Przetarg na działkę: Gorzów, gm. Chełmek, oświęcimski

---

B U R M I S T R Z   C H E Ł M K A   O G Ł A S Z A:

 

            II przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu jako działki nr:

 

* 1.    342/64 o pow. 0.2501 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00064231/8 za cenę wywoławczą 138.430,00 złotych brutto.
* 2.    342/65 o pow. 0.2184 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00064232/5 za cenę wywoławczą 120.880,00 złotych brutto.
* 3.    342/66 o pow. 0.2201 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00064233/2 za cenę wywoławczą 121.825,00 złotych brutto.

W cenie wywoławczej mieści się podatek VAT w wysokości 23 %.

            Przedmiotowe nieruchomości położone są w obrębie Gorzów, w Gorzowie przy skrzyżowaniu ulic Gorzowskiej z Orliska.

 

            W/w Księgi Wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych. Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań.

 

I przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 25 września 2023 roku                      w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do II przetargu                    nie została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

 

Przedmiotowy teren objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod przebudowę gazociągu relacji Oświęcim-Szopienice-Tworzeń, zatwierdzonego Uchwałą Nr XVI/177/2016 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 30 czerwca 2016 roku (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego poz. 4383 z dnia 19 lipca 2016 roku). Działki znajdują się na terenach oznaczonych na rysunku planu odpowiednio następującymi symbolami:

* Działka nr 342/66 -  US.1 – tereny usług sportu i rekreacji (pas szerokości od ok. 6 do ok. 12 m wzdłuż zachodniej granicy działki), dla których ustala się:

* Przeznaczenie podstawowe: obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne,

* przeznaczenie dopuszczalne:

* obiekty zaplecza socjalno-administracyjnego,
* usługi podstawowe,
* sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
* obiekty rekreacji indywidualnej,

MN.U.2 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (pozostała część działki), dla których ustala się:

* Przeznaczenie podstawowe:

* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
* usługi komercyjne,
* usługi publiczne,
* garaże,

* przeznaczenie dopuszczalne:

* zakłady drobnej wytwórczości i rzemiosła,
* sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
* rekreacja indywidualna.

* Działka nr 342/65 – MN.U.2 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dla których ustalenia opisano powyżej.
* Działka nr 342/64 – KDZ.1 – tereny dróg publicznych (pas o szerokości 2 m wzdłuż wschodniej granicy działki), dla których podstawowym przeznaczeniem są drogi publiczne klasy Z (zbiorcze). Wzdłuż zachodniej krawędzi przedmiotowej drogi przebiega ścieżka rowerowa.

MN.U.2 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (pozostała przeważająca część działki), dla których ustalenie opisano powyżej.

 

Dodatkowo wzdłuż południowej granicy działek nr: 342/66, 342/65, 342/64 – obręb Gorzów, przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia wraz z pasami technicznymi do istniejącej infrastruktury.

 

Opis działek:

Działka nr 342/66 – działka niezabudowana, kształt regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta o szer. ok. 34 ma i dł. ok. 65m. Teren płaski. Dojazd od ul. Orliska. Przez południową część działki równolegle do ul. Orliska przebiega napowietrzna linia energetyczna. Z uwagi na przebiegającą
w terenie linię elektroenergetyczną, w planie miejscowym oznaczono tzw. pas techniczny od istniejącej infrastruktury technicznej, o szerokości ok. 30 m. Dostęp do infrastruktury w najbliższym sąsiedztwie
w pasie drogowym przyległych ulic.

Działka nr 342/65 –działka niezabudowana, kształt regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta szer. ok. 34 ma i dł. ok. 64 m.. Teren płaski. Dojazd od ul. Orliska. Przez południową część działki równolegle do ul. Orliska przebiega napowietrzna linia energetyczna. Z uwagi na przebiegającą w terenie linię elektroenergetyczną, w planie miejscowym oznaczono tzw. pas techniczny od istniejącej infrastruktury technicznej, o szerokości ok. 30 m. Dostęp do infrastruktury w najbliższym sąsiedztwie w pasie drogowym przyległych ulic.

Działka nr 342/64 –  działka jest usytuowana bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Gorzowskiej i Orliska. Nieruchomość jest niezabudowana, kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony do trapezu. Teren płaski. Przez południową część działki równolegle do ul. Orliska przebiega napowietrzna linia energetyczna. Z uwagi na przebiegająca w terenie linię elektroenergetyczną, w planie miejscowym oznaczono tzw. pas techniczny od istniejącej infrastruktury technicznej, o szerokości ok. 30 m. Wzdłuż wschodniej granicy działki przy pasie drogowym przebiega wodociąg oraz linia energetyczna niskiego napięcia wraz z słupami oświetleniowymi. Przy południowo – wschodnim narożu działki usytuowany jest hydrant naziemny.

 

Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem
z ewidencji gruntów i budynków.

Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomości w stanie istniejącym. Wznowienia punktów granicznych zbywanych działek, przyszły nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

 

            Do dnia 7 lipca 2023 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 344 z późn. zm.) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

            Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz możliwością jej zagospodarowania.

            Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 z późn. zm.).

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę                         i dopisek ”wadium  - nr nieruchomości”.

b) W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości                            z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz                  stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się                           dokumenty, odpis z KRS-u, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego                                przedłożonego w dniu przetargu.

e) W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. 2017 r. poz. 2278            z późn. zm.) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

* zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości,
* zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
* wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu:

dla działki nr 342/64 – w kwocie 14.000,00 złotych,

dla działki nr 342/65 – w kwocie 13.000,00 złotych

dla działki nr 342/66 – w kwocie 13.000,00 złotych

należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu
11 kwietnia 2024 roku, wpłaty należy dokonaćna konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium - nr nieruchomości”.

Wpłata wadium uprawnia do udziału w przetargu na daną nieruchomość.

 

            Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

            Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 15 KWIETNIA 2024 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU, UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11.00 W ODSTĘPACH CZASU CO                10 MINUT DLA POSZCZEGÓLNEJ NIERUCHOMOŚCI LICZĄC OD POZYCJI NUMER 1.

 

            Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.           

            Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

            Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2022 roku, poz. 2213 z późn. zm.).

 

            Ogłoszenie o przedmiotowym przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego                  w Chełmku, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostało podana do publicznej wiadomości                w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pl i w BIP.

 

 

            Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 5 Urzędu Miejskiego  w Chełmku lub pod nr tel. 0-33 844-90-35 Wydział Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Chełmku.