Przetarg na działkę: Czukty, gm. Kowale Oleckie, olecki

---

WÓJT GMINY KOWALE OLECKIE

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej jako działki o nr geod. 130/1, 130/2 i 131, o pow. 0,4049 ha, w obrębie geodezyjnym Czukty

 

Opis nieruchomości

Nieruchomość wąsko wydłużona o konturze drogi dojazdowej, pofałdowana, użytkowana rolniczo. Granice nieoznaczone w terenie, trudne do precyzyjnej identyfikacji. Nieruchomość posiada wymagany dostęp komunikacyjny do drogi publicznej. Nieruchomość będzie obciążona służebnością drogi koniecznej zapewniającej dostęp do działek o nr geod. 8/2 i 10, obręb geod. Czukty. KW OL1C/00040598/1.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi bez okazania granic. Powierzchnia nieruchomości podana jest na podstawie danych z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kowale Oleckie nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Na terenie nieruchomości nie były wykonywane badania geotechniczne gruntu. Gmina Kowale Oleckie nie ponosi odpowiedzialności za urządzenia podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

 

Przeznaczenie nieruchomości

Teren nie jest objęty planem miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się w strefie F₂ – strefa o dominującej funkcji rolniczej, centrum oraz południowa część gminy. Uzupełniające przeznaczenie terenów: mieszkalnictwo, infrastruktura: energetyka odnawialna. W rolnictwie stworzyć preferencje dla rozwoju form opartych o ekologiczne zasady gospodarowania. Istniejąca funkcja rolnictwa do przekształcenia w funkcję nieuciążliwą.
W obrębie strefy, możliwa jest lokalizacja masztów telefonii komórkowej i innych urządzeń telekomunikacyjnych oraz elektrowni wiatrowych.

 

Termin zagospodarowania

Nie dotyczy.

 

Cena wywoławcza

14 500,00 zł (słownie: czternaście tysięcy pięćset 00/100 złotych). Sprzedaż zwolniona
z podatku VAT, na mocy obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Postąpienie

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 800,00 zł (osiemset 00/100 złotych) na rachunek bankowy Gminy Kowale Oleckie, prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Olecku, Odział Kowale Oleckie, nr  68 9339 0006 0030 0300 0257 0014, w terminie do dnia 27 marca 2026 roku. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Gminy Kowale Oleckie. W tytule wpłaty wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości (numer działki i obręb), imię i nazwisko uczestnika przetargu (w przypadku małżeństwa – imiona i nazwiska małżonków).

 

Termin przetargu

3 kwietnia 2026 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy w Kowalach Oleckich,
ul. Kościuszki 44, w pokoju nr 31 (sala posiedzeń).