Przetarg na działkę: Elbląg, Strumykowa

---

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa – http://www.umelblag.pl BIP – https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55 239-31-41, 55 239-34-51, e-mail: dgnig@umelblag.pl)
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Strumykowa 67.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, położona w Elblągu w dzielnicy Próchnik, o kształcie
zbliżonym do trójkąta. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość stanowi użytek rolny (użytki Ps-V,
S-Ps-V), jej zagospodarowanie, zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego, wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 33, działka
nr 267/2 o pow. 0,2129 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą
nr EL1E/00113751/7.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
zgodnie uchwałą nr VIII/129/2003 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 26.06.2003 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla dzielnicy Próchnik w Elblągu, znaczna część
przedmiotowej nieruchomości znajduje się w jednostce ZMU - funkcje zabudowy zagrodowej,
mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można
zapoznać się pod adresem: https://bip.elblag.eu/artykul/313/3509/018-mpzp-dzielnicy-prochnik-czesc-aczesc-b.
5. Uzbrojenie: przez nieruchomość przebiegają: sieci: elektroenergetyczne i telekomunikacyjne. Zgodnie z
pismem Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. dostawę wody do celów socjalnobytowych, należy przewidzieć z miejskiej sieci wodociągowej Dn. 80mm, zlokalizowanej w ul. Strumykowej,
a z uwagi na brak miejskiego systemu sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w rejonie przedmiotowej
nieruchomości, nie ma technicznych możliwości na odprowadzenie ścieków sanitarnych oraz wód
opadowych z terenu nieruchomości.
Szczegółowe warunki techniczne włączenia do poszczególnych sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia
terenu, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na
własny koszt. Doprowadzenie uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym
uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy,
na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów.
Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie
uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku
możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł
ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków
ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa
ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego
do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia,
stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie
pozwolenia na budowę.
Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki
Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej
i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
6. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej
z ul. Strumykowej, w miejscu istniejącego zjazdu, obsługującego także działkę nr 268. W przypadku
konieczności lokalizacji nowego lub przebudowy istniejącego zjazdu, przyszły Nabywca zobowiązany będzie
wystąpić do zarządcy dróg z wnioskiem o wydanie decyzji na lokalizację/przebudowę zjazdu oraz uzyskać
uzgodnienie projektu budowlanego zjazdu wraz z zagospodarowaniem terenu w jego obrębie.
7. Cena wywoławcza nieruchomości: 223.500 zł (słownie złotych: dwieście dwadzieścia trzy
tysiące pięćset), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu
Miejskiego w Elblągu, przed zawarciem umowy sprzedaży.
8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą
oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiących
przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz
o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 24 sierpnia 2026 r.,
o godz. 1200, w sali nr 300 Urzędu Miejskiego w Elblągu.
10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 40.000 zł (słownie
złotych: czterdzieści tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy w banku Millennium S.A. z siedzibą
w Warszawie nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769, w terminie do dnia 17 sierpnia 2026 r. Za termin
wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na
poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone,
niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni