Licytacja komornicza działki: brzeski, gm. Gnojnik, Gnojnik

---

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Mickiewicza 6  na  podstawie art. 1013 3 kpc obwieszcza o przystąpieniu do:
                                                                             SPRZEDAŻY  Z  WOLNEJ  RĘKI
w trybie konkursu ofert nieruchomości położonej w miejscowości Gnojnik oznaczonej jako działka nr 1085/1  obj. KW nr  *******************  należącej do dłużnika*******************
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 25 522,00 zł.
Komornik oferuje do sprzedaży z wolnej ręki ww. nieruchomość za cenę nie niższą niż 25 522,00 zł.
Działka ew. nr 1085/1, pow. 0,7238 ha, cz. rolna 0,606 ha, cz. leśna 0,1178 ha. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy w Gnojniku znak RGPiOŚ.6727.2.47.2022.PL z dnia 21.03.2022 r. działka ew. nr 1085/1 z miejscowości Gnojnik znajduje się w terenach oznaczonych jako : - KD 
(DG-D) – tj. tereny komunikacji drogowej – dróg gminnych klasy D – dojazdowych (ok. 0,0358 ha)
- A108RP tj. tereny użytków rolnych ( około 0,2467 ha )
- A55RS/RD tj. tereny sadów z dopuszczeniem zalesienia ( około 0,1268 ha )
- A64LZ/LD tj. tereny zadrzewień z dopuszczeniem zalesienia ( około 0,1193 ha )
- KDW tj. tereny komunikacji drogowej – dróg wewnętrznych oraz służebności przejazdu 
( pozostała część działki ). Działka ew. nr 1085/1 posiada pow. 7238 m2. Kształt regularny prostokąt. Działka przylega do wąskiej drogi asfaltowej. Teren w cz. zachodniej o lekkim nachyleniu, w cz.  centralnej z lokalnym uskokiem oraz w cz. wschodniej o lekkim nachyleniu.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 1085/1 obręb Gnojnik posiada pow. 0,7238 ha. Są to  lasy LsIV / 0,1178 ha/ łąki trwałe ŁIV, pastwiska trwałe PsIV, grunty orne RIVa. 
Działka jest niezabudowana i nieogrodzona. Działka w cz. zachodniej porośnięta trawą, w cz. centralnej samosiejką, w cz. wschodniej porośnięta drzewostanem leśnym. Przez działkę przebiegają napowietrzne linie elektroenergetyczne oraz znajdują się 3 słupy pośrednie tychże linii. Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu obowiązującego od 1.01.2015 r. do 31.12.2024 r. oraz po oględzinach nieruchomości sporządzono opis taksacyjny jak w operacie. Wydzielenie 1l. Zalecenia – trzebież późna, pozyskanie drewna 27 m3/ha. 
Pisemną ofertę zakupu wraz z proponowaną ceną nabycia brutto (podaną cyframi oraz słownie)  oraz wskazaniem nieruchomości tj. nr działki, KW nr  ******************* w zaklejonych kopertach z napisem „Konkurs ofert KM 777/21” należy złożyć w terminie do dnia 25-05-2022 r. do godz. 15:45 - osobiście w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymiliana Sterkowicza Kancelaria Komornicza nr II, 32-800 Brzesko, ul.  Mickiewicza 6, listem poleconym lub kurierem. Decyduje data wpływu - oferty złożone po terminie nie będą uwzględnione ( szczegółowy opis dotyczący formy oferty i jej niezbędnych elementów określa regulamin konkursu ofert stanowiący integralną część niniejszego obwieszczenia).
Oferent zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka nr 1085/1  kwotę 2 552,20 zł. ) najpóźniej w dniu poprzedzającym termin otwarcia ofert w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:  BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Decyduje data uznania na rachunku bankowym komornika. 
Otwarcie ofert  nastąpi jawnie  w obecności stron i oferentów dnia 26-05-2022 r. o godz: 11:00 w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Brzesku Maksymiliana Sterkowicza pod adresem  32-800 Brzesko, ul.  Mickiewicza 6.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień otwarcia ofert po uzgodnieniu terminu z Komornikiem w sposób wskazany w regulaminie zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia sprzedaży z wolnej ręki i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed terminem sprzedaży z wolnej ręki nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed przystąpieniem do sprzedaży z wolnej ręki nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. 
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. 

              Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.        
Integralną część niniejszego obwieszczenia stanowi zawarty w nim regulamin.  

     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
   Maksymilian Sterkowicz

Regulamin:
I Oferta kupna winna zawierać:
a) dane oferenta: imię i nazwisko albo firmę, adres miejsca zamieszkania lub siedziby, aktualne dokumenty
rejestracyjne podmiotu gospodarczego, numer dowodu osobistego, numer rachunku bankowego, na
który należy dokonać ew. zwrotu rękojmi,
b) dokumenty potwierdzające upoważnienie osób podpisujących ofertę do reprezentacji podmiotu,
c) zezwolenia i zgody – jeżeli ze względu na osobę oferenta są one prawem wymagane,
d) pisemne oświadczenie oferenta, iż nie należy do kręgu osób wymienionych w art. 976 kpc.,
e) pisemne oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z Regulaminem konkursu ofert oraz o spełnieniu
i akceptacji warunków w nim zawartych,
f) pisemne oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z opisem i oszacowaniem nieruchomości stanowiących
przedmiot niniejszego konkursu ofert oraz z ich stanem prawnym i faktycznym, a także o nie wnoszeniu
z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,
g) proponowaną cenę zakupu brutto ze wskazaniem nieruchomości tj. nr działki, KW nr  *******************,
h) potwierdzenie dokonania wpłaty rękojmi.

II. Rozstrzygnięcie:
a) Konkurs uważa się za wszczęty w przypadku złożenia co najmniej jednej oferty spełniającej wymogi
określone niniejszym Regulaminem.
b) Rozpatrywane będą wyłącznie oferty spełniające warunki określone w niniejszym Regulaminie.
c) Wybór oferenta nastąpi w dniu 26-05-2022 r. o godz: 11:00 w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymiliana Sterkowicza pod adresem  32-800 Brzesko, ul. Mickiewicza 6.
d) W przypadku ofert o jednakowej wartości Komornik przeprowadzi dodatkową licytację ustną, w terminie otwarcia ofert. W licytacji mogą brać udział wszyscy oferenci, których oferty zostały złożone zgodnie z Regulaminem.
e) Wyboru ofert dokonuje Komornik, a o wyborze poinformowany zostanie Sąd prowadzący nadzór egzekucji z nieruchomości.
f) Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. 
g) Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
h) Komornik ma prawo unieważnienia lub odstąpienia od konkursu ofert bez podania przyczyny, na każdym
jego etapie.
i) Ze stanem faktycznym przedmiotu konkursu ofert można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu
terminu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Brzesku Maksymiliana Sterkowicza pod adresem  32-800 Brzesko, ul.  Mickiewicza 6., tel. 14 684 58 33, 733 396 187.
j) Szczegółowe informacje, w tym operat szacunkowy, dostępne w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Brzesku Maksymiliana Sterkowicza pod adresem  32-800 Brzesko, ul.  Mickiewicza 6., tel. 14 684 58 33, 733 396 187.