Licytacja komornicza działki: lubelski, gm. Borzechów, Dobrowola

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 133/22 w dniu 04-04-2024 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 143 w kształcie prostokąta o powierzchni 3.0354 ha. Teren pagórkowaty. Działka stanowi tereny gruntów ornych klasy RII (1,0614 ha), klasy RIIIa (1.5281 ha) oraz klasy RIIIb (0.4459 ha) o dobrej przydatności glebowo-rolniczej. Teren użytkowany rolniczo, zaorany. Działka sąsiaduje z gruntami o podobnym sposobie użytkowania. Działka nieogrodzona. Teren wolny od zabudowy. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej. Bezpośredni dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej oraz drogą gruntową przejezdną dobrej jakości. Działka położona w przeważającym obszarze przeznaczonym pod teren rolny bez prawa zabudowy (RP) oraz częściowo teren rolny z dopuszczeniem zabudowy (RPm).

Suma oszacowania wynosi 194 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 490,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 29 w kształcie prostokąta o powierzchni 0.4382 ha. Teren ze spadkiem od drogi w kierunku działki o nr 42/1. Działka stanowi tereny gruntów ornych klasy RIIIa (0,2802 ha) oraz klasy RIIIb (0.1580 ha) o dobrej przydatności glebowo-rolniczej. Teren użytkowany rolniczo, zaorany. Działka sąsiaduje z gruntami o podobnym sposobie użytkowania oraz rozproszoną zabudową zagrodą i jednorodzinną. Działka nieogrodzona. Teren wolny od zabudowy. Przez działkę przebiega sieć energetyczna (słup sieci energetycznej), wodociągowa, gazowa. Bezpośredni dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Działka położona jest w obszarze przeznaczonym pod teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oznaczonej na mapie MR, teren rolny z dopuszczeniem zabudowy - RPm.

Suma oszacowania wynosi 122 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 260,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 144 w kształcie prostokąta o powierzchni 0.51 ha. Teren pagórkowaty. Działka stanowi tereny gruntów ornych klasy RIIIa (0.3804 ha) oraz klasy RIIIb (0.1296 ha) o dobrej przydatności glebowo-rolniczej. Teren użytkowany rolniczo, zaorany. Działka sąsiaduje z gruntami o podobnym sposobie użytkowania. Działka nieogrodzona. Teren wolny od zabudowy. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej. Dojazd przez szeroką miedzę graniczącą pomiędzy działkami. Działka położona w przeważającym obszarze przeznaczonym pod teren rolny bez prawa zabudowy (RP) oraz częściowo teren rolny z dopuszczeniem zabudowy (RPm).

Suma oszacowania wynosi 31 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 42/1 w kształcie prostokątnym o powierzchni 0.91 ha. Teren konfiguracji płaskiej. Działka stanowi tereny łąk trwałych klasy ŁIV (0,91 ha) o średniej przydatności glebowo-rolniczej. Teren użytkowany rolniczo, zaorany, niegdyś stanowiąca łąki trwałe. Teren podmokły, wolny od zabudowy. Działka sąsiaduje z gruntami o podobnym sposobie użytkowania. Działka nieogrodzona. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej. Brak bezpośredniego dojazd do działki. Dojazd utrudniony przez działki sąsiednie i działkę zabudowaną o nr 28 oraz nr 240. Działka położona jest w obszarze przeznaczonym pod teren trwałych użytków zielonych – ZZ.

Suma oszacowania wynosi 24 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 440,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 240 w kształcie prostokąta o powierzchni 0.2456 ha. Teren ze spadkiem od drogi w kierunku działki o nr 42/1. Działka stanowi tereny łąk trwałych klasy ŁIII (0,1103 ha), klasy ŁIV (0.0890 ha) oraz nieużytki (0.0463 ha) o przewadze średniej przydatności glebowo-rolniczej Teren użytkowany rolniczo, zaorany. Działka sąsiaduje z gruntami o podobnym sposobie użytkowania oraz łąkami. Działka nieogrodzona. Teren wolny od zabudowy. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej. Brak bezpośredniego dojazd do działki. Dojazd utrudniony przez działki sąsiednie i działkę zabudowaną o nr 28 oraz nr 29. Działka położona jest w obszarze przeznaczonym pod teren trwałych użytków zielonych – ZZ.

Suma oszacowania wynosi 6 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 660,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 28 w kształcie prostokąta, teren ze spadkiem od drogi publicznej w głąb posesji. Działka od drogi publicznej stanowi grunty rolne użytkowane rolniczo. W części środkowej działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Ponadto na działce budynki gospodarstwa rolnego w postaci murowanej obory i murowano – drewnianej stodoły, kryte eternitem, dwa garaże oraz instalacja fotowoltaiczna w postaci paneli solarnych. W dalszej części działki grunt orny. Działka nieogrodzona od drogi. Na posesji przy zabudowie gospodarczej brama wjazdowa i furtka pełna - blaszana. Dojście do budynku mieszkalnego nieutwardzone. Przez działkę przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, zbiornik bezodpływowy (szambo), sieć telekomunikacyjna. Dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Bezpośredni dojazd do posesji zabudowanej drogą gruntową. Budynek mieszkalny konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej i suporexu. Pomiędzy warstwami muru styropian. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, w zabudowie wolnostojącej. Wzniesiony w roku 2009 o powierzchni zabudowy 146 m2. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Na dachu instalacja fotowoltaiczna. Budynek ocieplony styropianem, otynkowany, pomalowany, orynnowany. Elementy wykończeniowe wewnętrzne pomieszczeń na parterze są następujące: • podłogi: w wiatrołapie, korytarzu i łazience terakota, w kuchni płytki gresowe, w pokojach panele, w małej sypialni klepka drewniana w średnim stanie; • ściany i sufity: ściany obite płytami kartonowo – gipsowymi, w łazience glazura; na sufitach gładź; • stolarka okienna PCV; • stolarka drzwiowa płytowa; • grzejniki stalowe typu Purmo. Elementy wykończeniowe wewnętrzne pomieszczeń na poddaszu są następujące: • podłogi: w pokojach z paneli, na korytarzu i w łazience płytki gresowe; • ściany i sufity z płyty kartonowo – gipsowej, w łazience glazura, sufit podwieszany; • stolarka okienna PCV; • stolarka drzwiowa płytowa; • grzejniki stalowe typu Purmo. Budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym. Widoczne ślady zużycia podłóg, ścian. Zewnątrz stan dobry. Budynek wyposażony w następujące instalacje: instalacja elektryczna, wodna, gazowa, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szambo), centralne ogrzewanie z pieca gazowego i pieca na opał stały, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju, instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2021 roku, ciepła woda ogrzewana za pomocą pieca i paneli słonecznych, instalacja telekomunikacyjna. Budynki gospodarcze parterowe na działce numer 28: murowana obora i murowano – drewniana stodoła. Budynki wzniesione w latach 80-tych XX wieku. Budynki kryte eternitem. W budynkach osadzone stare drewniane drzwi i okna. Budynki gospodarcze w średnim i słabym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 441 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kraśniku ul. Lubelska 81, 23-200  Kraśnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Staniuk