Przetarg na działkę: Gorzów, gm. Chełmek, oświęcimski

---

BURMISTRZ   CHEŁMKA   OGŁASZA:

            IV przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu jako działki nr:

* 1.    2021 o pow. 0.2476 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00067667/4 za cenę wywoławczą 99.830,00 złotych brutto.
* 2.    2032/4 o pow. 0.3034 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/0069496/8 za cenę wywoławczą 121.600,00 złotych brutto.
* 3.    2032/5 o pow. 0.3037 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00069497/5 za cenę wywoławczą 147.180,00 złotych brutto.
* 4.    2032/6 o pow. 0.2962 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00069498/2 za cenę wywoławczą 150.995,00 złotych brutto.
* 5.    2028/1 o pow. 0.0970 ha objęta Księgą Wieczystąnr KR1E/00069508/6 za cenę wywoławczą 60.350,00 złotych brutto.

W cenie wywoławczej mieści się podatek VAT w wysokości 23 %.

I przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 22 maja 2023 roku                      w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do II przetargu nie                    została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

II przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 11 września 2023 roku                      w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do II przetargu nie                    została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

III przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 4 marca 2024 roku                      w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do II przetargu nie                    została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

            Przedmiotowe nieruchomości położone są w obrębie Gorzów, w Gorzowie przy ulicy: nieruchomość opisana w punkcie 1 przy ul. Orliska, nieruchomości opisane od punktu 2 do punktu 4 przy ul. Sosnowej, nieruchomość opisana w punkcie 5 przy ul. Krzywej.

 

            W/w Księgi Wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych. Nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań.

 

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod przebudowę gazociągu relacji Oświęcim - Szopienice – Tworzeń, przyjętym uchwałą nr XVI/177/2016 Rady Miejskiej w Chełmku z dnia 30 czerwca 2016 r., przedmiotowe działki posiadają następujące przeznaczenie:

MN.2 – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ

MN.3 - TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ

Opis działek:

1. Działka nr 2021 o pow. 0.2476 ha obręb Gorzów położona w Gorzowie bezpośrednio przy Orliska. Położona jest w odległości około 40 m w kierunku południowo – wschodnim od skrzyżowania ulicy Orliska i Sosnowej. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta (z nieznacznie ściętym narożem w części południowo – wschodniej) o szerokości około 35m              i długości około 70m. Teren płaski. Północno – zachodnia granica działki przylega do działki nr 2020. Natomiast południowo – wschodnia granica przylega do fragmentu działki wytyczonej pod drogę dojazdową, do przyszłej projektowanej części osiedla domów mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Przez południową część działki od strony wschodniej w kierunku zachodnim przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV. Usytuowanie linii energetycznej wraz ze strefą oddziaływania, która jest wyłączona z zabudowy powoduje znaczne utrudnienia w zabudowie                       i zagospodarowaniu w/w działki. Dodatkowo w środkowej części działki znajduje się drewniany słup podtrzymujący napowietrzną linię teletechniczną przebiegającą z kierunku południowego w kierunku północnym. fot. mapy.geoportal.gov.pl

2. Działka nr 2032/4 o pow. 0.3034 ha obręb Gorzów położona w Gorzowie bezpośrednio przy ul.                   Sosnowej w odległości około 50m w kierunku południowo-zachodnim od skrzyżowania ulic Orliska i Sosnowej. Położona jest w ten sposób, że krótszym bokiem od strony północno - zachodniej przylega do pasa drogowego ulicy Sosnowej. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny zwarty, zbliżony do prostokąta o dł. około 100m i szer. około 30. Teren płaski. Przez środkową część działki przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV wraz z pasem technicznym. Przebieg linii elektroenergetycznej utrudnia zabudowę i racjonalne wykorzystanie i zagospodarowanie nieruchomości. Od strony południowo -wschodniej sąsiedztwo stanowi przewidziany w miejscowym planie teren ciągu pieszo – jezdnego i oznaczony symbolem KDX.

3. Działka nr 2032/5 o pow. 0.3037 ha obręb Gorzów położona w Gorzowie bezpośrednio przy ulicy Sosnowej w odległości około 75 m w kierunku południowo - zachodnim od skrzyżowania ulic Orliska                         i Sosnowej. Nieruchomości niezbudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta o dł. około 100m i szer. około 30 m. Teren płaski. Od strony wschodniej przedmiotowa nieruchomość przylega do działki nr 2032/4. Natomiast od strony zachodniej nieruchomość przylega do podobnej działki nr 2032/6. Od strony południowo -wschodniej sąsiedztwo stanowi przewidziany w miejscowym planie teren ciągu pieszo – jezdnego i oznaczony symbolem KDX. Przez północną część działki przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV wraz z pasem technicznym. Dodatkowo przez północno-zachodnie naroże nieruchomości przechodzi rurociąg gazowy oznaczony na mapach zasadniczych Gs D25. Przebieg linii elektroenergetycznej utrudnia zabudowę i racjonalne wykorzystanie i zagospodarowanie nieruchomości.

4. Działka nr 2032/6 o pow. 0.2962 ha obręb Gorzów położona w Gorzowie bezpośrednio przy ulicy Sosnowej w odległości około 100 m w kierunku południowo - zachodnim od skrzyżowania ulic Orliska          i Sosnowej. Nieruchomości niezbudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do prostokąta o dł. około 100m i szer. około 30 m. Teren płaski. Od strony wschodniej przedmiotowa nieruchomość przylega do działki nr 2032/5. Natomiast od strony zachodniej nieruchomość przylega do podobnej działek nr 2032/7 i 2032/10 przewidzianych również pod zabudowę jednorodzinną. Od strony południowo - wschodniej sąsiedztwo stanowi przewidziany w miejscowym planie teren ciągu pieszo – jezdnego i oznaczony symbolem KDX. Przez północną część działki przebiega linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV wraz z pasem technicznym. Dodatkowo przez północno-zachodnie naroże nieruchomości przechodzi ruruciąg gazowy oznaczony na mapach zasadniczych Gs D25. Przebieg linii elektroenergetycznej utrudnia zabudowę i racjonalne wykorzystanie i zagospodarowanie nieruchomości.

5. Działka nr 2028/1 o pow. 0.0970 ha obręb Gorzów położona w Gorzowie bezpośrednio przy ulicy Krzywej. Nieruchomości niezbudowana, kształt działki nieregularny z wyciętym narożem od strony południowo – zachodniej. Ta część gruntu, obejmująca działkę nr 2028/2, została ogrodzona i zagospodarowana oraz urządzona na przepompownię ścieków. Teren obniżony w stosunku do poziomu ulicy Krzywej. Działka szczególnie w części południowej przy pasie drogowym ulicy Krzywej częściowo zadrzewiona, porośnięta głównie samosiejkami drzew i krzewów. Od strony wschodniej i zachodniej przedmiotowa nieruchomość przylega do podobnych działek, które przewidziane są do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę                   i dopisek ”wadium – numer nieruchomości”.

b) W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości                             z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz                    stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się                    dokumenty, odpis z KRS-u, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z późn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

* zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości,
* zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu o przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
* wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.     

 

Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem
z ewidencji gruntów i budynków.

Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Wznowienia punktów granicznych zbywanej działki, przyszły nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

 

            Do dnia 3 kwietnia 2023 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 344 ze zm.) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

            Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz możliwością jej zagospodarowania.

            Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 z późn. zm.).

 

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu:

dla działki nr 2021 – w kwocie 10.000,00 złotych,

dla działki nr 2032/4 – w kwocie 13.000,00 złotych

dla działki nr 2032/5 – w kwocie 15.000,00 złotych

dla działki nr 2032/6 – w kwocie 16.000,00 złotych

dla działki nr 2028/1 – w kwocie 7.000,00 złotych

 należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 13 czerwca 2024 roku, wpłaty należy dokonaćna konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium - nr nieruchomości”.

Wpłata wadium uprawnia do udziału w przetargu na daną nieruchomość.

            Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

            Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 17 CZERWCA 2024 ROKU O GODZ. 11.00 W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU, UL. KRAKOWSKA 11 W ODSTĘPACH CZASU CO 10 MINUT DLA POSZCZEGÓLNEJ NIERUCHOMOŚCI LICZĄC OD POZYCJI NUMER 1.

 

            Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.           

            Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

            Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2022 roku, poz. 2213 z późn. zm.).

 

            Ogłoszenie o przedmiotowym przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego                  w Chełmku, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostało podana do publicznej wiadomości                w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pl i w BIP.

 

            Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 5 Urzędu Miejskiego  w Chełmku lub pod nr tel. 0-33 844-90-35 Wydział Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Chełmku.