Licytacja komornicza działki: Dubaśno, gm. Nowy Dwór, sokólski

---

DZIAŁKA OZN. NR NR *** – 3,1917 HA, W TYM: RVI-1,4208 HA, PSV-1,2998 HA, W-PSV-0,0307 HA, LSVI-0,4404 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka

Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce

Osiedle Centrum ***/lok.***

16-100 Sokółka

Sygnatura: Km 800/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), w dniu 06.08.2026 r. o godz. 13:00 w kancelarii komorniczej pod adresem Osiedle Centrum ***/lok.***, 16-100 Sokółka, poczta Sokółka, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

1

DZIAŁKA OZN.NR *** – 1,1378 HA, W TYM: ŁIV-0,9357 HA, ŁV-0,0387 HA, ŁVI-0,0641 HA, W-ŁIV-0,0600 HA

Niezabudowana, nieogrodzona, nieutwardzona, stanowi łąki trwałe ze skupiskiem zadrzewienia i zakrzewienia, powierzchnia 1,1378 ha i kształt wydłużony zbliżony do trapezu.

Adres nieruchomości
16-205 Bieniowce, poczta Nowy Dwór

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe, Grunty zadrzewione i zakrzewione

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
26 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 324,00 zł

Suma oszacowania
35 300,00 zł

Wysokość rękojmi
3 530,00 zł

2

DZIAŁKA OZN.NR *** - 3,11 HA, W TYM: RIIIB-0,93 HA, RIVA-1,47 HA, RIVB-0,33 HA, RV-0,21 HA, BR-PSIV-0,08 HA, N-0,06 HA

Grunt o powierzchni 3,11 ha, kształt wydłużony zbliżony do trapezu, skład użytków oraz bonitacja opisane w punkcie 1 operatu, zabudowany od strony drogi dojazdowej piwnicą ziemną, ze skupiskami zadrzewienia i zakrzaczenia, nieutwardzony, nieogrodzony, zgodnie z oświadczeniem właściciela brak upraw i zasiewów

Adres nieruchomości
16-205 Chilmony, poczta Nowy Dwór

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne, Inne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
99 450,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
995,00 zł

Suma oszacowania
132 600,00 zł

Wysokość rękojmi
13 260,00 zł

3

DZIAŁKA OZN. NR NR *** – 3,1917 HA, W TYM: RVI-1,4208 HA, PSV-1,2998 HA, W-PSV-0,0307 HA, LSVI-0,4404 HA

Grunt o powierzchni 3,1917 ha, o składzie użytków i bonitacji gleb opisanych w punkcie 1 operatu, kształcie zbliżonym do prostokąta, niezabudowany, nieutwardzony, nasadzenia – skupiska zadrzewień i zakrzewień oraz grunt leśny na powierzchni 0,4404 ha porośnięty drzewostanem z gatunku sosny w wieku ok. 40 lat. Użytkowany, zgodnie z oświadczeniem właściciela, jako pastwisko.

Adres nieruchomości
16-205 Dubaśno, poczta Nowy Dwór

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
77 325,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
774,00 zł

Suma oszacowania
103 100,00 zł

Wysokość rękojmi
10 310,00 zł

4

DZIAŁKA OZN.NR *** – 0,8417 HA, W TYM: ŁIV-0,8156 HA, W-ŁIV-0,0096 HA, LZR-ŁV-0,0165 HA

Niezabudowana, nieogrodzona, nieutwardzona, stanowi łąki trwałe ze skupiskiem zadrzewienia i zakrzewienia, powierzchnia 0,8417 ha i kształt wydłużony zbliżony do trapezu.

Adres nieruchomości
16-205 Bieniowce, poczta Nowy Dwór

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe, Grunty zadrzewione i zakrzewione

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sokółce IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
20 325,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 017,00 zł

Suma oszacowania
27 100,00 zł

Wysokość rękojmi
2 710,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP Oddział w Białymstoku 59 1020 1332 0000 1102 0037 3407 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomococnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Kostrycka