Przetarg na działkę: krapkowicki, gm. Walce, Grocholub

---

Ogłoszenie Wójta Gminy Walce o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości
gruntowej rolnej

1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość rolną składającą
się z działki numer 1095 o powierzchni 0,6750 ha, położoną w miejscowości Grocholub, Gmina Walce,
powiat krapkowicki, województwo opolskie, objętej księgą wieczystą OP1S/00041808/1. Przedmiotowa
nieruchomość zlokalizowana jest na peryferiach wsi Grocholub, poza obszarem siedliskowym, na terenie
gruntów rolnych niezabudowanych. Działka jest nieogrodzona, niezabudowana i nieuzbrojona, teren działki
jest nierówny, pofałdowany z licznymi zagłębieniami, w dużej części porośnięty drzewostanem liściastym oraz
krzewami samosiejkami. Nieruchomość stanowi własność Gminy Walce, w ewidencji gruntów i budynków
działka nr 1095 zapisana jest pod symbolem:
Bz - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe - 0,2080 ha,
N - nieużytki - 0,4670 ha.
2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Grocholub dla działki nr 1095 obejmuje:
RP - tereny rolne bez prawa zabudowy siedliskowej.
3. Nieruchomość ogłoszona była w wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Zarządzeniem
Wójta Gminy Walce Nr Or.0050.103.2025 z dnia 01 września 2025 roku podanego do publicznej wiadomości
poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Walce od dnia 04.09.2025 roku do dnia
24.09.2025 roku, w prasie regionalnej i stronie internetowej urzędu oraz BIP. Wyznaczono termin do złożenia
wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust.1
pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - wniosków nie złożono.
4. Cena wywoławcza nieruchomości rolnej niezabudowanej wynosi 41.000,00 zł (słownie: czterdzieści
jeden tysięcy złotych 00/100).
5. Na podstawie art. 43 ust.1, pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004 roku Podatek od towarów i usług (t.j.
Dz.U.2024, poz. 361) zwalnia się od podatku VAT dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny
budowlane.
6. Wadium wynosi - 4.100,00 zł (słownie: cztery tysiące sto zł 00/100), tj. 10% ceny wywoławczej.
7. W Dziale I-O księgi wieczystej OP1S/00041808/1 ujawniono wzmiankę o wniosku nr
DZ.KW./OP1S/7470/25/1 z dnia 04.09.2025 roku o treści - sprostowanie oznaczenia/obszaru nieruchomości,
ale nie dotyczy ona działki nr 1095, natomiast w Dziale III i IV brak jest wpisów.
8. Przetarg odbędzie się w dniu 27 listopada 2025 roku o godz. 900 w Urzędzie Gminy w Walcach w sali
narad na parterze.
9. Prawo do udziału w przetargu mają osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium (w pieniądzu)
w wysokości 4.100,00 zł. Wadium należy wpłacać przelewem na konto Gminy Walce prowadzone przez Bank
Spółdzielczy w Krapkowicach Oddział Walce nr 50 8884 1014 2002 0012 8368 0005 do dnia
24 listopada 2025 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane wyżej
konto.