Licytacja komornicza działki: elbląski, gm. Markusy, Dzierzgonka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-05-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 115, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Dzierzgonka, 82-325 Markusy, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 5,3238 ha składa się z działek: nr 29, 34, 35/2. Działki nr 34 i 35/2 o łącznej powierzchni 2,0738 ha, które tworzą zwarty rozłóg, przedzielone są rowem melioracyjnym. Działka nr 29 położona jest w odległości ok. 280 m na południe od działki nr  34. Działki to poldery żuławskie, poprzecinane siatką rowów melioracyjnych. Posiadają bezpośredni dostęp do dróg publicznych. Działka nr 35/2 posiada dostęp do drogi gminnej, stanowiącej działkę nr 69/2, natomiast działki nr 29 i 34 posiadają dostęp do drogi gminnej oznaczonej jako działka nr 68. Wszystkie działki użytkowne są rolniczo, zadbane. W sąsiedztwie znajdują się tereny użytkowane rolniczo i pojedyncza zabudowa siedliskowa. Zgodnie z  MPZP działki nr 29, nr 34 i ok 0,4 ha powierzchni działki nr 35/2, położone są na terenach otwartych rolniczych, oznaczonych jako 4cRZ - tereny użytkowane rolniczo z zakazem zabudowy. Obszar ok. 0,5800 ha działki nr 35/2 znajduje się na terenach oznaczonych jako 1aMR- tereny zabudowy wiejskiej rozproszonej. Ponadto teren całej nieruchomości objęty jest obserwacją archeologiczną.  Rolniczy sposób użytkowania nieruchomości jest zgodny z zapisami MPZP gminy Markusy. Teren gminy Markusy położony jest w obszarze zagrożonym powodzią (woda stulecia).

Suma oszacowania wynosi 212 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.