Licytacja komornicza działki: Lublin, Głusk, Zorza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Smoleński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-09-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z siedzibą przy ul. Konrada Wallenroda 4D , 20-607 Lublin, pokój s. XIV,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* s. j., położonej przy Zorza, 20-381 Lublin, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 157/17, położoną w Lublinie na terenie obrębu 65 - Abramowice Prywatne, przy ulicy Zorza 7, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Zgodnie z opinią biegłego powierzchnia działki o numerze ewidencyjnym 157/17 wynosi 1 569 m2. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, bokiem o długości około 47 m przylega do pasa drogowego ulicy Zorza, która stanowi drogę powiatową 2273L. Droga jest na tym odcinku ulicą o nawierzchni bitumicznej z oświetleniem ulicznym. Od strony północnej do działki przylega ciąg komunikacji pieszej, który oddziela działkę 157/17 od ulicy Zorza. Zgodnie z opinią biegłego zjazd na teren działki jest nieurządzony. Działka 157/17 położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka położona w terenie o pełnym uzbrojeniu, wzdłuż ulicy Zorza biegnie sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjna, gazowa, energetyczna i oświetleniowa na słupach betonowych. Zgodnie z opinią biegłego przez północny teren działki 157/17 biegnie sieć wodociągowa, telekomunikacyjna, napowietrzna linia energetyczna oraz oświetleniowa z pojedynczym słupem betonowym usytuowanym w północno-wschodnim rogu działki. Teren działki z nieznacznym spadkiem w kierunku zachodnim i północnym (różnica rzędnych około 1 m). Działka 157/17 jest niezabudowana, nieużytkowana. Teren działki porośnięty nieurządzoną niską roślinnością. Zgodnie z opinią biegłego nieruchomość, stanowiąca działkę 157/17 powstała w wyniku podziału działki o numerze 157/13 i położona jest na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 w prawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin, teren działki 157/17 oznaczony jest kolorem brązowym i pomarańczowym, opisanym odpowiednio jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz droga zbiorcza. Przeznaczenie drogowe sięga około 6 m w głąb działki od strony północnej. Trzy działki sąsiadujące z nieruchomością (również poprzez drogę wewnętrzną) zabudowane są budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Zgodnie z informacją pozyskaną przez biegłego, udzieloną przez Urząd Miasta Lublin w pisemnej informacji z 7 sierpnia 2020 r., dla działki nr 157/13 (obręb 65, arkusz: 5) w Lublinie została wydana decyzja nr 402/16 z dnia 3 sierpnia 2016 r. (znak sprawy: AB-LA-I.6730.214.2016) ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku biurowo - usługowego.

Sprzedaż powyższej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki podstawowej 23%.

Suma oszacowania wynosi 350.000,00 zł netto, tj. łącznie z podatkiem VAT 23 %   430 500,00 zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 262.500,00 zł netto, tj. łącznie z podatkiem VAT 23 %  zł brutto.