Przetarg na działkę: Gniezno, Cienista

---

Wyciąg z ogłoszenia

Prezydent Miasta Gniezna ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Gniezna, położonych w rejonie ulicy Cienistej w Gnieźnie.

WM.6840.4.2023

I. Dane dotyczące przedmiotu przetargu:

* Przedmiotem przetargu są nieruchomości stanowiące własność Miasta Gniezna, oznaczone w ewidencji gruntów  jako działka numer 1/137 o pow. 0.4150 ha na arkuszu numer 55 dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00094822/8 i działka nr 1/71 o pow. 0.0405 ha na arkuszu numer 55 dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00030534/6.

W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia)  nr PO1G/00030534/6 brak jest jakichkolwiek wpisów. W dziale IV (hipoteki) brak jest jakichkolwiek wpisów.

W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia)  nr PO1G/00094822/8 wpisano służebność przesyłu na rzecz Enea Operator Sp. z o.o. W dziale IV (hipoteki) brak jest jakichkolwiek wpisów. Nieruchomości przeznaczone do zbycia łącznie.

Nieruchomość położona w centralnej części miasta o przewadze funkcji mieszkaniowej i zabudowy oświatowo – sportowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej wyłącznie do ulicy Cienistej. Droga dojazdowa jest urządzona i na odcinku sąsiadującym z przedmiotową nieruchomością posiada nawierzchnię z kostki betonowej. Bezpośredni wjazd na nieruchomość następuje z ulicy Odonica.

Włączenie w pas drogowy obwodnicy miasta (ul. Kostrzewskiego) jest niemożliwe. Przy zagospodarowaniu nieruchomości należy zachować odległość zabudowy min. 10 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej nr 15. Od strony ulicy Kostrzewskiego nie ma możliwości wjazdu bezpośrednio na teren nieruchomości.

Dla nieruchomości została wydana Decyzja Nr 62/19 o warunkach zabudowy z dnia 5 grudnia 2019 r.

Cena wywoławcza wynosi: 1 405 050,00 zł. Wartość rynkowa wynosi: 1 653 000,00 zł.

Do ceny sprzedaży doliczony będzie obowiązujący podatek VAT.

* Przedmiotem przetargu jest nieruchomość stanowiącą własność Miasta Gniezna, oznaczoną w ewidencji gruntów  jako działka numer 1/127 o pow. 0.2382 ha na arkuszu numer 55 dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/00030534/6.

W dziale III księgi wieczystej (obciążenia i ograniczenia)  brak jest jakichkolwiek wpisów.
W dziale IV (hipoteki) brak jest jakichkolwiek wpisów.

Dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ścisłego centrum miasta ul. Dalkoską i Kostrzewskiego oraz Cienistą. Dojazd do nieruchomości możliwy bezpośrednio od strony ulicy o nawierzchni urządzonej, przy czym ul. Odonica posiada niewielką szerokość.  

Cena wywoławcza wynosi: 757 350,00 zł. Wartość rynkowa wynosi: 891 000,00 zł.

II. Przeznaczenie nieruchomości:

Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są na obszarze nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar objęty jest opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna zatwierdzonym Uchwałą Nr XV/141/2000 Rady Miasta Gniezna z dnia 11.02.2000 r. oraz zmianami Studium zatwierdzonymi Uchwałami:

- Nr LIV/588/2006 Rady Miasta Gniezna z dnia 19.10.2006 r.

- Nr XXVII/320/2008 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2008 r.

- Nr XXV/273/2012 Rady Miasta Gniezna z dnia 26.09.2012 r.

- Nr XLIX/594/2014 Rady Miasta Gniezna z dnia 29.10.2014 r.

- Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Gniezna z dnia 31 sierpnia 2016 r.

- Nr V/70/2019 Rady Miasta Gniezna z dnia 27 lutego 2019 r.

- Nr LXI/782/2022 Rady Miasta Gniezna z dnia 16.11.2022 r.

Zgodnie z ustaleniami studium oraz jego zmianami działka nr 1/137 leży w części w obszarze zabudowy mieszkaniowo - usługowej - symbol graficzny „MU” oraz w części w strefie komunikacji  - ulicy głównej – symbol graficzny „KGP”. Ponadto na terenie działki wskazano parkingi.

Zgodnie z ustaleniami studium oraz jego zmianami działka nr 1/71 leży w strefie zabudowy mieszkaniowo - usługowej - symbol graficzny „MU”. Ponadto na terenie działki wskazano parkingi.

Dla działki nr 1/137 i nr 1/71 Prezydent Miasta Gniezna wydał decyzję Nr 62/19 z dnia 05.12.19 znak WA/A.6730.59.2019 o warunkach zabudowy dla budowy budynku handlowo – usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną, drogową, bilboardem reklamowym i miejscami postojowymi.

Zgodnie z ustaleniami studium oraz jego zmianami działka nr 1/127 ark. 55 leży w części w obszarze zabudowy mieszkaniowo  - usługowej - symbol graficzny „MU”.

III. Przetarg odbędzie się dnia 19 listopada 2024 roku o godz. 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ul. Lecha 6, parter, sala nr 9.

IV. Cena wywoławcza, wadium:

Cena wywoławcza nieruchomości równa jest wartości rynkowej dziełek i wynosi:

działka

cena wywoławcza

wadium

1/137, 1/71

1 405 050,00 zł

281 000,00 zł

1/127

757 350,00 zł

151 000,00 zł

Wadium w ww. wysokości należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, nr:  07 9065 0006 0000 0000 6956 0009, w Banku Spółdzielczym w Gnieźnie z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 15 listopada 2024  roku środki znajdowały się na tym koncie.

Na przelewie należy wpisać „Wadium - sprzedaż ul. Cienista dz.  Nr …”.

Prezydent Miasta Gniezna może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.

V. Publikacja:

Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na okres 60 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gnieźnie oraz ukazuje się na stronie internetowej Biuletynu Informacji

Szczegółowych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie, Wydział Majątku Miasta, tel. 61 426 04 91.