Przetarg na działkę: Czerniejewo

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY CZERNIEJEWO

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości,

niżej wymienionych działek gruntu:

Lp.: 1.

Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 28.07.2022 r. godz. 9:30 (II przetarg)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo
Działka nr 354/12
Obręb: 0001 Czerniejewo
Ark. mapy 9
KW: PO1G/00032180/3

Powierzchnia nieruchomości(ha): 0,2405

Opis nieruchomości: Zlokalizowana w rejonie ulic Wrzesińskiej i Poznańskiej w Czerniejewie.
Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz w pobliskich ulicach. Istnieje konieczność rozbudowy sieci w działce nr 354/7 przeznaczonej pod drogę dojazdową.
Budowa drogi wraz z infrastrukturą technicznąplanowana na lata 2022-2023.
Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIIIa.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren nieruchomości (dawna działka nr 354/2), z której została wydzielona oferowana działka, objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, która przewiduje w tym miejscu zabudowę produkcyjno-usługowo-mieszkaniową, w szczególności możliwość lokalizacji jednego budynku magazynowo-przemysłowego z częścią mieszkaniową.
Preferowany sposób zagospodarowania i zabudowy zgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
Nabywca winien uzyskać odrębną decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji.
Sprzedawana wraz z ustanowieniem odpłatnej, jednorazowej służebności drogowej na działce 354/7 o wartości 1.500,- zł (netto) + 23% VAT

Cena wywoławcza netto(zł): 360.750,-

Wadium (zł): 54.000,-

Lp.: 2

Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu):
28.07.2022 r. godz. 10:15
(IV przetarg)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Czerniejewo
Działka nr 354/11
Obręb: 0001 Czerniejewo
Ark. mapy 9
KW: PO1G/00032180/3

Powierzchnia nieruchomości(ha): 0,2998

Opis nieruchomości: Zlokalizowana w rejonie ulic Wrzesińskiej i Poznańskiej w Czerniejewie.
Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz w pobliskich ulicach. Istnieje konieczność rozbudowy sieci w działce nr 354/7 przeznaczonej pod drogę dojazdową.
Budowa drogi wraz z infrastrukturą techniczną planowana na lata 2022-2023.
Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIIIa.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren nieruchomości (dawna działka nr 354/2), z której została wydzielona oferowana działka, objęty jest decyzją o warunkach zabudowy, która przewiduje w tym miejscu zabudowę produkcyjno-usługowo-mieszkaniową, w szczególności możliwość lokalizacji jednego budynku magazynowo-przemysłowego z częścią mieszkaniową.
Preferowany sposób zagospodarowania i zabudowy zgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
Nabywca winien uzyskać odrębną decyzję o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji.
Sprzedawana wraz z ustanowieniem odpłatnej, jednorazowej służebności drogowej na działce 354/7 o wartości 1.500,- zł (netto) + 23% VAT

Cena wywoławcza netto(zł): 599.600,-

Wadium (zł): 90.000,-

Lp.: 3.

Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 28.07.2022 r. godz. 11:00 (IV przetarg)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Czerniejewo
Działka nr 521/14
Obręb: 0001 Czerniejewo
Ark. mapy 10
KW: PO1G/00032099/8

Powierzchnia nieruchomości(ha): 1,0748

Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej.
Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne.
Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 0,9068 ha) i RV (pow. 0,1680 ha).

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod działalność gospodarczą z funkcją mieszkaniową związaną z działalnością gospodarczą , tzw. „park przemysłowy” z przeznaczeniem podstawowym pod zakłady usługowo-produkcyjne, rzemieślnicze, bazy składy, magazyny

Cena wywoławcza netto(zł): 967.320,-

Wadium (zł): 145.000,-

Lp.: 4.

Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 28.07.2022 r. godz. 11:45
(IV przetarg)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Czerniejewo
Działka nr 521/17
Obręb: 0001 Czerniejewo
Ark. mapy 10
KW: PO1G/00032099/8

Powierzchnia nieruchomości(ha): 0,9251

Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej.
Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne.
Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RV.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod działalność gospodarczą z funkcją mieszkaniową związaną z działalnością gospodarczą , tzw. „park przemysłowy” z przeznaczeniem podstawowym pod zakłady usługowo-produkcyjne, rzemieślnicze, bazy składy, magazyny

Cena wywoławcza netto(zł): 832.590,-

Wadium (zł): 125.000,-

Lp.: 5.

Data i godzina przetargu (oznaczenie przetargu): 28.07.2022 r. godz. 12:30
(III przetarg)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Czerniejewo
Działka nr 521/18
Obręb: 0001 Czerniejewo
Ark. mapy 10
KW: PO1G/00032099/8

Powierzchnia nieruchomości(ha): 1,4971

Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej.
Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne.
Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 1,1359 ha) i RV (pow. 0,3612 ha).

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod działalność gospodarczą z funkcją mieszkaniową związaną z działalnością gospodarczą , tzw. „park przemysłowy” z przeznaczeniem podstawowym pod zakłady usługowo-produkcyjne, rzemieślnicze, bazy składy, magazyny

Cena wywoławcza netto(zł): 1.347.390,-

Wadium (zł): 202.000,-

WARUNKI PRZETARGÓW:

1. Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w sali sesyjnej – na parterze urzędu, w terminach podanych w kolumnie 2 ww. tabeli.

2. Do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według aktualnie obowiązującej stawki (23%).

3. Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich, ani przedmiotem zobowiązań.

4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby fizyczne winny okazać komisji przetargowej dowód tożsamości, oraz w przypadku ustanowienia pełnomocnika – pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabycia przez osobę fizyczną nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu: dowód tożsamości oraz aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.

6. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, ze wskazaniem numeru działki, najpóźniej do dnia 22.07.2022 r. na konto gminy Czerniejewo prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gnieźnie Oddział Czerniejewo nr 49 9065 0006 0020 0200 1502 0002. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega okazaniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto.

8. Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg lub zwrócona, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, osobie, która nie wygra przetargu.

9. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) oraz ustanowienia odpłatnej służebności drogowej ponosi nabywca.

10. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w szczególności nie stawienia się uczestnika, który wygra przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11. Wykazy nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży ogłoszone były:

- w przypadku nieruchomości wymienionej w poz. 1 ww. tabeli zarządzeniem nr 67/2021 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z 28.10.2021 r. i podany do publicznej wiadomości w okresie od 28.10.2021 r. do 18.11.2021 r.,

- w przypadku nieruchomości wymienionych w poz. 2-5 ww. tabeli - zarządzeniem nr 29/2021 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z 14.05.2021 r. i podany były do publicznej wiadomości w okresie od 14.05.2021 r. do 04.06.2021 r.

12. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), upłynął odpowiednio 09.12.2021 r. i 25.06.2021 r.

13. Terminy odbytych przetargów na sprzedaż działek wymienionych w kolumnie 3ww. tabeli:

- w poz. 1: pierwszy - 03.03.2022 r.

- w poz. 2-4: pierwszy przetarg – 30.08.2021 r., drugi przetarg – 05.11.2021 r., trzeci przetarg: 21.03.2022 r.;

- w poz. 5: pierwszy przetarg – 05.11.2021 r., drugi przetarg – 21.03.2022 r.

14. Burmistrz Miasta i Gminy Czerniejewo zastrzega sobie prawo odwołania przetargów lub ich unieważnienia w przypadku zaistnienia ważnych przyczyn.

15. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości oraz przetargów można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego, Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo, ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo, pok. nr 113, tel. 61 429 13 27 (Z. Figas) lub pok. nr 114, 61 429 13 28 (M. Waligóra).

Czerniejewo, 25 maja 2022 r.

BURMISTRZ

/-/ Tadeusz Szymanek

Linki:

- do gminnej strony:
,Dla_inwestora_i_przedsiebiorcy,Sprzedaz_dzierzawa_i_oddawanie_nieruchomosci_w
_uzytkowanie_wieczyste,Ogloszenia_o_przetargach_sprzedaz_nieruchomosci,301

- do mapy teren_1_Czerniejewo (SAG):
s://czerniejewo.e-mapa.net?userview=727

- do mapy teren_2_Czerniejewo (Obwodnica):
s://czerniejewo.e-mapa.net?userview=728

Kontakt:
Gmina Czerniejewo
tel: 61 429 13 27