Przetarg na działkę: Łódź, Górna

---

Ogłoszenie Prezydenta Miasta Łodzi
Prezydent Miasta Łodzi ogłasza
ustny przetarg nieograniczony (licytację) na:
sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:ul. Karpackiej bez numeru, oznaczonej w obrębie geodezyjnym G-11 jako działka nr 100/1
o powierzchni 1365 m2
, dla której urządzona jest księga wieczysta nr LD1M/00151238/4.
1. Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 8245/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 2 września 2021 r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości
położonej w Łodzi przy ulicy Karpackiej bez numeru oraz powołania Komisji Przetargowej.
2. Nieruchomość jest niezabudowana, niezadrzewiona. Od strony południowej, wschodniej
i północnej w granicy nieruchomości biegnie betonowe ogrodzenie obejmujące także teren
przyległej działki nr 99/10 i części działki nr 101/1 będących własnością Skarbu Państwa
i znajdujących się w użytkowaniu wieczystym podmiotu prywatnego.
3.Na terenie sprzedawanej nieruchomości znajduje się:
1) część pasa ochronnego miejskiej sieci wodociągowej ⌀150 mm, stanowiącej własność
Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o., pasy ochronne sieci wodociągowej wynoszą
po 3 m od osi przewodu po obu jej stronach, w pasach ochronnych nie należy dokonywać
zabudowy oraz stałych naniesień;
2) przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia;
3) latarnia.
4.Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci
zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów. Nabywca
winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy
z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady
nieruchomości.
5.Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna przedmiotowej
nieruchomości powinna odbywać się przez projektowany dojazd z drogi wewnętrznej
ul. Astronautów, oddalony od połączenia ul. Astronautów i ul. Karpackiej. Opinia
ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację dojazdu. Budowa lub przebudowa dojazdu
należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi, po uzyskaniu
zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę dojazdu. Budowę dojazdu
na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego, wykonuje nabywca nieruchomości.
6. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości w tym stanem
zanieczyszczenia gleby, a także z jej aktualnym sposobem zagospodarowania,
jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków
faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości
po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
7. Dla nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
– zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741, 784 i 922) w przypadku braku
8
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów
zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach
zabudowy.
8. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, przyjęte
uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018 r., zmienioną uchwałą
Nr VI/215/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r., obejmuje powyższą
nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem AG1 – tereny aktywności
gospodarczej o ograniczonej uciążliwości.
9. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia w akcie notarialnym oświadczeń
dotyczących:
1) zapoznania się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości
w terenie i braku do nich zastrzeżeń;
2) przyjęcia do wiadomości informacji wynikających z pkt. 4 i 6 i zrzeczenia się roszczeń
z tego tytułu, na co Miasto Łódź w tej samej umowie wyrazi zgodę;
3) udostępniania terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii,
dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania
istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia,
o których mowa w pkt. 3 i 4, w uzgodnieniu z gestorami tych sieci;
4) budowy dojazdu z ulicy na własny koszt bez prawa roszczeń wobec sprzedającego
w przypadku realizacji dojazdu.
10. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 550 000 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt tysięcy
złotych) netto.
Wadium wynosi 55 000 zł (słownie: pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 5 500 zł (słownie: pięć tysięcy pięćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu powiększona
o podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami.
● rzece Olechówce, oznaczonej w ewidencji gruntów w obrębie W-36 jako działka nr 191/11
o powierzchni 12 570 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta
nr LD1M/00148736/1.
1. Przetarg na sprzedaż w/w przeprowadza się na podstawie Zarządzenia Nr 5243/VIII/20
Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 29 września 2020 r. w sprawie ogłoszenia i przeprowadzenia
ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność
Miasta Łodzi, położonej w Łodzi przy rzece Olechówce oraz powołania Komisji
Przetargowej, zmienionego Zarządzeniem Nr 6683/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi
z dnia 3 marca 2021 r. oraz Zarządzeniem Nr 8324/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi
z dnia 15 września 2021 r.
2.Nieruchomość jest niezabudowana. Na terenie działki rosną liczne brzozy brodawkowate,
czeremchy amerykańskie, sosny pospolite oraz pojedyncze dęby szypułkowe
i jarzęby pospolite. Ponadto, na nieruchomości rosną krzewy czeremchy amerykańskiej
i róża pomarszczona. Wydział Kształtowania Środowiska w Departamencie Ekologii
i Klimatu Urzędu Miasta Łodzi nie wniósł zastrzeżeń co do sprzedaży przedmiotowej
nieruchomości.
9
3.Na terenie sprzedawanej nieruchomości znajdują się:
1) sieć kanalizacji sanitarnej D=0,20 m stanowiąca własność Łódzkiej Spółki
Infrastrukturalnej Sp. z o.o. i pozostająca w eksploatacji Zakładu Wodociągów
i Kanalizacji Sp. z o.o., dla której obowiązuje pas ochronny o szerokości
po 5,0 m po obu stronach krawędzi skrajnej przewodu wraz z terenem nad kanałem;
w pasie ochronnym nie należy dokonywać zabudowy ani stałych naniesień;
2) sieć kanalizacji deszczowej D=1,0 m stanowiąca własność Łódzkiej Spółki
Infrastrukturalnej Sp. z o.o. i pozostająca w eksploatacji Zakładu Wodociągów
i Kanalizacji Sp. z o.o., dla której obowiązuje pas ochronny o szerokości po 5,0 m
po obu stronach krawędzi skrajnej przewodu wraz z terenem nad kanałem; w pasie
ochronnym nie należy dokonywać zabudowy ani stałych naniesień;
3) napowietrzna linia SN stanowiąca własność PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź; strefa
ochronna wynosi pas toru powiększony o odległość 1,3 m z każdej strony (rzut
na powierzchnię terenu);
4) sieć kanalizacyjna stanowiąca własność PKP S.A. nie pozostająca w eksploatacji Zakładu
Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
4.Zgodnie z mapą zasadniczą na nieruchomości znajduje się fragment projektowanego
przyłącza kanalizacji sanitarnej służącego obsłudze inwestycji prowadzonej m.in. na działce
sąsiedniej nr 192/7 w obrębie W-36. Przyłącze to podłączone będzie do sieci kanalizacji
sanitarnej opisanej w pkt. 3 ppkt. 1 W Wydziale Dysponowania Mieniem w Departamencie
Gospodarowania Majątkiem Urzędu Miasta Łodzi prowadzone jest postępowanie
zmierzające do ustanowienia służebności gruntowej o treści służebności przesyłu na rzecz
właściciela nieruchomości sąsiednich, w tym działki nr 192/7, w zakresie powyżej opisanego
fragmentu przyłącza.
5.Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci lub strefy ochronne
sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów.
Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy
znistnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią
wady nieruchomości.
6.Zgodnie ze stanowiskiem Zarządu Dróg i Transportu:
1) obsługa komunikacyjna działki nr 191/11 w obrębie W-36 może odbywać się
z al. Ofiar Terroryzmu 11 Września poprzez budowę czwartego wlotu skrzyżowania
al. Ofiar Terroryzmu 11 Września i ul. Informatycznej na teren sprzedawanej działki
wraz z rozbudową sygnalizacji świetlnej; zapewnienie takiej obsługi nastąpi na koszt
i staraniem nabywcy działki w oparciu o uzgodnioną z Zarządem Dróg i Transportu
koncepcję przebudowy skrzyżowania określającą m.in. geometrię wlotu północnego
oraz zakres rozbudowy sygnalizacji świetlnej i umowę z Miastem Łódź, w imieniu którego
działać będzie Zarząd Dróg i Transportu, dotyczącą realizacji inwestycji drogowej w trybie
art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1376
i 1595);
2) przy realizacji tej inwestycji nabywca działki zobowiązany będzie do dostosowania
istniejącej infrastruktury sterowania ruchem do nowej geometrii skrzyżowania, zgodnie
z przekazanymi wytycznymi m.in. poprzez:
10
a) modernizację sterownika,
b) wykonanie nowych połączeń elektrycznych,
c) montaż dodatkowych masztów oraz sygnalizatorów,
d) uzupełnienie detekcji uczestników ruchu,
e) integrację z istniejącym Obszarowym Systemem Sterowania Ruchem,
f) korektę algorytmów sterowania (programów pracy sygnalizacji),
g) wykonanie wszystkich niezbędnych dokumentacji projektowych;
3) w związku z przebudową skrzyżowania i rozbudową sygnalizacji świetlnej może zajść
konieczność zapewnienia dostępu dla obsługi infrastruktury służącej drodze dla służb
miejskich na zasadzie służebności ustanowionej na nieruchomości podlegającej sprzedaży;
4) alternatywą dla obsługi komunikacyjnej opisanej w ppkt 1-3 będzie możliwość uzyskania
przez nabywcę działki nr 191/11 w obrębie W-36 na własny koszt obsługi komunikacyjnej
poprzez służebność drogową obciążającą sąsiednie działki niedrogowe lub w inny sposób
poprzez działki sąsiednie, co do których nabywca działki nr 191/11 uzyska władanie
i przez projektowany zjazd z pasem włączeń i wyłączeń na wysokości działki nr 54/75.
7. Opisane w pkt. 6 stanowisko Zarządu Dróg i Transportu nie stanowi zgody zarządcy drogi
na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia
21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Budowa lub przebudowa zjazdu należy
do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze
decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu.
Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca
nieruchomości.
8. Zgodnie z wpisem zawartym w dziale III księgi wieczystej nr LD1M/00148736/1 zbywana
działka obciążona jest służebnością przesyłu ustanowioną odpłatnie, na czas nieoznaczony,
na rzecz Łódzkiego Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o., w związku z posadowioną
na niej siecią kanalizacji sanitarnej d=0,20 z pasem ochronnym o szerokości 5,00 m
po obu jej stronach, licząc od zewnętrznej krawędzi przewodu wraz z terenem nad kanałem.
Powierzchnia służebności zajmuje powierzchnię 1298 m2
.
9. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym
sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
10. Ewentualne usunięcie przez przyszłego nabywcę drzew znajdujących się na nieruchomości,
może nastąpić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.
o ochronie przyrody (Dz. U. z 2021 r. poz. 1098).
11. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr XV/636/19 Rady Miejskiej
w Łodzi z dnia 16 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie alei
Ofiar Terroryzmu 11 Września oraz ulic: Tomaszowskiej, Olechowskiej i Transmisyjnej
(Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 5795). Nieruchomość położona jest w granicach obszarów
11
oznaczonych symbolami: 2.P/U – tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów
wraz z usługami (ok. 90% pow.) oraz 3.ZN – tereny zieleni naturalnej (ok. 10% pow.).
12. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia w akcie notarialnym oświadczeń
dotyczących:
1) zapoznania się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości
w terenie i braku do nich zastrzeżeń;
2) przyjęcia do wiadomości informacji wynikających z pkt. 5 i 8;
3) udostępniania terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii,
dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania
istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia,
o których mowa w pkt. 3 i 5, w uzgodnieniu z gestorami tych sieci;
4) budowy zjazdu z ulicy na własny koszt bez prawa roszczeń wobec sprzedającego
w przypadku realizacji zjazdu;
5) ustanowienia w umowie sprzedaży nieruchomości, na rzecz każdoczesnego właściciela
działki nr 191/12 w obrębie W-36, uregulowanej w księdze wieczystej
nr LD1M/00347877/6, na czas nieoznaczony, nieodpłatnej służebności gruntowej,
obciążającej nieruchomość podlegającą sprzedaży, której całkowita powierzchnia
wyniesie ok. 1920 m2
oraz której treść polegać będzie na:
a. prawie prowadzenia przez nieruchomość urządzeń przesyłowych wskazanych
w pkt. 3 ppkt. 2;
b. zachowaniu pasa ochronnego dla urządzeń wskazanych w pkt. 3 ppkt. 2, wolnego
od zabudowy i naniesień trwale związanych z gruntem, o szerokości 5,0 m licząc
po obu stronach od krawędzi skrajnej przewodu wraz z terenem nad kanałem,
c. prawie korzystania z nieruchomości poprzez stałe, nieodpłatne wejście osób
upoważnionych przez Miasto Łódź i wjazd pojazdów mechanicznych w celu
eksploatacji urządzeń wskazanych w pkt 3 ppkt. 2 wraz z wylotem nr 69 kanału
deszczowego D=1,0 m (zlokalizowanym na działkach nr 191/2 i 191/5)
oraz w przypadku ich awarii, remontu lub modernizacji;
6) w przypadku realizacji obsługi komunikacyjnej zbywanej nieruchomości w sposób
opisany w pkt. 6 ppkt 1-3 oraz w przypadku, gdy w związku z przebudową skrzyżowania
i rozbudową sygnalizacji świetlnej zajdzie konieczność zapewnienia służbom miejskim
dostępu do obsługi infrastruktury służącej przebudowanemu skrzyżowaniu
i rozbudowanej sygnalizacji świetlnej – ustanowienia w terminie 30 dni
od zakończenia ww. inwestycji drogowej, na rzecz każdoczesnego właściciela działki
nr 191/12 w obrębie W-36, uregulowanej w księdze wieczystej nr LD1M/00347877/6,
na czas nieoznaczony, nieodpłatnej służebności gruntowej, obciążającej nieruchomość
podlegającą sprzedaży, o treści polegającej na:
a. prawie zajmowania nieruchomości przez urządzenia infrastruktury służącej
przebudowanemu skrzyżowaniu i rozbudowanej sygnalizacji świetlnej,
b. prawie korzystania z nieruchomości poprzez stałe, nieodpłatne wejście osób
upoważnionych przez Miasto Łódź i wjazd pojazdów mechanicznych w celu
eksploatacji infrastruktury służącej przebudowanemu skrzyżowaniu i rozbudowanej
sygnalizacji świetlnej oraz w przypadku ich awarii, remontu lub modernizacji.
13. Terminy przetargów zakończonych wynikiem negatywnym: 9.12.2020 r., 21.05.2021 r.
12
14.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 980 000 zł (słownie: jeden milion dziewięćset
osiemdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi 198 000 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 19 800 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy osiemset
złotych).
Cenę nabycia stanowi cena netto osiągnięta w przetargu powiększona o podatek
od towarów i usług (obecnie wg stawki 23%).
Przetarg odbędzie się w dniu 19 listopada 2021 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta
Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.
1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje cenę wyższą o jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
2. Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się
ze stanem prawnym i sposobem zagospodarowania nieruchomości.
3. Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie w zamkniętej kopercie, opatrzonej
napisem „Dokumenty do przetargu (licytacji) na sprzedaż nieruchomości …” (należy
podać adres nieruchomości, której dotyczy zgłoszenie do przetargu):
1) dowodu wpłaty wadium;
2) danych dotyczących osoby zainteresowanej, w przypadku:
a) osoby fizycznej: imienia, nazwiska, numeru identyfikacji Powszechnego
Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adresu zamieszkania, adresu
do doręczeń, adresu elektronicznego,
b) osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą: imienia, nazwiska, numeru
identyfikacji Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL),
adresu zamieszkania, adresu do doręczeń, adresu elektronicznego, wyciągu
o wpisie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej
sporządzonego nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu,
c) osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej:
nazwy, numeru identyfikacji podatkowej NIP, adresu siedziby, adresu
elektronicznego osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej
osobowości prawnej, wskazania osoby uprawnionej do reprezentowania osoby
prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, odpisu
z Krajowego Rejestru Sądowego sporządzonego nie wcześniej niż 1 miesiąc przed
datą przetargu;
3) danych dotyczących przedstawicieli osoby fizycznej, pełnomocników, osób
reprezentujących osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające
osobowości prawnej, tj. imienia, nazwiska, numeru identyfikacji Powszechnego
Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adresu do doręczeń i adresu
elektronicznego oraz w przypadku przedstawicieli osoby fizycznej
– dokumentu potwierdzającego przedstawicielstwo, w przypadku pełnomocników
– pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
4) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem
zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „Warunkami przetargu”
13
i przyjęciu tych warunków oraz stanu prawnego i sposobu zagospodarowania
nieruchomości bez zastrzeżeń;
5) pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem
zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „Warunkami kolejnego przetargu”
i przyjęciu tych warunków oraz stanu prawnego i sposobu zagospodarowania
nieruchomości bez zastrzeżeń- dotyczy nieruchomości położonej w Łodzi przy rzece
Olechówce.
UWAGA! Wzory oświadczeń/dokumentów do wypełnienia dostępne
są na stronie https://uml.lodz.pl/dla-biznesu/nieruchomosci-sprzedazdzierzawa/sprzedaz-nieruchomosci/ogloszone-przetargi-nieruchomosci-zabudowane
-i-niezabudowane-sprzedazdzierzawa/
4. Koperta z dokumentami, o której mowa w punkcie 3 powinna być przesłana
za pośrednictwem poczty na adres Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości
w Departamencie Gospodarowania Majątkiem Urzędu Miasta Łodzi,
ul. Piotrkowska 104, 90-004 Łódź, lub złożona w Łódzkim Centrum Kontaktu
z Mieszkańcami, wejście od Pasażu Schillera, ul. Piotrkowska 110,
w terminie do dnia 10 listopada 2021 r do godz. 16.00 (decyduje data wpływu
do Urzędu).
5. Złożenie niekompletnych dokumentów bądź niedostarczenie dokumentów w terminie
określonym w punkcie 4, skutkować będzie niedopuszczeniem do przetargu.
6. Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi w Getin Noble Banku Spółka
Akcyjna Oddział w Łodzi - numer rachunku: 35 1560 0013 2026 0000 0026 0017.
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
7. Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery uprawniające
do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany
jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której odbywa się licytacja, po uprzednim
potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do dnia 10 listopada 2021 r. wadium,
wpłynęło na rachunek bankowy Miasta, wskazany w punkcie 6, najpóźniej
na 3 dni przed dniem przetargu.
8. Wadium upoważnia do wzięcia udziału w licytacji wyłącznie w stosunku
do nieruchomości na które zostało wpłacone.
9. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
10. Wadium wpłacone przez inne osoby zostanie zwrócone po zakończeniu
(lub odwołaniu) przetargu w formie przelewu na konto wskazane przez uczestnika
przetargu.
14
11. Uczestnik, ustalony w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości zostanie
w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu - powiadomiony o terminie i miejscu
zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty
doręczenia zawiadomienia.
12. Wpłata pozostałej części ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów
i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami winna nastąpić przed zawarciem
umowy przenoszącej własność nieruchomości na rachunek bankowy Urzędu Miasta Łodzi
w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na rachunku bankowym przed
podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości. Jeżeli nabywca nie uiści
opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również nie przystąpi bez usprawiedliwienia
do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości w miejscu i terminie
wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, organizator przetargu może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia nieruchomości w terminie, o którym mowa
w punkcie 12, jak również, który bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu
i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, nie przysługuje
roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wadium nie podlega
zwrotowi.
14. Podstawę do zawarcia umowy notarialnej stanowi protokół z przeprowadzonego
przetargu.
15. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący, członkowie Komisji
oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca.
16. Koszty związane z nabyciem nieruchomości uiszcza nabywca.
17. 1) Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2) Cudzoziemiec zobowiązany do uzyskania zezwolenia – zwany dalej cudzoziemcem,
który przed wygraniem przetargu nie uzyska zezwolenia na nabycie nieruchomości,
będzie zobowiązany w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu do podpisania
umowy przedwstępnej i zapłaty kwoty w wysokości połowy ceny nabycia
nieruchomości. Punkty 11, 12, 13 i 16 stosuje się odpowiednio.
3) Umowa przedwstępna, o której mowa w ppkt 2 zostanie zawarta na niżej określonych
warunkach:
a) termin zawarcia umowy ostatecznej – nie później niż 6 miesięcy od dnia
podpisania umowy przedwstępnej;
b) zobowiązanie cudzoziemca do zapłaty pozostałej ceny nabycia nieruchomości
w terminie przed zawarciem umowy ostatecznej;
c) w przypadku niezawarcia umowy ostatecznej w terminie określonym
w lit. a z przyczyn nieleżących po stronie Sprzedającego – Sprzedającemu
przysługuje prawo zatrzymania kwoty wadium oraz połowy ceny nabycia –
tytułem kary umownej;
15
d) w uzasadnionych przypadkach, na wniosek cudzoziemca, termin zawarcia umowy
ostatecznej może zostać przedłużony.
18. Oferenci zobowiązani są do przestrzegania ograniczeń dotyczących sposobu poruszania
się na terenie Urzędu Miasta Łodzi, stanowiących Załącznik
Nr 2 do Ogłoszenia Prezydenta Miasta Łodzi.
19. Informacje o przetargu dostępne są również w siedzibie Wydziału Zbywania
i Nabywania Nieruchomości UMŁ, w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104,
(IV p., pok. 457 lub 457a) oraz pod numerami telefonów (42) 638-47-81, 638-44-14,
638-43-31).
20. Prezydent Miasta Łodzi dopuszcza możliwość przeprowadzenia przetargu w oparciu
o przepisy § 30a, 30b i 30c rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 i z 2020 r. poz. 1698), tj. przy użyciu środków
komunikacji elektronicznej.
21. Prezydent Miasta Łodzi zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu
z ważnych powodów.