Licytacja komornicza działki: Czepielowice, gm. Lubsza, brzeski

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-05-2023r o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 60, odbędzie się pierwsza licytacja     nieruchomości położonej  na terenie luźnej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i zagrodowego oraz gruntów niezabudowanych oczekujących na proces urbanizacji– strefa peryferyjna miejscowości Czepielowice, w niedalekiej odległości granicy administracyjnej z Kościerzycami. W bezpośrednim otoczeniu zlokalizowane są budynki jednorodzinne, Ochotnicza Straż Pożarna oraz warsztat samochodowy, natomiast w dalszym otoczeniu w odległości 700m znajduje się Kościół Rzymskokatolicki, Publiczna Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy. Nieruchomość położona jest w obrębie nieruchomości, stanowiącej współwłasność tego samego właściciela i stanowi wraz z nią jedną całość gospodarczą-strefa peryferyjna miejscowości Czepielowice. Od zachodu przylega do nieruchomości zabudowanej, stanowiącej działkę nr 188/2 oraz bezpośrednio do drogi gminnej. Posiada kształt wydłużonego prostokąta. Mała powierzchnia działki oraz kształt uniemożliwia zabudowę. Od strony wschodniej przylega do działki nr 189/4, stanowiącej odrębny sposób władania. Nieruchomość graniczy bezpośrednio od strony południowej z drogą gminną, a od strony północnej bezpośrednio z zabudową zagrodową.  W aktualnym stanie użytkowania nieruchomość stanowi grunty niezabudowane, o sposobie użytkowania jako grunty mieszkaniowe. Na dzień sporządzenia opinii występuje ograniczona dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Teren działki częściowo ogrodzony oraz nieutwardzony i niezagospodarowany. Dojazd od strony drogi gminnej (działka o numerze ewidencyjnym 346).
należącej  do dłużnika: *****
położonej: 49-313 Lubsza, Czepielowice, 
dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************

Suma oszacowania wynosi 4 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania 
i wynosi   3 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 400,00zł. 
Rękojmię należy wpłacać  na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941 
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.