Przetarg na działkę: Grudziądz, Bluszczowa

---

PREZYDENT GRUDZIĄDZA ogłasza
trzecie przetargi ustne nieograniczone, organizowane w dniu 23 sierpnia 2023 r.
na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność gminy – miasto Grudziądz,
położonych w Grudziądzu:
Lp.
Położenie
nieruchomości
w Grudziądzu
Nr
działki Powierzchnia Obręb Księga Wieczysta Cena
wywoławcza
w tym 23 %
podatek VAT
Wysokość
wadium
➢ Nieruchomości stanowią teren dwufunkcyjny o funkcjach równorzędnych: zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, wyłącznie w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej oraz usług, o ile nie będą źródłem
uciążliwości (symbol 4 MN/U).
Nieznaczna część nieruchomości stanowiącej działkę nr 61/20 w obr. 160, przeznaczona jest pod drogę
wewnętrzną, końcowy odcinek ul. Powojowej, stanowiący dojście i dojazd do zamkniętych terenów kolejowych
21 TZ, zakończoną projektowanym placem manewrowym (symbol 011 KDW).
1. ul. Bluszczowa 61/11 0.1205 ha 160 TO1U/00019149/3 100.000,00 zł 18.699,19 zł 10.000,00 zł
2. ul. Bluszczowa 61/14 0.1195 ha 160 TO1U/00019149/3 100.000,00 zł 18.699,19 zł 10.000,00 zł
3. ul. Bluszczowa 61/15 0.2224 ha 160 TO1U/00019149/3 185.000,00 zł 34.593,50 zł 18.500,00 zł
4. ul. Bluszczowa 61/16 0.1202 ha 160 TO1U/00019149/3 100.000,00 zł 18.699,19 zł 10.000,00 zł
5. ul. Bluszczowa 61/18 0.1202 ha 160 TO1U/00019149/3 100.000,00 zł 18.699,19 zł 10.000,00 zł
6. ul. Bluszczowa 61/19 0.1059 ha 160 TO1U/00019149/3 88.000,00 zł 16.455,28 zł 8.800,00 zł
7. ul. Bluszczowa 61/20 0.2502 ha 160 TO1U/00019149/3 207.000,00 zł 38.707,32 zł 20.700,00 zł
Uwagi:
1. Nieruchomości położone są na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą:
„Wielkie Tarpno II”, obejmujący teren ograniczony ulicami Jaśminową, Paderewskiego i linią kolejową, zatwierdzony
Uchwałą Nr XXIII/44/12 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 28.03.2012 r. (Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. z dnia 12.04.2012 r.,
poz. 866.). Powyższe nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego stanowią teren
dwufunkcyjny o funkcjach równorzędnych: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wyłącznie w formie zabudowy
wolnostojącej lub bliźniaczej oraz usług, o ile nie będą źródłem uciążliwości (symbol 4 MN/U). Nieznaczna część
nieruchomości stanowiącej działkę nr 61/20 w obr. 160, przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną, końcowy odcinek
ul. Powojowej, stanowiący dojście i dojazd do zamkniętych terenów kolejowych 21 TZ, zakończoną projektowanym
placem manewrowym (symbol 011 KDW).
2. Zgodnie z załącznikiem graficznym do w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na nieruchomości
stanowiącej działki nr 61/15 i nr 61/20 została określona maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy.
3. Zaleca się aby przed przystąpieniem do przetargu osoby zapoznały się z lokalizacją nieruchomości w terenie oraz
z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia
16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2022 r. poz. 916 z późn. zm.).
5. Przez teren nieruchomości nie przebiegają czynne sieci i urządzenia wodno – kanalizacyjne, będące własnością
i w eksploatacji Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o. w Grudziądzu. Szczegółowe warunki przyłączenia
nieruchomości do sieci zostaną określone z chwilą wystąpienia z wnioskiem o wydane warunków technicznych, określając
zapotrzebowanie na wodę oraz ilość odprowadzanych ścieków.
6. Przez teren nieruchomości nie przebiega czynna sieć gazowa. W sprawie możliwości podłączenia nieruchomości do sieci
gazowej należy wypełnić i złożyć do Polskiej Spółki Gazowniczej Sp. z o.o. wniosek o możliwość podłączenia.
7. Na terenie nieruchomości oznaczonych jako działki nr 61/14 i nr 61/15 w obr. 160 nie przebiegają czynne urządzenia
elektroenergetyczne. Na terenie nieruchomości oznaczonych jako działki nr 61/11, nr 61/16, nr 61/18, nr 61/19 i nr 61/20
w obr. 160 przebiegają czynne podziemne oraz naziemne sieci i urządzenia elektroenergetyczne SN-15 kV. Istnieje
możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA – OPERATOR SA Oddział w Toruniu.
Szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości zostaną określone z chwilą wystąpienia z wnioskiem o określenie
warunków przyłączenia z podanymi wartościami mocy przyłączeniowych oraz planem zagospodarowania terenu
i dokumentem stwierdzającym tytuł prawny do nieruchomości. Przyłączenie do sieci elektroenergetycznej następować
będzie na podstawie przepisów ustawy z dnia 10.04.1997 r. Prawo Energetyczne oraz przepisów wykonawczych do tej
ustawy. Ewentualna przebudowa istniejących urządzeń elektroenergetycznych SN-15 kV związana z przewidywanym
sposobem zagospodarowania nieruchomości może nastąpić tylko i wyłącznie kosztem zainteresowanych na warunkach
określonych przez ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu Rejon Dystrybucji w Grudziądzu.
8. Orange Polska S.A. nie posiada na terenie przedmiotowych nieruchomości infrastruktury teletechnicznej.
9. OPEC GRUDZIĄDZ Sp. z o. o. nie posiada na terenie przedmiotowych nieruchomości infrastruktury ciepłowniczej.
10. Nieruchomości stanowiące działki nr 61/15 i nr 61/20 położone są w sąsiedztwie linii kolejowej. W zagospodarowaniu
terenów sąsiadujących z obszarem kolejowym obowiązują ograniczenia w ich zagospodarowaniu wynikające z przepisów
odrębnych dotyczących usytuowania budowli, budynków, drzew i krzewów oraz wykonywania robót ziemnych
w sąsiedztwie obszarów kolejowych oraz możliwości umieszczania na terenach sąsiadujących z obszarami kolejowymi
zasłon śnieżnych, zakładania żywopłotów, urządzania i utrzymywania pasów przeciwpożarowych (ustawa z dnia 28 marca
2003 r. o transporcie kolejowym - Dz.U. z 2021r. poz. 1984 z późn. zm.).
11. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nieruchomości oznaczonych jako działka nr 61/11, nr 61/14, nr 61/15,
nr 61/16, nr 61/18, nr 61/19 i nr 61/20 zostanie ustanowiona odpłatna służebność drogi koniecznej na nieruchomości
stanowiącej drogę wewnętrzną, oznaczonej jako działka nr 61/17 w obr. 160, zapisanej w księdze wieczystej KW
nr TO1U/00056761/0. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi za wynagrodzeniem rocznym w wysokości
130,00 złotych + należny podatek VAT, według stawki obowiązującej w dniu płatności wynagrodzenia. Wynagrodzenie
płatne będzie w terminie do 31 marca każdego roku.
12. Nieruchomości stanowią grunty rolne, określone w ewidencji gruntów jako użytki rolne klasy V (RV), które podlegają
wyłączeniu z produkcji rolnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych
(Dz.U. z 2022 r. poz. 2409). Mogą wystąpić opłaty z tego tytułu.
13. Dla przedmiotowych nieruchomości nie zostały przeprowadzone badania geologiczne oraz nie jest znany stan
nieruchomości pod powierzchnią gruntu.
Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie
fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym
zamkniętym).
Przetargi na sprzedaż powyższych nieruchomości odbędą się w dniu 23 sierpnia 2023 r. o godz. 12
00 w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 310. Przetargi przeprowadzone zostaną bezpośrednio po sobie, zgodnie
z podaną kolejnością, począwszy od godz. 12
00
.
Każda nieruchomość jest przedmiotem odrębnego przetargu. Wniesienie jednego wadium uprawnia do wzięcia udziału
w jednym przetargu.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie
do dnia 15 sierpnia 2023 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Bank PKO BP SA
Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652.
Przy wnoszeniu wadium, w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy.
Pierwsze i drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości przeprowadzone zostały odpowiednio w dniach
25 kwietnia 2023 r. i 28 czerwca 2023 r.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium
wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości
w dniu jej pełnej zapłaty.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej
jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie
nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
• dowód wpłaty wadium w formie papierowej,
• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby
pełnomocnictwo notarialne,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób
reprezentujących podmiot.
Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza
w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona
pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia
zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania
umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione
wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie
przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu,
ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce
„informacje” → „sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce
„dla inwestorów” → „baza ofert nieruchomości”.
Informacje dotyczące przetargów można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji
i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.