Licytacja komornicza działki: Dzierzgonka, gm. Markusy, elbląski

---

GRUNTY ROLNE

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba

Kancelaria Komornicza nr IV w Elblągu

ul. Hetmańska ***/***

82-300 Elbląg

Sygnatura: Km 2257/20

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba Kancelaria Komornicza nr IV w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.07.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Elblągu, pod adresem ul. Pł. Dąbka ***, 82-300 ELBLĄG, poczta ELBLĄG, numer sali 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**GRUNTY ROLNE**

Nieruchomość gruntowa rolna składająca się z działek nr: ***, ***, ***, ***, *** stanowiąca własność osoby fizycznej. Przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej rolnej, zlokalizowanej na działce nr *** o powierzchni 2,0200 ha. Działka o funkcji rolnej. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga polna. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego, zbliżona do wydłużonego prostokąta. Działka nieogrodzona. Na dzień oględzin działka nr *** nie uprawiana rolniczo. Dodatkowo przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej rolnej, zlokalizowanej na działce nr *** o powierzchni 1,1485 ha. Działka o funkcji rolnej. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga utwardzona płytami drogowymi. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego, zbliżona do wydłużonego prostokąta. Działka nieogrodzona. Na dzień oględzin działka nr *** nie uprawiana rolniczo. Przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej rolnej, zlokalizowanej na działce nr *** o powierzchni 1,0100 ha. Działka o funkcji rolnej. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga polna. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego, zbliżona do wydłużonego trapezu. Działka nieogrodzona. Na dzień oględzin działka nr *** nie uprawiana rolniczo. Przedmiotem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej rolnej, zlokalizowanej na działce nr *** o powierzchni 0,7454 ha. Działka o funkcji rolnej. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga utwardzona płytami drogowymi. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka nieogrodzona. Na dzień oględzin działka nr *** nie uprawiana rolniczo. Przedmiotem wyceny jest również określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej rolnej, zlokalizowanej na działce nr *** o powierzchni 0,1205 ha. Działka o funkcji rolnej. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga utwardzona płytami drogowymi. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka nieogrodzona. Na dzień oględzin działka nr *** nie uprawiana rolniczo. Na dzień oględzin powierzchnia działek była całkowicie pokryta warstwą śniegu, co uniemożliwiało jednoznaczne ustalenie aktualnego sposobu jej użytkowania oraz ocenę stanu kultury rolnej.

**Adres nieruchomości**
82-325 Dzierzgonka, poczta Markusy

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***, Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
*** ***

**Cena wywołania**
201 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 018,00 zł

**Suma oszacowania**
269 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
26 900,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000 Rękojmię należy złożyć w terminie do 22.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 82-325 Dzierzgonka, poczta Markusy.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Stanisław Kocemba