Przetarg na działkę: brzeski, gm. Czchów, Domosławice

---

Działka zabudowana budynkami

Nasz znak: UK.6840.5.2021

OGŁOSZENIE

BURMISTRZA CZCHOWA

O DRUGIM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Nazwa jednostki organizacyjnej: Gmina Czchów, Rynek 12, 32- 860 Czchów, tel. 14 66 21 718, e- mail: Zapytaj o Ofertę

Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2014 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.) Burmistrz Czchowa ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 127 o pow. 0,85 ha, położonej w Domosławicach, Gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona działka ewidencyjna nr 127, położona w miejscowości Domosławice, Gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą TR1B/00045959/3.

Powierzchnia nieruchomości: 0,85 ha

Opis nieruchomości:

Działka nr 127 o pow. 0,85 ha według rejestru gruntów stanowi użytek: Br-PsIII o pow. 0,18 ha, PsIII o pow. 0,18 ha, PsIV o pow. 0,02 ha, PsV o pow. 0,04 ha, RIIIa o pow. 0,25 ha, RIIIb o pow. 0,18 ha. Działka jest zabudowana, uzbrojona w sieć wodociągową i elektryczną. Kształt działki regularny – prostokątny. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność gruntową przejazdu, przechodu i przegonu przez położoną w obrębie Domosławice działkę nr 129/2, szlakiem drogowym o szer. 3 m, biegnącym od drogi wojewódzkiej Nr 980 wzdłuż północno – zachodniej granicy działki nr 129/2. Teren w części południowej o lekkim nachyleniu terenu, w części południowo – wschodniej teren pochyły. Na działce znajduje się:

- budynek mieszkalny drewniany z 1950 roku o pow. zabudowy 77 m2 niepodpiwniczony, parterowy o konstrukcji mieszanej. Fundamenty z cegły pełnej. Ściany konstrukcyjne i działowe budynku wykonano z bali drewnianych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową. Uzbrojenie budynku w sieć elektryczną. Ogrzewanie piecowe oraz murowany trzon kuchenny. Budynek niezamieszkały, zawilgocony, w złym stanie technicznym.

- budynek gospodarczy parterowy murowany z 1960 roku o pow. zabudowy 36 m2. Wolnostojący, niepodpiwniczony o konstrukcji mieszanej. Fundamenty budynku z pustaków betonowych. Ściany budynku wykonano z pustaków betonowych. Posadzka betonowa.

- budynek gospodarczy parterowy z 1960 roku o pow. zabudowy 118 m2. Wolnostojący, niepodpiwniczony o konstrukcji mieszanej. Fundamenty budynku z pustaków betonowych. Ściany budynku wykonano z pustaków betonowych.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Gmina Czchów nie posiada aktualnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czchów (plan ten utracił moc z dniem 01.01.2004 r.)

W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czchów” przyjętego uchwałą Nr V/41/99 Rady Gminy Czchów z dnia 17 lutego 1999 roku (zm.: uchwałą Nr XII/121/2016 Rady Miejskiej w Czchowie z dnia 16 lutego 2016 roku) lokalizuje działkę nr 127 o pow. 0, 85 ha, położoną w m. Domosławice, gm. Czchów:

a) około 0,24 ha w terenach zabudowy, zainwestowanych lub częściowo zainwestowanych wyznaczonych do zabudowy wg dotychczasowych przesądzeń studialnych, utrzymane w niniejszym studium, tereny o najmniejszej ilości ograniczeń – o najkorzystniejszych warunkach dla rozwoju osadnictwa (spłaszczenia stokowe i wierzchołkowe oraz suche, rozległe doliny) – oznaczone symbolem 1, w tym ok. 0,06 ha w strefie ochronnej (bezpieczeństwa) sieci i urządzeń elektroenergetycznych oznaczonych symbolem 15 kV, linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV.

b) pozostała część działki w terenach zabudowy, zainwestowanych lub częściowo zainwestowanych wyznaczonych do zabudowy wg dotychczasowych przesądzeń studialnych – utrzymane studium, tereny z ograniczeniami - o korzystnych lub mniej korzystnych warunkach dla rozwoju osadnictwa: na obszarach zagrożonych osuwiskami ustalone na podstawie SOPO – oznaczonych symbolem 3 w obszarach zagrożonych osuwiskami wg SOPO oznaczonych symbolem 9- ZO w tym około 0,06 ha w strefie ochronnej (bezpieczeństwa) sieci i urządzeń elektroenergetycznych oznaczonych symbolem 15 kV, linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV.

Termin zagospodarowania nieruchomości: Nieoznaczony

Cena wywoławcza: 150 000,00 zł brutto (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku VAT.

Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości:

Dział III księgi wieczystej nr TR1B/00045959/3 – Prawa, roszczenia i ograniczenia – Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością. Służebność gruntowa przejazdu, przechodu i przegonu przez położoną w obrębie Domosławice działkę nr 127, szlakiem drogowym o szerokości 3 (trzech) metrów, na całej jej długości, biegnącym wzdłuż tej działki w kierunku północno – zachodnim, na rzecz każdoczesnych właścicieli położonej w obrębie Domosławice działki nr 62.

Dział IV księgi wieczystej nr TR1B/00045959/3 – Hipoteka – brak wpisów.

Ponadto, działka nr 127 będzie obciążona służebnością przejazdu, przechodu, przegonu na rzecz działki nr 128/1 o pow. 0,25 ha położonej w obrębie Domosławice, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą TR1B/00045959/3.

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 10.01.2022 roku o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Czchowie, Rynek 12, 32- 860 Czchów, pok. nr 1 (parter).

Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

1. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100) najpóźniej do dnia 05.01.2022 roku. Wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Czchów - BSR Kraków O/Czchów nr 21 8589 0006 0040 0000 0156 0003 z opisem „Wadium – dz. nr 127 – Domosławice” oraz dane uczestnika przetargu.

2. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Czchów.

3. Wadium osoby, która wygrywa przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

4. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany przez uczestnika przetargu rachunek bankowy.

Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

O miejscu i terminie zawarcia umowy nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Czchowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Termin wnoszenia opłat:

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie jednorazowo w całości na dzień przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Czchów.

Koszty notarialne i opłat sądowych:

Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

1. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenia Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości lub stosownych pełnomocnictw

• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą- dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,

• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

2. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorący udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

3. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z warunkami przetargu, dokumentacją nieruchomości.

4. Burmistrz Czchowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku uzasadnionych powodów.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Czchowie lub pod nr tel. 14 66 21 742 – Sylwia Gawlik, e- mail: Zapytaj o Ofertę w godzinach pracy urzędu.

BURMISTRZ CZCHOWA

mgr Marek Chudoba

Czchów, dnia 26.11.2021 r.

Kontakt:
Urząd Miasta Czchów
tel: 14 66 21 742
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)