Przetarg na działkę: Grudziądz, Oliwska

---

PREZYDENT GRUDZIĄDZA 

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony 

organizowany w dniu 6 maja 2024r
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, 

stanowiącej własność gminy – miasto Grudziądz 

położonej w Grudziądzu:

Lp.

Położenie nieruchomości

Nr działki

Powierzchnia

Obręb

Księga Wieczysta

Cena wywoławcza

w tym 23 % podatek VAT

Wysokość wadium

Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod zabudowę budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym                                               z garażem.

-dla przedmiotowego  terenu opracowane zostało Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądz ( Uchwała nr LXXVI/655/23 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 maja 2023r.

-dla nieruchomości została wydana Decyzja Nr 20/2010 Prezydenta Grudziądza o warunkach zabudowy                                              z dnia 14 kwietnia 2010r dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego                         z garażem.

1.

ul. Oliwska

36/5

1.281.m2

15

TO1U/00015720/2

181.000,00 zł

33.845,53 zł

18.100,00 zł

Wraz z udziałem wynoszącym  ½ część w drodze dojazdowej oznaczonej jako działki nr 34/18, nr 34/20, nr 35/5 , nr 36/9 w obr. 15 o łącznej pow. 144m2, zapisane w księdze wieczystej TO1U/00049214/9

Uwagi:

*
Dla terenu, na którym położona jest  przedmiotowa nieruchomość gmina-miast Grudziądz                      nie posiada Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu opracowane zostało Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądz                                            ( Uchwała nr LXXVI/655/23 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 maja 2023r.

*
Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została Decyzja Nr 20/2010 Prezydenta Grudziądza                      o warunkach zabudowy z dnia 14 kwietnia 2010r dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.

*
Dla nieruchomości została określona nieprzekraczalna linia zabudowy.

*
Określona została wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działek-maksymalnie 15% ich łącznej powierzchni.

*
Szerokość elewacji frontowej planowanego budynku od strony ul. Oliwskiej nie określa się                                (należy zachować normatywne odległości od granicy działki). Wysokość elewacji frontowej- budynek mieszkalny I kondygnacja plus poddasze użytkowe, ścianka kolankowa maksymalnie 80cm. Na projektowanym budynku mieszkalnym oraz garażowym należy zastosować dach stromy.

*
Dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd z ul. Oliwskiej- droga gminna na działkę                   nr 34/18  i 34/20 w obr. 15.

*
Przez teren przedmiotowych działek nie przebiegają czynne urządzenia elektroenergetyczne będące w eksploatacji ENERGA - OPERATOR SA. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu. Szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej zostaną wydane w przypadku wystąpienia z wnioskami o określenie warunków przyłączenia z podaną wartością mocy przyłączeniowej oraz planem zagospodarowania działek i dokumentem stwierdzającym tytuł prawny. Przyłączenie do sieci elektroenergetycznej następować będzie na podstawie ustawy z dnia
10 kwietnia 1997 r. Prawo Energetyczne oraz przepisów wykonawczych do tej ustawy. 

*
Przez teren działek nie przebiegają czynne sieci i urządzenia wodno – kanalizacyjne będące własnością i w eksploatacji Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o w Grudziądzu.                              W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości nie ma sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, będących w gestii MWiO Sp. z o.o. Najbliżej zlokalizowane sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowa znajdują się w ul. Paderewskiego.                                          W celu podłączenia do sieci wod-kan nabywca działki powinien zwrócić się do MWiO Sp. z o.o.                      z wnioskiem o wydanie zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków z planowanego obiektu                       lub o wydanie warunków technicznych  na podłączenie do sieci wod-kan, określając zapotrzebowanie na wodę , ilość i rodzaj odprowadzanych ścieków, a w przypadku planowanego przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej- przewidywaną do odprowadzenia ilość wód opadowych i roztopowych   z powierzchni  uszczelnionych w metrach kwadratowych.

*
W gruncie przedmiotowych nieruchomości nie przebiega czynna infrastruktura ciepłownicza będąca własnością OPEC GRUDZIĄDZ Sp. z o.o.  

*
Orange Polska S.A. nie posiada infrastruktury telekomunikacyjnej na przedmiotowych działkach. 

*
Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.

*
 W przypadku konieczności usunięcia drzew i krzewów na terenie nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody
(Dz.U. z 2023 r., poz. 1336 z późn. zm.).

*
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały przeprowadzone badania geologiczne oraz nie  jest znany stan nieruchomości pod ich powierzchnią gruntu.  Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej  inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym). 

Przetarg na sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie  się w dniu 6 maja 2024r o godz. 12.00                       w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 310. 

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 26 kwietnia 2024r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Wydział Finansowy– Bank PKO BP SA Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652.

Przy wnoszeniu wadium w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne nieruchomości, której ono dotyczy.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej,                                  z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

*
dowód wpłaty wadium w wersji papierowej,

*
w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,

*
w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

*
w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki,

*
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy     niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.

W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego                    w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce „informacje → sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → nieruchomości miejskie na sprzedaż.

Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 – Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.