Licytacja komornicza działki: poznański, gm. Dopiewo, Dopiewiec

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Piotr Tomaszewski zawiadamia na podstawie art. 10136§ 1 kpc w zw. z art. 867 § 2 kpc, że

 w dniu 19-07-2023 o godz. 14:00

 w kancelarii komornika sądowego w trybie egzekucji uproszczonej odbędzie się:

pierwsza Licytacja

nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy działka nr 301 i 304,Dopiewiec,  62-070 Dopiewo, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************0016/4.[!]
Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 301 i 304 o powierzchni łącznej 33,9100 ha. Działka nr 301 o powierzchni 22,0100 ha, natomiast działka nr 304 ma powierzchnię 11,9000 ha. Każda z działek posiada kształt nieregularny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Są one od siebie oddzielone działką nr 302. 
Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego częściowo obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Dla części działki nr 301 o pow. 115 942 m2 oraz części działki nr 304 o pow. 41 328 m2 obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Dopiewiec i Palędzie wzdłuż drogi powiatowej łączącej miejscowości Dopiewiec i Palędzie, uchwała nr VIII/67/11 z dnia 30 maja 2011 roku (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 2011 nr 239 poz. 3845) zgodnie z którym części działek przeznaczone są jako tereny rolnicze (symbol R). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016r. zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Dopiewo Nr XVI/226/16, części działki nr 301 o pow. 104 158 m2 oraz części działki nr 304 o pow. 77 672 m2 położone są na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol P). Zgodnie z treścią pisma z Urzędu Gminy Dopiewo z dnia 30 grudnia 2020 roku dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 
Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 13 925 800,00 zł

Cena wywołania wynosi: 10 444 350,00 zł

Zgodnie z opinią biegłego rzeczoznawcy majątkowego dostawa przedmiotowej nieruchomości korzysta ze  zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 392 580,00 zł. przelewem na rachunek bankowy: Komornik Sądowy Piotr Tomaszewski PeKaO nr 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 podając sygnaturę sprawy GKM 14/22 (tytułem rękojmi, pełne dane identyfikacyjne osoby wpłacającej) lub w gotówce w kancelarii komorniczej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (ze względów bezpieczeństwa mając na uwadze wysokość rękojmi komornik sądowy rekomenduje wpłaty rękojmi przelewem na rachunek bankowy komornika sądowego j/w).

Nabywca zobowiązany jest zgodnie z dyspozycją art. 871 kpc zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia zgodnie z treścią art. 872 § 1 kpc. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik działając zgodnie z dyspozycją art. 872 § 3 kpc ściągnie sumę odpowiadającą jednej dziesiątej części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.

W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz można zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie,  służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej  na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Piotr Tomaszewski