Licytacja komornicza działki: Dąbrowa-Moczydły, gm. Szepietowo, wysokomazowiecki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk

Kancelaria Komornicza nr II w Wysokiem Mazowieckiem

Jagiellońska ***/***

18-200 Wysokie Mazowieckie

Sygnatura: GKm 7/20

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Iwona Zaręba-Kowalczuk Kancelaria Komornicza nr II w Wysokiem Mazowieckiem podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.06.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem, pod adresem ul. Ludowa ***, 18-200 WYSOKIE MAZOWIECKIE, poczta WYSOKIE MAZOWIECKIE, numer sali C, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

udział 4/6 w prawie własności nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową zabudowaną rolną o powierzchni 2,7424 ha, zlokalizowana w miejscowości Dąbrowa-Moczydły, gmina Szepietowo, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki zabudowane oraz pięć działek niezabudowanych przeznaczonych na cele leśne z obrębu Dąbrowa-Moczydły. Działki o nr ewidencyjnym ***/*** i ***/*** o powierzchni 0,4649 ha, użytki to grunty rolne zabudowane klasy V. Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym, w technologii murowanej z 1979 roku. Na działce oborostodoła w technologii murowanej z 1987 roku, rozbudowana w roku 2006, murowany budynek garażu, który w marcu 2022 roku uległ spaleniu, spichlerz drewniany i szopa drewniana w stanie awaryjnym. Obora nie jest użytkowa. Działki ***/***, ***, ***, ***/*** i ***/*** o powierzchni łącznie 2,2775 ha to działki leśne. Działki ***/***, ***/*** i ***/*** leżą blisko siebie, dojazd drogą o nawierzchni bitumicznej, działki *** i *** to działki zlokalizowane w kierunku północym od wsi, dojazd drogą gruntową.

Suma oszacowania udziału w wysokości 4/6 wynosi 239 333,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 179 499,75 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 933,30 zł.

- działka nr ***/*** o pow. 0,3241 ha i działka nr ***/*** o pow. 0,1408 ha – grunty rolne zabudowane, o pow. łącznej 0,4649 ha.

Suma oszacowania przedmiotowych działek wynosi 186 667,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 000,25 zł. Rękojmia w wysokości 18 666,70 zł.

- działka nr *** o pow. 0,3200 ha – las V kat.

Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi 6 667,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 000,25 zł. Rękojmia w wysokości 666,70 zł.

- działka nr *** o pow. 0,3300 ha – las V kat.

Suma oszacowania przedmiowej działki wynosi 7 333,00 zł zaś cena wywołaania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 499,75 zł. Rękojmia w wysokości 733,30 zł.

- działka nr ***/*** o pow. 0,4354 ha – las VI kat.

Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi 10 667,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 000,25 zł. Rękojmia w wysokości 1 066,70 zł.

- działka nr ***/*** o pow. 0,4352 ha – las VI kat.

Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi 8 667,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 500,25 zł. Rękojmia w wysokości 866,70 zł.

- działka nr ***/*** o pow. 0,7569 ha – las VI kat.

Suma oszacowania przedmiotowej działki wynosi 19 333,00 zł zaś cena wywołnia jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 499,75 zł. Rękojmia w wysokości 1 933,30 zł.

**Adres nieruchomości**
18-210 Dąbrowa-Moczydły, poczta Szepietowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Lasy

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
179 499,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 795,00 zł

**Suma oszacowania**
239 333,00 zł

**Wysokość rękojmi**
23 933,30 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP PARIBAS 32 1600 1462 1899 3024 4000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 18-210 Dąbrowa-Moczydły, poczta Szepietowo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Iwona Zaręba-Kowalczuk