Przetarg na działkę: olsztyński, gm. Świątki, Dąbrówka

---

OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 38, art. 40 ust. 1 pkt l,ust. 3 i ust. 5, art. 41, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2021 poz. 1899 z zm.) § 6, § 8, § 10, § 12, § 13 rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości ( t. j. Dz. U. z 2020 poz. 1698) ogłaszani 1 przetarg ustny
nieograniczony na sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę
ewidencyjna nr 352 obręb Kalisty. gmina Światki o powierzchni 1,73 ha.
Przedmiotem przetargu jest udział 100/1000 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem
mieszkalnym i trzema budynkami gospodarczymi w zabudowie zagrodowej, stanowiąca działkę
ewidencyjna nr 352 o powierzchni 1,73 ha. Nieruchomość położona w miejscowości Dąbrówka art. 43 ust. 1 pkt 10 yy/w ustawy.
Cena udziału yv nieruchomości - 19.020,00 zl
Dla działki nr 352 urządzona jest księga wieczysta KW Nr OL1O/00021874/3 w Sądzie Rejonowym
w Olsztynie.
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma sporządzonego obowiązującego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków’ zagospodarowania przestrzennego gminy Świątki,
przyjętym Uchwatą Rady Gminy Świątki Nr XLIV/372/2022 z dnia 8 czerwca 2022 r. działka
ewidencyjne numer 352 o powierzchni 1,73 ha, zlokalizowana jest na terenach rolnych. Ponadto działka
zlokalizowana jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Pasłęki.
Gmina Świątki posiada udział 100/1000 w nieruchomości zarówno w gruntach i budynkach
posadowionych na danej działce.
Nieruchomość gruntowa zabudowa budynkiem mieszkalnym i trzema budynkami gospodarczymi w
zabudowie zagrodowej. Działka charakteryzuje się regularnym kształtem zbliżonym do prostokąta. Teren
nieruchomości stosunkowo piaski, nieogrodzony, porośnięty pojedynczymi drzewami. Zgodnie z egib
praktycznie cala działka stanowi grunt omy R klasy IVa o pow. 1,56 ha. Jedynie 0,17 ha stanowią
pastwiska IV klasy zlokalizowane w południowo-wschodniej części dziatki. Nieruchomość uzbrojona jest
w sieć wodociągową oraz elektroenergetyczną. Zgodnie z egib budynek mieszkalny został wybudowany
pod koniec XIX w., w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej. Fundamenty kamienne na
zaprawie wapiennej. Jest to budynek dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Dach konstrukcji
drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką holenderską. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 302
m2. W budynku użytkowana jest głównie jego zachodnia część. Wschodnia część budynku wymaga
przeprowadzenia generalnego remontu.
Budynki gospodarcze zlokalizowane są w północnej części działki. Pierwszy z budynków jest murowany
z czerwonej cegły, na fundamentach kamiennych z zaprawą wapienną. Jest to budynek parterowy /.
dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Budynek został powiększony o
domurowaną część budynku z czerwonej cegły dziurawki, z płaskim dachem o pow. 52 m2. Pozostałe
dwa budynki gospodarcze to drewrniane stodoły o pow. zabudowy 58 m2 i 135 m2. Dachy obydwu
budynków dwuspadowe o konstrukcji drewnianej. Jeden pokryty jest dachówką holenderką, drugi
eternitem.
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia zawiera wpis: dożywocie na rzecz *********************, polegającego na: przyjęciu jego jako domownika, dostarczeniu jemu wyżywienia,
ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnienie jemu odpowiedniej pomocy i pielęgnowaniu w
chorobie oraz sprawieniu jemu własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym.
Przedmiot wykonania: udział przysługujący Pawłowi Kalwara.
Cena wywoławcza 19.020,00 zł
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Świątki (pokój nr 1) w dniu 14 marca 2023 r. o godz. 9:00
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz inne podmioty, które wpłacą wadium
w pieniądzu w wysokości 10 % ceny wywoławczej (1.902,00 zł) na rachunek Urzędu Gminy w
Świątkach w' WBS w Jonkowie oddział w Świątkach nr rachunku 63 8857 1025 3001 0000 0101 0004
w taki sposób, aby najpóźniej wr dniu 9 marca 2023 r. (w łącznie) w adium znajdow ało się na rachunku
bankowym gminy.
Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji:
- dowodu wpłaty wadium przez uczestnika przetargu przed otwarciem przetargu
- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów'
tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nic posiadających rozdzielności majątkowej,
do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego
z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobownści
prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw-, dowodów
tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż
3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta
podmiotu).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej, notarialnej.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy notarialnej z osobą będącą cudzoziemcem
mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje
co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych tzn. że minimalne postąpienie nie może być niższe niż 200,00 złotych. O wysokości
postąpienia decydują uczestnicy przetargu.
Wadium wrpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Cena nabycia nieruchomości ustalona w drodze licytacji, płatna jest jednorazowo przed
zawarciem umowy notarialnej, nie później niż na 2 dni przed zawarciem umowy sprzedaży
nieruchomości.
O terminie i mieiscu zawareia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia
rozstrzymięcia nrzetareu. Wyznaczony termin nie może bvć krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia
zawiadomienia.
Nabywca ponosić będzie w całości koszt związane z przeniesieniem prawa własności.
Protokół Przeprowadzonego przetargu stanowi Podstawę zawarcia aktu notarialnego^
Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie
na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy wr Świątkach, na okres 7 dni.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć
czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Świątki.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu,
zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega
zwrotowi.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów', wznowienie granic odbywa
się na koszt i staraniem nabywcy. Nabywca przyjmuje nieruchomość wf stanie istniejącym.
Wójt Gminy Świątki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania
poinformuje zainteresowanych zgodnie zobowiązującymi przepisami prawa.
Szczegółowe informację dotyczące zbywanej nieruchomości można uzyskać w Referacie Komunalno -
Inwestycyjnym Urzędu Gminy Świątki (pokój nr 7) tel. 89 616-98-83 wew. 110.