Licytacja komornicza działki: Gniezno

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W TRYBIE UPROSZCZONYM nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013zn6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że: 

w dniu  09-04-2025r. o godz. 10:00 
w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marka Grzelaka mieszczącej się 
w Gnieźnie przy ul. Św. Michała **/**  

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie uproszczonym, stanowiącej:

działka gruntu nr ***/** o pow. 0.2174 ha, w kształcie regularnego prostokąta. Teren nieruchomości niezagospodarowany i nieogrodzony. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni nieutwardzonej, otoczenie stanowi nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane, tereny leśne w dalszej odległości punkty handlowo-usługowe. Uzbrojenie terenu: Prąd – w zasięgu; Woda – w zasięgu; GAZ – w zasięgu

Nieruchomość należy do dłużnika*******************

Nieruchomość jest położona: 62-214 Strzyżewo Smykowe, odbręb 0027 Strzyżewo Smykowe, działka nr ***/**. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ***************

Suma oszacowania wynosi 164 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   123 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 400,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem  oraz przeglądać w dniu powszednie w  kancelarii Komornika  odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona:
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne
będzie zgłaszana organom ścigania.

Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, 
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną 
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na 
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem 
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające 
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w 
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby 
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.

Zgodnie z art. 1013zn6  § 1 k.p.c., jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  871 k.p.c.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Komornik Sądowy 
Marek Grzelak  

###