Przetarg na działkę: turecki, gm. Turek, Grabieniec

---

Załącznik nr 2

do Zarządzenia nr 28 /2023

Starosty Tureckiego

z dnia 05.09.2023 r.

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

Starosta Turecki, działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust. 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) i § 25 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)

ogłasza rokowania po III przetargu zakończonym wynikiem negatywnym

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa.

Rokowania odbędą się w dniu 12 października 2023 r., o godz. 9.00 – dotyczą sprzedaży nieruchomości obejmującej działkę oznaczoną nr ewid. 13/1, o pow. 0,0800 ha, położoną w obrębie Grabieniec, gm. Turek, dla której w Sądzie Rejonowym w Turku prowadzona jest księga wieczysta KN1T/000054353/1. Nieruchomość będąca przedmiotem rokowań, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Turek, przyjętym uchwałą nr IX/38/2015 z dnia 15.06.2015 r. wchodzi w skład terenu oznaczonego symbolem MN+, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 18 000,00 zł netto. Cena jest zwolniona z podatku VAT. Zaliczka wynosi 1 800,00 zł.

Pierwszy przetarg został wyznaczony na dzień 15 lutego 2023 r. Cena nieruchomości określona była w wysokości 45 000,00 zł. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.

Drugi przetarg został wyznaczony na dzień 18 kwietnia 2023 r. Cena nieruchomości określona była w wysokości 32 000,00 zł. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.

Trzeci przetarg został wyznaczony na dzień 05 lipca 2023 r. Cena nieruchomości określona była w wysokości 25 000,00 zł. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym z powodu braku oferentów.

Rokowania przeprowadzone zostaną w dwóch częściach. W części pierwszej komisja w obecności uczestników otwiera zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, tożsamość uczestników oraz kwalifikuje zgłoszenia do części ustnej rokowań. Część ustna zostanie przeprowadzona bezpośrednio po części pierwszej, osobno z każdą z osób zakwalifikowaną do udziału w tej części. W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.

Warunkiem dopuszczenia do rokowań jest złożenie zgłoszenia do udziału w rokowaniach, wniesienie zaliczki oraz okazanie komisji przetargowej potwierdzenia uiszczenia zaliczki i dowodu tożsamości. Uczestnik powinien wskazać nr konta, na które ma być zwrócone wadium, a jeśli tego nie uczyni, wadium zostanie zwrócone na rachunek, z którego dokonano przelewu. W przypadku przystąpienia do rokowań osób będących w związku małżeńskim do przeprowadzenia rokowań konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne powinny przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo (notarialne).

Zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach, niepozwalających zidentyfikować Zgłaszającego z dopiskiem „Rokowania na sprzedaż nieruchomości – Grabieniec, gm. Turek” w terminie do 06 października 2023 r. do godziny 15.00. Zgłoszenie powinno zawierać:

1) imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy wraz z siedzibą, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) datę sporządzenia zgłoszenia;

3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty (cena płatna jednorazowo czy na raty).

Organizator nie stawia dodatkowych warunków rokowań. Głównym kryterium wyboru oferty jest cena.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem rokowań wymaga takiego zezwolenia.

Zaliczkę należy wnieść najpóźniej do dnia 06 października 2023 r. (tytułem: „zaliczka na rokowania Grabieniec”), przelewem bankowym na konto Starostwa Powiatowego w Turku, ul. Kaliska 59, 62 – 700 Turek; Santander Bank Polska S.A.z siedzibą w Warszawie, nr konta: 41 1090 1229 0000 0001 4918 4766. Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Turku. Wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby kwota zaliczki wpłynęła na konto Starostwa Powiatowego w Turku w podanym w ogłoszeniu terminie. Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który został ustalony jako nabywca zalicza się na poczet ceny nieruchomości, a pozostałym uczestnikom rokowań zostanie zwrócona nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania rokowań.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie w celu zawarcia umowy sprzedaży, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie zostanie zwrócona. Koszty notarialne i koszty sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca wyłoniony podczas rokowań.

Rokowania mogą być zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100 % ceny osiągniętej w rokowaniach, pomniejszonej o wniesioną zaliczkę. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek zaliczki. Wpłata powinna nastąpić do dnia zawarcia aktu notarialnego. Za datę wpływu uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Starostwa Powiatowego w Turku.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Turku przy ul. Kaliskiej 59.

Z dodatkowymi informacjami dotyczącymi rokowania można zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Turku przy ul. Kaliskiej 59, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu (pok. 212, II piętro), a także pod tel. (63) 222 32 45 oraz na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Turku.

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Turku
tel: (63) 222 32 45 lub 40
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)