Przetarg na działkę: Czerniejewo

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY CZERNIEJEWO
ogłasza o pierwszych rokowaniach na sprzedaż nieruchomości –
niżej wymienionych działek gruntu:
DZIAŁKA NR 521/14, pow. 1,0748 ha, cena wywoławcza netto 90 zł/m2
1. Lp. 1.
2. Data i godzina rokowań: 27.09.2023 r. godz. 9:15.
3. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/14, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: *******************.
4. Powierzchnia nieruchomości (ha): 1,0748.
5. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 0,9068 ha) i RV (pow. 0,1680 ha).
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod działalność gospodarczą (obiekty produkcyjno-usługowe), składy, magazyny – 1AG) dopuszczone m.in. wydzielenie części biurowej i lokalizacja funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów gospodarczych.
7. Cena wywoławcza netto (zł): 967.320,-
8. Zaliczka (zł): 145.000,-
DZIAŁKA NR 521/17, pow. 0,9251 ha, cena wywoławcza netto 90 zł/m2
1. Lp. 2.
2. Data i godzina rokowań: 27.09.2023 r. godz. 10:00.
3. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/17, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: *******************.
4. Powierzchnia nieruchomości (ha): 0,9251.
5. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RV.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod działalność gospodarczą (obiekty produkcyjno-usługowe), składy, magazyny – 3AG) dopuszczone m.in. wydzielenie części biurowej i lokalizacja funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów gospodarczych.
7. Cena wywoławcza netto (zł): 832.590,-
8. Zaliczka (zł): 125.000,-
DZIAŁKA NR 521/18, pow. 1,4971 ha, cena wywoławcza netto 90 zł/m2
1. Lp. 3.
2. Data i godzina rokowań: 27.09.2023 r. godz. 10:45.
3. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: Czerniejewo, Działka nr 521/18, Obręb: 0001 Czerniejewo, ark. mapy 10, KW: *******************.
4. Powierzchnia nieruchomości (ha): 1,4971.
5. Opis nieruchomości: Zlokalizowana przy ul. Gospodarczej w Czerniejewie, przy trasie Czerniejewo-Nekla, na terenie tzw. Strefy Aktywizacji Gospodarczej. Uzbrojenie: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, telefon, droga, oświetlenie uliczne. Według ewidencji gruntów i budynków grunt orny RIVa (pow. 1,1359 ha) i RV (pow. 0,3612 ha).
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość gruntowa – działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczona pod działalność gospodarczą (obiekty produkcyjno-usługowe), składy, magazyny – 3AG) dopuszczone m.in. wydzielenie części biurowej i lokalizacja funkcji mieszkaniowej dla właściciela obiektów gospodarczych.
7. Cena wywoławcza netto (zł): 1.347.390,-
8. Zaliczka (zł): 202.000,-
WARUNKI ROKOWAŃ
1. Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich, ani przedmiotem zobowiązań.
2. Rokowania odbędą się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo przy ul. Poznańskiej 8 w sali sesyjnej – parter, w terminach podanych w kolumnie 2 ww. tabeli.
3. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które złożą pisemne zgłoszenie, wpłacą zaliczkę lub przedstawią dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z obowiązku wpłaty zaliczki. Osoby fizyczne winny okazać komisji przeprowadzającej rokowania dowód tożsamości, oraz w przypadku ustanowienia pełnomocnika – pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabycia przez osobę fizyczną nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, wymagana jest obecność obojga małżonków lub okazanie pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeżeli uczestnikiem rokowań jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu: dowód tożsamości oraz aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień rokowań.
4. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w rokowaniach winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
5. Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy złożyć w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo w Biurze Obsługi Bezpośredniej – parter, w terminie do dnia 21 września 2023 r. do godz. 1445.
6. Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać: imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; datę sporządzenia zgłoszenia; oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; podpis oferenta. Zgłoszenie należy złożyć w miejscu i terminie podanym w pkt 5, w zamkniętej kopercie opisanej w następujący sposób „Rokowania – działka nr ……. (należy wpisać odpowiedni numer działki) w Czerniejewie”. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki, o której mowa w pkt 7 warunków.
7. Warunkiem przystąpienia do rokowań, z zastrzeżeniem pkt 3 warunków, jest wpłacenie zaliczki w pieniądzu w kwocie określonej w kolumnie 8 ww. tabeli, najpóźniej do dnia 20 września 2023 r. na konto gminy Czerniejewo prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Gnieźnie Oddział Czerniejewo nr 49 9065 0006 0020 0200 1502 0002. W tytule wpłaty należy podać dane uczestnika rokowań oraz numer działki. Za termin wpłaty zaliczki uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto. Kopia dowodu wpłaty zaliczki stanowi załącznik do zgłoszenia, o którym mowa w pkt 5 i 6 warunków.
8. Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca zaliczkę zostanie ustalona nabywcą nieruchomości lub zwrócona, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym, osobie, która nie zostanie ustalona nabywcą.
9. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) ponosi nabywca.
10. Do ustalonej w wyniku rokowań ceny zostanie doliczony podatek VAT według aktualnie obowiązującej stawki (23%). W przypadku ustalenia w wyniku rokowań, że zapłata ceny sprzedaży nastąpi w ratach, Nabywca zobowiązany jest do uregulowania całego należnego od transakcji podatku VAT w terminie do dnia podpisania aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży.
11. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży ogłoszony był zarządzeniem nr 29/2021 Burmistrza Miasta i Gminy Czerniejewo z 14.05.2021 r. i podany był do publicznej wiadomości w okresie od 14.05.2021 r. do 04.06.2021 r.
12. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w szczególności nie stawienia się uczestnika, który w wyniku rokowań został ustalony nabywcą nieruchomości, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora rokowań w celu zawarcia umowy kupna-sprzedaży, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
13. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), upłynął 25.06.2021 r.
14. Terminy odbytych przetargów na sprzedaż działek wymienionych w kolumnie 3 ww. tabeli:
- w poz. 1-2: pierwszy przetarg – 30.08.2021 r., drugi – 05.11.2021 r., trzeci – 21.03.2022 r., czwarty – 28.07.2022 r., piąty – 27.10.2022 r., szósty – 27.03.2023 r., siódmy – 18.07.2023 r.;
- w poz. 3: pierwszy przetarg – 05.11.2021 r., drugi – 21.03.2022 r., trzeci – 28.07.2022 r., czwarty – 27.10.2022 r., piąty – 27.03.2023 r., szósty – 18.07.2023 r.
15. Burmistrz Miasta i Gminy Czerniejewo zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
16. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości oraz warunków rokowań można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego, Infrastruktury i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta i Gminy Czerniejewo, ul. Poznańska 8, 62-250 Czerniejewo, pok. nr 113, +48... pokaż numer Z. Figas) lub pok. nr 114, tel. +48... pokaż numer M. Waligóra), tel. centrala +48... pokaż numer .
Czerniejewo, 25 lipca 2023 r.
BURMISTRZ
/-/ Tadeusz Szymanek
Kontakt:
Gmina Czerniejewo
tel: +48... pokaż numer
z_figas@czerniejewo.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)