Przetarg na działkę: Golęcin, Poznań, Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej

---

PREZYDENT MIASTA POZNANIA
ogłasza drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących
własność Miasta Poznania
1. Poznań, ul. Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej
obręb Golęcin arkusz 14 działka 1/175 (RIVb) pow. 466 m2 KW PO1P/00318233/8
Według księgi wieczystej KW PO1P/00318233/8 – właściciel: Miasto Poznań.

Opis nieruchomości
− położona w północno-zachodniej części Poznania, przy ul. Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej;
− niezabudowana, ogólnodostępna, niezagospodarowana, porośnięta nieuporządkowaną roślinnością
trawiastą, w tym trawą, krzewami i pojedynczymi drzewami, ukształtowanie terenu płaskie, działka
o kształcie prostokąta ze ściętym jednym narożnikiem;
− od strony południowej znajduje się ogrodzenie działki 1/180 (słupki, siatka);
− nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej;
− obecnie ma dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Literackiej, poprzez ul. Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej, czyli
działki 1/93 i 1/40 (obecnie droga wewnętrzna, powierzona w administrację Zarządu Dróg Miejskich),
przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną,
oznaczoną symbolem 9KD-L, przy czym działka 1/40 w części jest urządzona (nawierzchnia
asfaltowa), na pozostałym odcinku wraz z działką 1/93 stanowią drogę gruntową, nieurządzoną,
częściowo utwardzoną warstwą pokruszonego gruzu budowlanego, częściowo porośniętą
nieuporządkowaną roślinnością trawiastą, krzewami, drzewami;
− w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz
niezabudowane i niezagospodarowane działki, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną;
− w dalszej odległości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
i wielorodzinnej, obszary, na których trwają prace związane z budową budynków mieszkalnych
i usługowych, obiekty usługowo-handlowe, Szkoła Podstawowa nr 1 w Poznaniu, tereny ogródków
działkowych, lasy oraz niezabudowane i niezagospodarowane działki gruntu.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ulic Koszalińskiej
i Hezjoda w Poznaniu, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Poznania Nr XV/118/VII/2015 z dnia 14
lipca 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Wielk. 2015, poz. 4725), nieruchomość znajduje się na obszarze
oznaczonym symbolem: 8MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cena wywoławcza: 610 000,– zł (w tym 23% podatku VAT)
Wadium: 61 000,– zł

2. Poznań, ul. Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej
obręb Golęcin arkusz 14 działka 1/224 (RIVb) pow. 466 m2 KW PO1P/00318233/8
Według księgi wieczystej KW PO1P/00318233/8 – właściciel: Miasto Poznań.

Opis nieruchomości
− położona w północno-zachodniej części Poznania, przy ul. Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej;
− niezabudowana, ogólnodostępna, niezagospodarowana, porośnięta nieuporządkowaną roślinnością
trawiastą, w tym trawą, krzewami i pojedynczymi drzewami, ukształtowanie terenu płaskie, działka
o kształcie prostokąta ze ściętym jednym narożnikiem;
− nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej;
− obecnie ma dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Literackiej, poprzez ul. Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej, czyli
działki 1/93 i 1/40 (obecnie droga wewnętrzna, powierzona w administrację Zarządu Dróg Miejskich),
przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną,
oznaczoną symbolem 9KD-L, przy czym działka 1/40 w części jest urządzona (nawierzchnia
asfaltowa), na pozostałym odcinku wraz z działką 1/93 stanowią drogę gruntową, nieurządzoną,
częściowo utwardzoną warstwą pokruszonego gruzu budowlanego, częściowo porośniętą
nieuporządkowaną roślinnością trawiastą, krzewami, drzewami;
− w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz
niezabudowane i niezagospodarowane działki, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną;
− w dalszej odległości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
i wielorodzinnej, obszary, na których trwają prace związane z budową budynków mieszkalnych
i usługowych, obiekty usługowo-handlowe, Szkoła Podstawowa nr 1 w Poznaniu, tereny ogródków
działkowych, lasy oraz niezabudowane i niezagospodarowane działki gruntu.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie ulic Koszalińskiej
i Hezjoda w Poznaniu, zatwierdzonym uchwałą Nr XV/118/VII/2015 Rady Miasta Poznania z dnia
14 lipca 2015 r. (Dz. Urz. Woj. Wielk. 2015, poz. 4725), nieruchomość znajduje się na obszarze
oznaczonym symbolem: 8MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UAIV.6724.1859.2024 z 17 września 2024 r.
Zgodnie z § 11 ust. 2 pkt 1 lit. b ww. uchwały dla terenu oznaczonego w planie symbolem 8MN ustala
się lokalizację budynków mieszkalnych jako szeregowych.
Cena wywoławcza: 610 000,– zł (w tym 23% podatku VAT)
Wadium: 62 000,– zł

Przetargi odbędą się 12 marca 2026 r. o 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, pl. Kolegiacki 17,
Sala Sesyjna nr S2.
Miejsce przeprowadzenia oraz godzina rozpoczęcia przetargów mogą się zmienić. Informacje o zmianie
zostaną podane w miejscach publikacji ogłoszenia.
Wadium i rachunek bankowy
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu do 5 marca 2026 r. Za termin
wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek bankowy:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania
PKO BP S.A. 07 1020 4027 0000 1202 1262 1555