Przetarg na działkę: Gniezno, Ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego

---

WM.6840.20.2024

Prezydent Miasta Gniezna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonych w Gnieźnie przy ul. Ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego.

I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:

Przedmiotem przetargu są nieruchomości stanowiące własność Miasta Gniezna, oznaczone geodezyjnie na arkuszu mapy 28 jako działki Nr 84/12 o powierzchni 0.1897 ha, nr 84/8 o powierzchni 0.1742 ha oraz nr 84/4 o powierzchni 0.0141 ha, położone w Gnieźnie przy ulicy ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego, dla których Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem KW nr *******************.

Nieruchomości stanowią zwarty kompleks i ze względu na ich potencjalne przeznaczenie, konfigurację terenu zostają przeznaczone do zbycia łącznie.

Nieruchomość, jako jeden kompleks, położona jest na terenie centralnej części miasta o przewadze mieszkalnictwa oraz funkcji usługowo – handlowej.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, przy czym nie występuje bezpośredni wjazd na posesję.

Teren nieruchomości jest zabudowany boksami handlowymi o lekkiej tymczasowej konstrukcji i zagospodarowany na cele placu targowego. Nieruchomość posiada regularny kształt. Działka jest ogólnodostępna, niezabezpieczona przed dostępem osób trzecich.

W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia) wpisano służebność przesyłu, odpłatną i na czas nieoznaczony, polegającą na prawie korzystania z pasa gruntu o pow. 300,00 m² celem wykonywania czynności związanych z budową i eksploatacją sieci, w tym usuwaniem awarii i obowiązku znoszenia przez właściciela nieruchomości ograniczeń wynikających z istnienia pasa technologicznego – zgodnie z mapą stanowiącą załącznik do aktu notarialnego stanowiącego podstawę wpisu, zgodnie z § 3 ust. 1 ww. aktu. Wpis dotyczy działek nr 84/4, nr 84/12, nr na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Gnieźnie Sp. z o.o.

W dziale IV (hipoteki) brak jest jakichkolwiek wpisów. Na przedmiotowej nieruchomości nie ciążą żadne ograniczone prawa rzeczowe ustanowione na rzecz osób trzecich.

 

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pełnego uzbrojenia sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanych obiektów nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt, na warunkach określonych przez dysponentów poszczególnych sieci.

Przedmiotowe nieruchomości są objęte opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Gniezna, zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi uchwałami: Nr LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.,  Nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r., Nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r., Nr XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r., Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Gniezna z dnia 31.08.2016 r., Nr V/70/2019 Rady Miasta Gniezna z dnia 27.02.2019 r., Nr LXI/782/2022 Rady Miasta Gniezna z dnia 16.11.2022 r

Zgodnie z ustaleniami Studium oraz jego zmianami przedmiotowe działki nr 84/12, 84/8, 84/4 leżą w strefie tradycyjnej tkanki zabudowy z przełomu XIX i XX w.  – symbol graficzny „MT” na obszarze objętym strefą ochrony konserwatorskiej. 

Dla działki nr 84/12 i nr 84/4 Prezydent Miasta Gniezna w trybie art. 59 i art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydał następujące decyzje:
- Nr 46/21 z dnia 18.08.2021 r. znak WA/A.6730.39.2021 o warunkach zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Gnieźnie przy ul. Wyszyńskiego

na działkach nr 84/8, 84/4 ark. 28 i części działki nr 84/9 ark. 28 (działka przed podziałem);

- Nr 2/22 z dnia 18.02.2022 r. znak WA.6730.83.2021 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na zagospodarowaniu terenu pod tymczasowe targowisko, tj. rozmieszczeniu kontenerów – 19 szt., w tym dwa zgrupowane podwójnie: wykonaniu ciągów komunikacyjnych oraz miejsc postojowych – 18 szt. na działkach nr 84/8, 84/12, 84/4 ark. 28,

- Nr 3/23/c z dnia 28.02.2023 r. znak WA.6733.27.2022 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci cieplnej podziemnej rozdzielczej 2xdn100mm z rejonu ul. Sobieskiego do ul. Wyszyńskiego w Gnieźnie wraz z przyłączami, projektowanej na terenie działek nr 2, 3/3 ark. 43 oraz nr 98, 88/4, 84/12, 94/2 i 106 ark. 28.

Dla działki nr 84/8 Prezydent Miasta Gniezna w trybie art. 59 i art. 60 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydał następujące decyzje:

- Nr 55/11 z dnia 10.05.2011 r. znak WA/A.6730.3.2011 o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, projektowanego na terenie położonym w Gnieźnie przy ul. Wyszyńskiego, na działce nr 84/5 ark. 28 (działka przed podziałem);

- Nr 46/21 z dnia 18.08.2021 r. znak WA/A.6730.39.2021 o warunkach zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Gnieźnie przy ul. Wyszyńskiego

na działkach nr 84/8, 84/4 ark. 28 i części działki nr 84/9 ark. 28 (działka przed podziałem);

- Nr 2/22 z dnia 18.02.2022 r. znak WA.6730.83.2021 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na zagospodarowaniu terenu pod tymczasowe targowisko, tj. rozmieszczeniu kontenerów – 19 szt., w tym dwa zgrupowane podwójnie: wykonaniu ciągów komunikacyjnych oraz miejsc postojowych – 18 szt. na działkach nr 84/8, 84/12, 84/4 ark. 28.

Obecnie dla części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 84/8 zawarta jest umowa użyczenia zawarta na czas oznaczony z terminem obowiązywania do 31 grudnia 2024 roku.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

II. Przetarg odbędzie się w dniu 31 października 2024 roku o godz. 10:30 w budynku Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ul. Lecha 6, parter, sala nr 9.

III. Cena wywoławcza, wadium :

Cena wywoławcza równa wartości rynkowej nieruchomości wynosi 2 265 808,00  zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.

Wysokość wadium wynosi: 450 000,00 zł

Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, nr: 07 9065 0006 0000 0000 6956 0009, w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 28 października 2024 roku środki znajdowały się na tym koncie. Na przelewie należy wpisać „Wadium - sprzedaż ul. Wyszyńskiego dz. 84/4, 84/8, 84/12”. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom zwraca się wadium na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej.

IV. Warunki przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które:

- w terminie wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości;

- przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: dowód wniesienia wadium, w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi
do rejestrów aktualny wpis z właściwego rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody  tożsamości osób reprezentujących podmiot;

- oświadczą, że dokonały wizji lokalnej w terenie oraz zdobyły konieczne informacje o przedmiocie przetargu i zapoznały się z warunkami przetargu.

- Prezydent Miasta Gniezna może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.

V. Publikacja:

Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na okres 2 miesięcy na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie oraz ukazuje się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gnieźnie. Informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości przez zamieszczenie ogłoszenia w prasie codziennej ogólnokrajowej.

Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie, Wydział Majątku Miasta, tel. 61 426 04 91.