Przetarg na działkę: Czarne, Wojska Polskiego

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO w GDYNI
ogłasza
KOLEJNE USTNE PRZETARGI NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, położonych w miejscowości
Czarne, rejon ulicy Wojska Polskiego.

Przedmiotem przetargów jest sprzedaż prawa własności działek gruntu niezabudowanego położonych
w miejscowości Czarne przy ul. Wojska Polskiego, dla których jest prowadzona księga wieczysta
Nr *******************, przeznaczonych do sprzedaży w następujących pozycjach przetargowych:
1. nr *** o pow. 0,0896 ha, obr. 001-49 m. Czarne, rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy,
2. nr *** o pow. 0,0866 ha, obr. 001-49 m. Czarne, rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy,
3. nr *** o pow. 0,0842 ha, obr. 001-49 m. Czarne, rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy,
4. nr *** o pow. 0,0780 ha, obr. 001-49 m. Czarne, rodzaj użytku gruntowego: „Ls” - lasy,
Termin na zgłoszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) przez osoby, którym
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 11 czerwca 2024 r. Roszczeń nie
zgłoszono.
Pierwsze i drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż ww. pozycji przetargowych odbyły się
odpowiednio w dniu 18.07.2024 r. i 19.09.2024 r.
Nieruchomości usytuowane w strefie peryferyjnej miasta Czarne. Sąsiedztwo stanowią tereny
zurbanizowane, zabudowane budynkami wielorodzinnymi, jednorodzinnymi i garażowymi oraz tereny
niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Działki tworzą zwarty pas terenu, całkowicie
zadrzewiony i zakrzaczony, o regularnym kształcie, nieznacznie pofałdowany z niewielkim spadkiem terenu
w kierunku południowo-wschodnim.
Teren działek nieuzbrojony. Podstawowe media: sieć elektryczna i sieć wodociągowo-
kanalizacyjna są posadowione w ul. Wojska Polskiego. Właściciele poszczególnych działek będą
musieli doprowadzić media przez teren dróg wewnętrznych na warunkach określonych przez
gestorów sieci.
Obsługa komunikacyjna powyższego obszaru działek będzie odbywać się z drogi publicznej
(ul. Wojska Polskiego) oraz przez teren działki ew. nr o pow. 0,2847 ha - wydzielonej pod
projektowaną drogę gminną klasy dojazdowej, oznaczoną w planie miejscowym symbolem B.01.KD.
Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargach jest wpłacenie wadium w formie
pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do 12.11.2024 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek
bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni w Banku Gospodarstwa
Krajowego numer konta 54 1130 1121 0006 5589 8520 0008 ze wskazaniem w tytule przelewu
numeru działki.
Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia
08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. 2017 r. poz. 2097), osoby prawne i jednostki nieposiadające
osobowości prawnej. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec
w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.
Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca powinien
przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej ustawy.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium,
jeżeli w terminie do dnia 12.11.2024 r. do godz. 15:30 zgłoszą w formie pisemnej uczestnictwo
w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości
nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne
zobowiązanie do uiszczenia w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania aktu notarialnego kwoty
równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. O dotrzymaniu
wyznaczonego terminu świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, pokój 20 (parter).

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej
w oryginałach:
· osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport);
· pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty,
paszport) oraz pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
· osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika
przetargu (dowód osobisty, paszport) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie
o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu
w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna
ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub
umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania
nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;

· przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu
do KRS - dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport) oraz aktualny
(nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
· pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument
potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo w formie aktu
notarialnego oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
· w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument
potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport) -
lub jednostki, również pełnomocnictwo

Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:
· w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
(Dz. U. 2017 r. poz. 2097): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do rekompensaty
z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty, w przypadku
gdy nie korzystały ze zwolnienia z obowiązku wpłaty wadium, a także aktualne wypisy z rejestrów, o
których mowa w art. 19 wyżej powołanej ustawy.

Organizator przetargu zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Organizator przetargu może zakończyć przetarg bez wyboru oferty w przypadku, gdy zajdzie podejrzenie
przestępnego wpływu na przebieg postępowania przetargowego.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na
przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW, w związku z przetargiem na sprzedaż
nieruchomości (podst. prawna Ustawa z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity:
Dz. U. 2019 r. poz. 1781) oraz że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu,
w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych
przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia
przetargowego oraz z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.

Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U.2021 r. poz.
2213) oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub
zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu;
1. o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;

Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden
z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu,
którzy go nie wygrają (nie później niż w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu na konto
wskazane przez oferenta lub - w razie braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało
wpłacone na rachunek Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni. Oferentowi, który
przetarg wygra, wpłacone wadium zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi
wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty zamknięcia
przetargu.

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpływ ceny nabycia nieruchomości na konto Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni nie później niż do wyznaczonego dnia zawarcia
umowy przenoszącej własność nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe
ponosi kupujący.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustanego, zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW, ul. Nowowiejska 26A, 00-911
Warszawa za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego ul. Marii
Curie Skłodowskiej 19, 81-231 Gdynia.

Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział ds. Nieruchomości Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, I piętro pok. 110 tel. (58) 501-
88-14, pok. 106 tel. (58) 690-87-21,(e-mail: gdynia@amw.com.pl).

W Agencji Mienia Wojskowego został wdrożony system zarządzania działaniami antykorupcyjnymi.
Zachęcamy do zapoznania się z Deklaracją antykorupcyjną Kierownictwa Agencji Mienia
Wojskowego dostępną na stronie www.amw.com.pl

Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań
na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U.2021 r. poz. 2213).

Pełna treść ogłoszenia została wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie OReg AMW w Gdyni (tablica
ogłoszeń na I piętrze) oraz opublikowana na stronie Agencji www.amw.com.pl w terminie od dnia
10.10.2024 r. do dnia 18.11.2024 r.
Informacja o ogłoszeniu przetargu została opublikowana w gazecie Dziennik Bałtycki w dniu 10.10.2024 r.