Licytacja komornicza działki: Gołębiów, Radom, Kozienicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomiu

Rafał Komar

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 65, Radom, 26-600 Radom

tel. 48 331 66 53 / fax. 48 331 66 53

Sygnatura: KM 1351/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Rafał Komar Kancelaria Komornicza nr V w Radomiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1351/21 w dniu 03-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomiu z siedzibą przy Warszawska 1, 26-600 Radom, sala nr VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* reprezentowany przez położonej przy Kozienicka ***, 26-600 RADOM, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu (adres: ul. Warszawska 1/26-600, RADOM, 26-600 RADOM) prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/*********/6.

Opis nieruchomości:
położonej w Radomiu przy ul. Kozienickiej ***, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomiu o numerze RA1R/*********/6. Nieruchomość stanowią niezabudowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych ***/1, ***/2, ***/3 o łącznej powierzchni 1,7589 ha. Działki te graniczą ze sobą i stanowią jedność gospodarczą. Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Radomia w obrębie Gołębiów, w bezpośredniej bliskości torów kolejowych w kierunku Lublina. Od północy nieruchomość graniczy z cmentarzem żydowskim, od południa i zachodu z drogą nieutwardzoną, od wschodu z nieruchomościami niezabudowanymi. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami nieutwardzonymi w złym stanie. Optymalny dojazd do nieruchomości od ul. Chorzowskiej przez niezabezpieczony przejazd kolejowy. Nieruchomość jest nieużytkowana. Z uwagi na powierzchnię i położenie posiada dobre cechy inwestycyjne. Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 2.693.350,89 zł. Cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 2.020.013,17 zł. Rękojmia stanowi jedną dziesiątą sumy oszacowania i wynosi: 269.335,09 zł. (W/w wartości zawierają podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%) Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić rękojmię przelewem na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 28102026290000940202832921, w gotówce bezpośrednio w kancelarii komornika czynnej codziennie w godz. 7.30 - 15.30, lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajdować się będą w aktach egzekucyjnych złożonych w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Radomiu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 2 693 350,89 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 020 013,17 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 269 335,09 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radomiu ul. Warszawska 1, 26-600 Radom.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kielcach 28 1020 2629 0000 9402 0283 2921.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Rafał Komar