przetargowych odbyły się w dniu
17.07.2024 r.

Nieruchomości usytuowane w strefie peryferyjnej miasta Czarne. Sąsiedztwo stanowią tereny
zurbanizowane, zabudowane budynkami wielorodzinnymi, jednorodzinnymi i garażowymi oraz tereny
niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Działki tworzą zwarty pas terenu, całkowicie
zadrzewiony i zakrzaczony, o dość regularnym kształcie, nieznacznie pofałdowany z niewielkim spadkiem
terenu w kierunku południowo-wschodnim.
Teren działek nieuzbrojony. Podstawowe media: sieć elektryczna i sieć wodociągowa
i kanalizacyjna są posadowione w ul. Wojska Polskiego. Właściciele poszczególnych działek będą
musieli doprowadzić media przez teren dróg wewnętrznych na warunkach określonych przez
gestorów sieci.

Obsługa komunikacyjna powyższego obszaru działek będzie odbywać się z drogi publicznej
(ul. Wojska Polskiego) oraz przez teren działki ew. nr o pow. 0,2847 ha - wydzielonej pod
projektowaną drogę gminną klasy dojazdowej, oznaczoną w planie miejscowym symbolem B.01.KD.
W związku z powyższym, działki ew. nr będą sprzedawane wraz z udziałem 1/11 części w prawie
własności do działki ew. nr o pow. 0,1347 ha - stanowiącej projektowany w planie miejscowym ciąg
pieszo-jezdny (B.05.KXP). Natomiast, działka ew. nr będzie sprzedawana wraz udziałem 1/5 części w
prawie własności do działki nr z obr. 001-49 m. Czarne o pow. 0,1461 ha - stanowiącej projektowaną w
planie miejscowym wewnętrzną drogę dojazdową (B.01.KDW).
Część powierzchni działki ew. nr, planowanej do sprzedaży w udziałach, jest obciążona 10 umowami
dzierżawy terenu o łącznej pow. 0,0761 ha z przeznaczeniem na cele rekreacyjne (ogródki działkowe)
z możliwością posadowienia tymczasowych obiektów gospodarczych, garaży itp.

Ceny nieruchomości podane są w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego
podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu
zawarcia umowy sprzedaży.
Sprzedawane nieruchomości są wolne od obciążeń i nie ciążą na niej żadne zobowiązania inne niż te
wymienione powyżej. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.
Przetargi odbędą się w siedzibie
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni,
ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, sala konferencyjna (III piętro),
dnia 18.09.2024 r.
Pozycja 1 - godz. 10:00
Pozycja 2 - godz. 11:00
Pozycja 3 - godz. 12:00

Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargach jest wpłacenie wadium w formie
pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do 12.09.2024 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni w Banku Gospodarstwa Krajowego numer
konta 54 1130 1121 0006 5589 8520 0008 ze wskazaniem w tytule przelewu numeru działki.
Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia
08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418), osoby prawne i jednostki nieposiadające
osobowości prawnej. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec
w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz.
U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca powinien
przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej ustawy.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium,
jeżeli w terminie do dnia 12.09.2024 r. do godz. 15:30 zgłoszą w formie pisemnej uczestnictwo
w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości
nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne
zobowiązanie do uiszczenia w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania aktu notarialnego kwoty
równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. O dotrzymaniu
wyznaczonego terminu świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, pokój 20 (parter).

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej
w oryginałach:
· osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport);
· pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty,
paszport) oraz pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
· osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika
przetargu (dowód osobisty, paszport) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie
o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu
w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna
ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub
umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania
nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
· pełnomocnik osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - dokument potwierdzający
tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo notarialne oraz aktualne (nie
starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej przez mocodawce.

W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki
cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać
przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki
uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez
zgody pozostałych wspólników;
· przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu
do KRS - dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport) oraz aktualny
(nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
· pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument
potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo notarialne oraz
aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
· w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument
potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport) -pełnomocnika
w formie aktu notarialnego.

Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:
· w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
(Dz. U. nr 169 poz. 1418): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty
z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty, w przypadku
gdy nie korzystały ze zwolnienia z obowiązku wpłaty wadium, a także aktualne wypisy z rejestrów, o
których mowa w art. 19 wyżej powołanej ustawy.

Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Organizator przetargu może zakończyć przetarg bez wyboru oferty w przypadku, gdy zajdzie podejrzenie
przestępnego wpływu na przebieg postępowania przetargowego.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oswiadczenia, że wyrażają zgodę na
przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW, w związku z przetargiem na sprzedaż
nieruchomości (podst. prawna Ustawa z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity:
Dz. U. 2019 r. poz. 1781) oraz że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu,
w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych
przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia
przetargowego oraz z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.

Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j.
z dnia 2021.12.01 ) oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły
wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do
przetargu;
1. o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;
2. uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie
ma dalszych postąpień;
3. po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;
4. po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią,
najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która
przetarg wygrała;
5. przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden
z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu,
którzy go nie wygrają (nie później niż w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu na konto
wskazane przez oferenta lub - w razie braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało
wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni. Oferentowi, który
przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi
wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty zamknięcia
przetargu.

Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe
ponosi kupujący.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustanego, zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW, ul. Nowowiejska 26A, 00-911
Warszawa za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego ul. Marii
Curie Skłodowskiej 19, 81-231 Gdynia.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział ds. Nieruchomości Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, I piętro pok. 110 tel. (58) 501-
88-14, pok. 106 tel. (58) 690-87-21,(e-mail: gdynia@amw.com.pl).

W Agencji Mienia Wojskowego został wdrożony system zarządzania działaniami antykorupcyjnymi.
Zachęcamy do zapoznania się z Deklaracją antykorupcyjną Kierownictwa Agencji Mienia
Wojskowego dostępną na stronie www.amw.com.pl

Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn., Dz. U. z 2023 poz. 344 z późniejszymi zmianami) oraz
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j. z dnia 2021.12.01 z póź. zm).
Pełna treść ogłoszenia została wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie OReg AMW w Gdyni (tablica
ogłoszeń na I piętrze) oraz opublikowana na stronie Agencji www.amw.com.pl w terminie od dnia
12.08.2024 r. do dnia 18.09.2024 r.
Informacja o ogłoszeniu przetargu została opublikowana w gazecie Dziennik Bałtycki w dniu 12.08.2024 r.