Przetarg na działkę: Grudziądz, Szosa Toruńska

---

PREZYDENT GRUDZIĄDZA
ogłasza DRUGI przetarg ustny nieograniczony organizowany w dniu 30 marca 2023 r.
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność gminy – miasto Grudziądz:
Lp. Położenie
nieruchomości
Nr
działki Powierzchnia Obręb Księga Wieczysta Cena
wywoławcza
w tym 23 %
podatek
VAT
Wysokość
wadium
➢ Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod produkcję, składy, magazyny oraz zabudowę usługową (symbol 10 P/U).
1. ul. Szosa Toruńska
8/172 0.2155 ha 137 TO1U/00064246/3 492.000,00 zł 92.000,00 zł 50.000,00 zł
Uwagi:
1. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu ograniczonego
ulicami Szosą Toruńską, Rataja, osiedlem Ceynowy, osiedlem Mniszek, lasem i ulicą Południową (Uchwała Nr XXV/63/16 Rady
Miejskiej Grudziądza z dnia 31.08.2016 r. – Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom., poz. 3083 z dnia 09.09.2016 r.) i przeznaczona jest pod
produkcję, składy, magazyny oraz zabudowę usługową (symbol 10 P/U).
2. Lokalizacja obiektów budowlanych związanych z prowadzeniem działalności:
a) produkcyjnej,
b) usługowej, w tym stacji paliw (zakaz lokalizacji w granicach opracowania planu usług oświaty, wychowania, opieki
zdrowotnej stacjonarnej, opieki społecznej i socjalnej, w tym m.in.: szkół, przedszkoli, z dopuszczeniem szkolnictwa wyższego
i weterynarii),
c) handlowej o powierzchni sprzedaży do 2000 m2,
d) magazynowej,
e) składowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
3. Zaleca się, aby przed przystąpieniem do przetargu osoby zapoznały się z lokalizacją nieruchomości w terenie oraz z zapisami
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Dostępność komunikacyjna z ul. Szosa Toruńska poprzez istniejący zjazd.
5. W przypadku konieczności usunięcia drzew/krzewów z nieruchomości należy stosować przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.
o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r. poz. 916).
6. Nieruchomość została obciążona służebnością gruntową na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości polegającą na prawie
przejścia i przejazdu przez teren obciążonej nieruchomości pasem gruntu o szerokości 12m prowadzącym od nieruchomości
władnącej w kierunku urządzonego zjazdu z drogi publicznej ul. Szosa Toruńska położonej w Grudziądzu oznaczonej jako działka
nr 8/105 w obr. 137 zapisanej w księdze wieczystej nr TO01U/000258601/1
7. Na przedmiotowej działce ułożona jest preizolowana sieć ciepłownicza stanowiąca zasilenie Osiedla Mieszkaniowego Mniszek
stanowiąca własność OPEC Grudziądz Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grudziądzu. W związku z istnieniem
tej sieci ustanowiona została służebność przesyłu wpisana w dziale III księgi wieczystej.
8. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisane są:
− ograniczone prawo rzeczowe – odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem i czasowo nieograniczona służebność przesyłu w
zakresie części nieruchomości, na której wykonywana będzie służebność, w pasie gruntu wzdłuż istniejącej sieci ciepłowniczej
o219,1/315 preizolowanej dn 200, o długości 55 mb, szerokości 1,5 m, w polu powierzchni pasa technologicznego 82,5 m2, na
rzecz OPEC Grudziądz Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Grudziądzu.
9. Na terenie działki nr 8/172 znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna będąca własnością Orange Polska, tj. kanalizacja
teletechniczna 8- otw, studnia telekomunikacyjna oraz kabel doziemny). W przypadku kolizji infrastruktury z planami
zagospodarowania terenu należy wystąpić do Orange Polska z wnioskiem o wydanie warunków technicznych na przełożenie sieci.
10. Przez teren działki nr 8/172 przebiega czynne przyłącze kanalizacji sanitarnej DN200mm, będące własnością i w eksploatacji
MWiO Sp. z o.o. w Grudziądzu. Należy udostępnić nieruchomość celem wykonania niezbędnych prac związanych z usuwaniem
awarii, wykonywaniem prac konserwacyjnych, rozbiórkowych, modernizacyjnych, remontowych lub wykonywania innych
czynności niezbędnych dla jej prawidłowego funkcjonowania. Niedozwolone jest lokalizowanie jakichkolwiek obiektów i nasadzeń
trwałych w strefie przebiegu czynnej infrastruktury technicznej. W przypadku planowanej lokalizacji jakiegokolwiek obiektu na
terenie przedmiotowej nieruchomości, w strefie przebiegu przyłącza kanalizacji sanitarnej, nabywca własnym kosztem oraz na
podstawie warunków technicznych uzyskanych od MWiO Sp. z o.o. dokona przebudowy istniejącej infrastruktury technicznej.
Koszty związane z przebudową uzbrojenia poniesie inwestor – nabywca nieruchomości.
11. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej. W celu podłączenia do
sieci wod-kan nabywca winien zwrócić się do MWiO Sp. z o.o. z wnioskiem o wydanie zapewnienia dostawy wody i odbioru
ścieków z planowanego obiektu lub wydanie warunków technicznych na podłączenie do sieci określając zapotrzebowanie na wodę,
ilość i rodzaj odprowadzanych ścieków oraz przewidywaną do odprowadzenia ilość wód opadowych i roztopowych z powierzchni
uszczelnionych w metrach kwadratowych.
12. Na nieruchomości znajduje się przewód kanalizacji deszczowej oraz przewód kanalizacji sanitarnej niebędące własnością i w
eksploatacji MWiO Sp. z o.o.
13. Istnieją techniczne możliwości przyłączenia nieruchomości do sieci gazowej Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o.
14. Na terenie nieruchomości przebiegają czynne urządzenia elektroenergetyczne będące w eksploatacji ENERGA-OPERATOR SA, tj.
kabel elektroenergetyczny SN-15kV, linia napowietrzna SN-15kV, kabel telekomunikacyjny.
Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu.
Szczegółowe warunki przyłączenia przedmiotowej nieruchomości do sieci elektroenergetycznej zostaną określone z chwilą
wystąpienia z wnioskiem o określenie warunków przyłączenia z podaną wartością mocy przyłączeniowej i planem sytuacyjnym
zagospodarowania działki oraz dokumentami stwierdzającymi tytuł prawny. Przyłączanie do sieci elektroenergetycznej następować
będzie na podstawie ustawy z dnia 10.04.1997 r. Prawo Energetyczne oraz przepisów wykonawczych do tej ustawy. Ewentualna
przebudowa istniejących urządzeń elektroenergetycznych oraz telekomunikacyjnych związana z przewidywanym sposobem
zagospodarowania terenu może nastąpić wyłącznie kosztem zainteresowanych na warunkach podanych przez ENERGAOPERATOR SA Oddział w Toruniu.
15. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały przeprowadzone badania geologiczne oraz nie jest znany stan nieruchomości pod
powierzchnią gruntu.
Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie
fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym
zamkniętym).
Przetarg na sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w dniu 30 marca 2023 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 310.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia
23 marca 2023 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Wydział Finansowy – Bank PKO BP SA
Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652.
Przy wnoszeniu wadium w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne nieruchomości, której ono dotyczy.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzony został w dniu 12.01.2023r.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez
uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
• dowód wpłaty wadium w formie papierowej,
• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo
notarialne,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody
tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób
reprezentujących podmiot.
Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie
7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona
pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia
zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy
notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu,
ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce
„informacje → sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów”
→ nieruchomości miejskie na sprzedaż.
Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji
i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.