Licytacja komornicza działki: Giełczew-Doły, gm. Wysokie, lubelski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Agnieszka Stachyra-Wójtowicz
Kancelaria Komornicza nr XIV w Łęcznej
21-010 Łęczna Polna 18
tel. 780 008 421 fax. tel: 81 759 39 74 e-mail: lublin.stachyra@komornik.pl
http://www.komornikleczna.com/
XIV Km 48/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI - ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Agnieszka Stachyra-Wójtowicz na podstawie przepisu art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2025 r. o godz. 9:30 w sali nr XIII Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku (ul. Kard.St.Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sygn.akt sądowych: I Co 3199/24, St.Ref.Sądowy Paweł Smyk), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej (dz.ewid. nr ***, o pow. 1,4600ha) położonej: 23-145 Giełczew-Doły, Giełczew Doły gm. Wysokie, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************, stanowiącej własność dłużnika ******************* Nieruchomość położona w obszarze gminy Wysokie, powiat lubelski.
W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe nieruchomości. Działka nr *** składa się z jednej działki gruntu, jest niezabudowana, na datę oględzin użytkowna rolniczo, posiada dostęp z drogi gruntowej i ma w części kształt nieregularnego wielokąta a w części wydłużonego prostokąta o łącznej pow. 1,4600 ha. Przeznaczenie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym „RZ” oraz „RP” – tereny łąk i pastwisk, rowy melioracyjne oraz tereny upraw polowych.
_Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 20003 nr 64, poz. 592, Dz.U. 2024, poz. 423)._
Suma oszacowania nieruchomości o nr KW *************** wynosi: 59 700 zł,
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 44 775,00 zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 5 970,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu):

BNP Paribas Bank Polska S.A. 20 16001446 1878 1896 3000 0001
(tytuł wpłaty: rękojmia w sprawie Km 48/23)

Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielanych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86, poz.959, Dz. U. 2021 poz. 255). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy/Miasta, Starostwa Powiatowego oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości.

Komornik Sądowy
Agnieszka Stachyra-Wójtowicz