Licytacja komornicza działki: biłgorajski, gm. Józefów, Górecko Stare

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju

Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza, Lubelska 5/1, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj

tel. 798 805 286 / fax.

Sygnatura: KM 485/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 485/23 w dniu 20-11-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Górecko Stare, 23-460 Józefów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1B/*********/3.

Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działki gruntu nr ***/2 i ***/4 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Górecko Stare, gmina Józefów, w jej północnej części. Działka gruntu nr ***/2 przylega bezpośrednio do urządzonej drogi publicznej biegnącej przez wieś Górecko Stare i stanowi wąski dojazd do drogi publicznej; zaś działka gruntu nr ***/4 stanowi zasadniczą działkę budowlaną, położoną w tylnej części, za terenami zabudowanymi. Działka nr ***/4 stanowi zwarty obszar gruntu o kształcie zbliżonym w zarysie do trapezu, o szerokości około 23,0 m i długości około 54 m. Wzdłuż działki, obok jej południowo-zachodniej granicy biegnie nieformalna droga gruntowa, będąca w samoistnym posiadaniu osób fizycznych. Obok tej nieformalnej drogi biegnie działka gruntu nr ***/2, stanowiąca dojazd z działki gruntu nr ***/4 do drogi publicznej. Szerokość działki gruntu nr ***/2 wynosi około 3,90 m. Około 0,5 m w działce nr ***/2 znajduje się ogrodzenia właściciela działki gruntu nr ***/3, wraz z bramą wjazdową. Odległość działki budowlanej od drogi publicznej wynosi około 130–140 m. W otoczeniu opisywanej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości zabudowane, pod zabudową mieszkaniową – jednorodzinną i zagrodową, działki niezabudowane oraz tereny rolnicze i leśne. Teren opisywanej nieruchomości jest dość płaski, niezbyt równy i aktualnie stanowi częściowo zakrzaczony i zakrzewiony ugór, częściowo łąkę. Na działce znajdują się pojedyncze samosiewy drzew i krzewów leśnych, w tym głównie czeremchy, kruszyny i mirabelek oraz drzew leśnych: Tpl, Brz, So, Św i Wb, a także pełno jeżyn. Odległość nieruchomości od centrum miasta Józefowa wynosi około 8,0 km, zaś od centrum powiatowego miasta Biłgoraja około 30 km. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako średnio atrakcyjne. Dostępne urządzenia infrastruktury technicznej w pasie drogowym: • lina energetyczna nN, • linia telefoniczna, • wodociąg gminny, • urządzona droga gminna. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana.

Suma oszacowania wynosi 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Biłgoraju ul. Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź