Licytacja komornicza działki: Grąbkowo, gm. Jutrosin, rawicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Paweł Kasprowiak  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2021 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Grąbkowo 35, 63-930 Jutrosin, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi 1 działka gruntu, zgodnie z treścią ewidencji gruntów działka zapisana jest: województwo wielkopolskie, powiat rawicki, jednostka ewidencyjna 302202_5 Jutrosin -obszar wiejski, obręb ewidencyjny 0005 Grąbkowo, działka nr 261/1 o pow. 0,5000ha. Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa działka nie został opracowany i nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na obszarze, dla którego zostało opracowane studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy przyjęte uchwałą nr XXXII/184/2013z 30.10.2013r. Rady Gminy Jutrosin. Zgodnie z art. 154 ust. 2 oraz 3 ustawy z 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami: - w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, - w przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2 uwzględnia sie faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Dla przedmiotowej działki gruntu na dzień wyceny nie zostały wydane żadne decyzje administracyjne zmieniające sposób jej zagospodarowania. W oparciu o powyższe, biegły dokonał wyceny przyjmując zapisy planistyczne, co pokrywa się z faktycznym sposobem jej użytkowania. Działka nr 261/1 o pow. 0,5000ha stanowi teren użytków zielonych, brak mediów, teren zagospodarowany, warunki gruntowe średnie, poziom wody gruntowej średni. Zgodnie z ewidencją gruntów składa się z jednego użytku rolnego ŁIV. Teren w dobrej kulturze rolnej, nieodłogowany, wskaźnik bonitacji średni. Działka o kształcie regularnym. Sąsiedztwo: pola uprawne, łąki, ciek wodny. Brak dołów, wzniesień utrudniających prowadzenie prac polowych. Rozłóg słaby. Dostęp z drogi śródpolnej.

Suma oszacowania wynosi 15 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 602,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 547,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział 1 w Gostyniu 07 1020 3121 0000 6402 0035 8119.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Buszy 1, Rawicz, 63-900  Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Kasprowiak