Przetarg na działkę: poddębicki, gm. Uniejów, Czepów

---

--
Zarządzenie Nr 103/2023
Burmistrza Miasta Uniejów
z dnia 27 września 2023 r.
w sprawie: ogłoszenia o pierwszym pisemnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż
na własność niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Czepów (działka
nr 222/1)
Na podstawie art. 37 ust. 1 i art. 38 ust. l i 2, stosownie do art. 67 ust. 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchonl0ściami (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344), §3 i § 16
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości U edn. tekst Dz. U. z 2014
r. poz. 1490) oraz Uchwały Rady Miejskiej w Uniejowie z dnia 25 lutego 2022 r.
Nr LVII/473/2022 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu niezabudowanej
nieruchomości położonej w miejscowości Czepów.
BURMISTRZ MIASTA UNIEJÓW
ZARZĄDZA:
OGŁOSZENIE
BURMISTRZ MIASTA UNIEJÓW
ogłasza pierwszy pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność
niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Czepów.
I. PRZEDMIOT PRZETARGU
1. Niezabudowana nieruchomość położona w obrębie geodezyjnym 0005 Czepów oznaczona
jako działka o numerze 222/1 o pow. 0,6100 ha stanowiąca własność Gminy Uniejów zgodnie
z KW SR2L/00032826/4, Sądu Rejonowego w Lasku Zamiejscowy Wydział Ksiąg
Wieczystych w Poddębicach.
W skład przedmiotowych działek zgodnie z ewidencją gruntów wchodzą użytki: RV - 0,4100
ha, (grunty rolne ), BrV - 0,0200 ba, (grunty rolne zabudowane), RVJ - 0,0300 ha, (grunty
rolne), BrV - 0,1500 ha, (grunty rolne zabudowane).
Nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, częściowo użytkowana
rolniczo, częściowo porośnięta krzewami. Uzbrojenie terenu w postaci wody, energii
elektrycznej, w drodze.
Gmina Uniejów nie posiada dla obszaru działki nr 222/1 aktualnego planu zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań l kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Uniejów zatwierdzonego uchwałą
Nr XXXVIII 75/98 z dnia 18 czerwca 1998r. Rady Miejskiej w Uniejowie,
ze zmianami wprowadzonymi uchwałą Nr LIV311/09 z dnia 08-12-2009r., przedmiotowa
działka znajduje się w terenie oznaczonym symboleln
w części M - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem jednorodzinnej.
w części R2 - pozostałe tereny rolnicze z przewagą słabych bonitacyjnie gleb
II. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 153.000,00 zł
Słownie zł: sto pięćdziesiąt trzy tysiące złotych
Warunkieln uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie do dnia 9listopada 2023 r.
wadium w pieniądzu w wysokości: 15.300,00 zł .
Słownie: piętnaście tysięcy trzysta złotych, przelewem na konto Gminy Uniejów w BS
Malanów 0/ Uniejów 18 8557 0009 2005 0200 0130 0026
oraz złożenie do dnia 9 listopada 2023 r. pisemnej oferty wraz z załączonym dowodetn wpłaty
wadium.
Przetarg będzie prow-adzony o minitualne postąpienie, które zgodnie z § 14 ust. 3
rozporządzenia Rady Ministrów z 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (jedn. tekst Dz.U. z 2014 r. poz. 1490),
nie może wynosić mniej niż l % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
III. WARUNKI PRZETARGU
Nieruchomość zostanie zbyta w trybie pisemnego przetargu nieograniczonego zgodnie
z §16 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny w terminie do dnia 9 listopada
2023 r. do godz. 16.00 złożyć w Biurze Podawczym Urzędu Miasta w Uniejowie
odpowiednie dokumenty i oświadczenia dot. spełnienia warunków przetargo'W}'ch,
w zamkniętej kopercie z adnotacją "Przetarg Czepów (dz. nr 222/1) 15 listopada 2023
r." z wykorzystaniem wzorów stanowiących załączniki do ogłoszenia o przetargu. Wzory
oświadczeń podane są na stronie internetowej bip.uniejow.pl jako załącznik
do ogłoszenia o przetargu.
Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i mIeJscu nie przedłożą wymaganych
dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniaj ąca warunki
określone w ogłoszeniu o przetargu. Do przetargu zostaną dopuszczeni jedynie oferenci,
którzy złożyli ważne oferty z ceną nie niższą niż cena wywoławcza.
Warunkiem zakwalifikowania się do przetargu jest złożenie następujących
dokumentów:
l) pisemne zgłoszenie uczestnicwa w przetargu pisemnym nieograniczonym wraz
z oświadczeruelTI o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd
Miasta w Uniejowie w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości. (wzór nr 1)
2) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze staneITI faktycznym i fonnalno-prawnym
przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych
zastrzeże{l (wzór nr 2),'
3) potwierdzenie wpłaty wadium
W przetargu mogą brać udział osoby zakwalifikowane do przetargu przez Komisję, które
wpłacą wadium w podanej wysokości do dnia 9 listopada 2023 r. na rachunek bankowy
Urzędu Miasta w BS Malanów 0/ Uniejów Nr konta 18 8557 0009 2005 0200 0130 0026
oraz złożą do dnia 9 listopada 2023 r. pisemne oferty.
IV. OFERTA
Pisemna oferta powinna zawierać:
1. imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę finny jej siedzibę, w razie, gdy oferentem
jest osoba prawna w takim przypadku do oferty powinny być dołączone dokumenty
rejestracyjne oferenta takie jale
• aktualny wypis z Kraj owego Rej estru Sądowego o rejestracj i fmny,
• potwierdzenie Urzędu Skarbowego o zarejestrowania podmiotu jako podatnika
VAT,
• zaświadczenie Urzędu Statystycznego o nadanym nUlnerze identyfikacyjnym
REGON
2. określenie nieruchomości, na którą składana jest oferta, ( wzór m' 1)
3. datę sporządzenia oferty
4. oświadczenie, że oferent zapoznał się z \\I-arunkami przetargu i przyjmuje te warunki
bez zastrzeż ell ( wzór nr 2)
5. oferowaną cenę i sposób zapłaty
6. dowód wpłacenia wadium, za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu gotówki
na rachunek na rachunek bankowy Urzędu Miasta w BS Malanów ol Uniejów Nr
konta 18 855700092005 02000130 0026 z oznaczeniem nieruchomości którego
wadium dotyczy
7. Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych
8. Oferta musi być sporządzona w języku polskim, pismem maszynowynl lub
komputerowym, wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcyln winny być
przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.
9. Koszty związane z przygotowaniem oferty ponosi Oferent. Zalecanym jest również, aby
wszystkie strony oferty były ponumerowane oraz zszyte w sposób trwały,
zapobiegający ewentualnym zdekompletowaniu zawartości oferty
10. Kopie dokumentów złożonych w rru.nach oferty wi1ll1y posiadać potwierdzenie
zgodności z oryginałeln zgodnie zobowiązuj ącylni przepisami prawa;
V. PRZETARG
1. Część jawna przetargu - otwarcie ofert nastąpi w dniu15 listopada 2023. w
siedzibie Urzędu Miasta w Uniejowie, 99-210 Uniejów ul. Błogosławionego
Bogumiła 13, sala konferencyjna o godz. 11:00.
• Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej
przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując oferentom
infonnacje o nieruchomości przeznaczonej do przetargu, cenie wywoławczej,
obciążeniach i zobowiązaniach nieluchomości, tenn..itUe i miejscu składania
pisenmych ofert, tenninie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi
warunkami przetargu, tenninie i miejscu jawnej części przetargu, wysokości
wadium, formach i tenninie jego wniesienia, skutkach uchylenia się od zawarcia
umovvy sprzedaży.
• W części jawnej przetargu przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg
przekazując oferentom informacje o nieluchomości przeznaczonej do sprzedaży
• W części jawnej komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz
sprawdza złożone dokumenty i dowody oraz dokonuje otwarcia kopert z ofertami
oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły
oferty, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów
• W części jawnej przetargu komisja przetargowa ogłasza które oferty zostały
zakwalifikowane do części niej awnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie
i miejscu części niejawnej przetargu oraz zawiadamia oferentów o przewidywanym
tenninie zamknięcia przetargu
• Oferty, które nie odpowiadają warunkom przetargu, zostały złożone po terminie, nie
są kompletne, nie dołączono do nich wymaganych dowodów lub są nieczyte1ne nie
zostaną zakwalifikowane do dalszej części przetargu o czym komisja poinfonnuje
oferentów podczas części jawnej przetargu
• Komisja przetargowa odn1awia zakwalifikovvania ofert do części niejawnej
przetargu, jeżeli nie odpowiadają warunkom przetargu, zostały złożone po
vvyznaczonym terminie, nie zawierają kompletnych danych, nie zawierają dowodu
wpłaty wadium lub gdy oferty są nieczytelne, budzą wątpliwości
2. Część niejawna przetargu
• W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy
ofert oraz vvybiera naj korzystniej szą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze
złożonych ofert
• W części niejawnej przetargu komisja przetargowa sporządza protokół z przetargu,
podaj ąc w nim rozstrzygnięcie przetargu wraz z uzasadnieniem
• W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje
dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty
• Ogłoszenie o vvyniku przetargu zostanie podane do wiadolności oferentów
najpóźniej w ciągu 3 dni od czasu sporządzenia protokołu z części niejawnej
przetargu poprzez publiczne ogłoszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu
Miasta oraz na stronie internetowej bip.uruejow.pl .
• Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamiana piślnie wszystkich, którzy
złożyli oferty o wyniku przetargu w telminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia
zamknięcia przetargu
Uwagi: Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego
w ewidencji gruntów. Gmina Uniejów nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze
zmiany powierzc1mi czy klasyfikacj i gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac
geodezyjnych. Geodezyjne okazanie granic przez upravmionego geodetę może nastąpić
na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.
Nabywcą nieruchomości zostanie ta osoba, która podczas przetargu zaoferuje najvvyższą cenę
nabycia. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia nieruchomości zaś dla pozostałych osób niezwłocznie zwrócone.
Ustalona w wyniku przetargu cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie przeleweln
na konto Gnliny Uniejów w Rejonowym Banku Spółdzielczym w Malanowie o/Uniejów
Nr konta 14 8557 0009 2005 0200 0130 0001 nie później niż do dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność. Niedotrzynlanie tego warunku lub odstąpienie od zawarcia umowy
spowoduje iż wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
W przypadku uczestructvva w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć
wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby
prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub
kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).
W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy
okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność
z oryginałem przez notariusza).
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków wymagane jest
przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody
na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie
przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości
z majątku osobistego - art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny
i opiekuńczy (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.).
Zawiadomienie ustalonego w drodze przetargu nabywcy nieruchomości o terminie i miejscu
zawarcia umowy notarialnej nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia
przetargu, ale nie wcześniej niż w ciągu 7 dni licząc od dnia doręczenia zawiadomienia.
W przypadku ni e stawieru a się bez usprawiedliwienia n abyvv'cy, który wygrał przetarg
we wskazanytn lniej scu i terminie celem zawarcia umowy sprzedaży może spowodować
odstąpienie sprzedającego od zawarcia tej Ulnowy, zaś wpłacone wadium nie będzie podlegać
zwrotowi.
Koszty zawarcia umowy notarialnej jak i sądowe związane z nabyciem nieruchomości obciążą
nabyvv·cę. Bunnistrz Miasta Uniejów zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu
z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia,
że przetarg został przeprowadzony z naruszenieln prawa.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nie wpłynęła ani jedna oferta
spełniająca warunld określone o ogłoszeniu o przetargu albo jeżeli żaden z Oferentów
zaoferował ceny wyższej od ceny wywoławczej określonej w ogłoszeniu o Przetargu, a także
w sytuacji, gdy Przetarg został ogłoszony i nikt do niego nie przystąpił (nikt nie wpłacił wadium
i nie złożył oferty).
Przetarg odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Uniejów przy ulicy
Błogosławionego Bogumiła nr 13 w Uniejowie w dniu 15 listopada 2023 r. o godzinie
11.00
Oferent może, w tenninie 7 dni od dnia doręczenia zawiadOlnienia o wyniku przetargu,
zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miast Uniejów.
TI.REGUL~NPRZETARGU
Postępowanie przetargowe prowadzone jest na warunkach określonych w regulaminem
organizacji i przeprowadzania przetargów na sprzedaż, oddawanie w użytkowanie wieczyste,
dzierżawę lub najem rueruchomości stanowiących własność Gminy Uniejów, opracowanymi
na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości stanowiących
własność Gminy Uniejów (dalej "Regulamin"). Organizator przewiduje możliwość
zapoznawania się z Regulruninem w dniach roboczych od poniedziałku do piątku w godzinach:
pracy urzędu w siedzibie Urzędu Miasta: w Uniejowie przy ul. Błogosławionego Bogumiła
13, w pokoju sekretariatu oraz na stronie internetowej: http://bip.uniejow.pl/
VII. ORGANIZATOR PRZETARGU:
Burmistrz Miasta Uniejów
Adres: ul. Błogosławionego Bogumiła 13, 99-210 Uniejów
Telefon: 63 288 97 40, 62 288 97 68
Strona internetowa: www.uniejow.pl. http://bip.uniejow.pl/
Adres e-mail: urzad@uniejow.pl
UczestIDk przetargu zobowiązany jest zapoznać się z warunkami przetargu, co potwierdza
podpisem na liście obecności przed rozpoczęciem przetargu piselllllego.
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Urzędu Miasta w Uniejowie oraz na stronie
internetowej Urzędu http://bip.uniejow.pV oraz ogłoszenia zamieszcza się w prasie o zasięgu
obejmującym co najlnniej powiat, na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość.
Bliższych infonnacji dotyczących oferowanego do sprzedaży nieruchomości można uzyskać
w Urzędzie Miasta w Uniejowie, stanowisko ds. gospodarki nieruchomościami (telefon /063/
288 9768).
Spo zą dzila : Kubacka J.