Licytacja komornicza działki: Gola Grodkowska, gm. Grodków, brzeski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 45/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 45/23 w dniu 01-09-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy Gola Grodkowska - działka nr **, 49-200 Grodków, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w miejscowości Gola Grodkowska - działka nr ** arkusz mapy 2, gmina Grodków, powiat brzeski, województwo opolskie. Działka nr ** jest w części zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, w bardzo złym stanie technicznym, a pozostała część działki jest zaniedbana, aktualnie niezagospodarowana, zlokalizowana jest na niej pozostałość metalowej konstrukcji - szklarni foliowej, w złym stanie technicznym - brak folii. Powierzchnia działki to 0,5500 ha w tym 0,4500 ha jest sklasyfikowany jako grunty rolne, a 0,1000 ha jako grunty rolne zabudowane. Na działce nr ** posadowiony jest: - budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 79,00 m2, powierzchni użytkowej 83,94 m2, dwukondygnacyjny w tym poddasze w części użytkowe, w zabudowie wolnostojącej, murowany z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, w złym stanie technicznym, z licznymi ubytkami, drzwi w konstrukcji drewnianej w złym stanie technicznym, aktualnie budynek nieużytkowany w stanie kwalifikującym się do rozbiórki lub przeprowadzenia remontu kapitalnego, do budynku przylega pozostałość po budynku gospodarczym, - budynek gospodarczy dwukondygnacyjny w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, murowany z cegły ceramicznej, aktualnie w stanie technicznym bardzo złym, zniszczone ściany konstrukcyjne, konstrukcja dachu wraz z pokryciem, budynek nie jest ujęty w ewidencji Starostwa Powiatowego w Brzegu. Dostęp do drogi publicznej dogodny, droga utwardzona o nawierzchni z kostki granitowej, wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z przyległej drogi. Działka gruntowa posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, część działki jest niezagospodarowana - zaniedbana. Z działki gruntowej jest dostęp do infrastruktury technicznej: sieci energii elektrycznej, wodociągowej i kanalizacji.

Suma oszacowania wynosi 170 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 030,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik