Przetarg na działkę: Grudziądz, Dr. Ludwika Rydygiera

---

PREZYDENT GRUDZIĄDZA
ogłasza trzecie przetargi ustne nieograniczone
organizowane w dniu 10 maja 2024r.
na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości,
stanowiących własność gminy – miasto Grudziądz
położonych w Grudziądzu:
Lp. Położenie
nieruchomości
Nr
działki Powierzchnia Obręb Księga Wieczysta Cena
wywoławcza
w tym 23
% podatek
VAT
Wysokość
wadium
➢ Nieruchomości niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
o charakterze rezydencjonalnym oraz zabudowa gospodarczo-garażowa (symbol 35 MNr).
1.
ul. dr. Ludwika
Rydygiera
31/3 2049 m2 120 TO1U/00019126/6 149.200,00 zł 27.899,19
zł
15.000,00
zł
wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w drodze dojazdowej oznaczonej jako działka nr 31/5
w obr. 120 o powierzchni 1.054 m2 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00019126/6
2.
ul. dr. Ludwika
Rydygiera
31/7 2016 m2 120 TO1U/00019126/6 150.200,00 zł 28.086,18
zł
15.500,00
zł
wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w drodze dojazdowej oznaczonej jako działka nr 31/5
w obr. 120 o powierzchni 1.054 m2 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00019126/6
3.
ul. dr. Ludwika
Rydygiera
31/8 2020 m2 120 TO1U/00019126/6 146.700,00 zł 27.431,71
zł
15.000,00
zł
wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w drodze dojazdowej oznaczonej jako działka nr 31/5
w obr. 120 o powierzchni 1.054 m2 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00019126/6
4
ul. dr. Ludwika
Rydygiera
31/9 2000 m2 120 TO1U/00019126/6 149.200,00 zł 27.899,19
zł
15.000,00
zł
wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w drodze dojazdowej oznaczonej jako działka nr 31/5
w obr. 120 o powierzchni 1.054 m2 zapisanej w księdze wieczystej TO1U/00019126/6
Uwagi:
1. Nieruchomości położone są na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego obejmujący obszar położony pomiędzy ulicami Rydygiera, Rowem Hermana, granicą
administracyjną miasta, Jaskółczą i Warszawską zatwierdzony Uchwałą nr XXXIII/14/13 Rady Miejskiej
Grudziądza z dnia 27 lutego 2013r.-Dz. Urz. Woj. Kuj-Pom., poz. 1054 z dnia 12.03.2013r.
2. W sąsiedztwie przedmiotowych nieruchomości nie ma sieci kanalizacji sanitarnej. Dla zabudowy
projektowej wprowadza się obowiązek przyłączenia do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Do czasu
budowy miejskiej sieci dopuszcza się budowę szczelnych zbiorników okresowo opróżnianych na
warunkach określonych w przepisach odrębnych i za zgodą organu do spraw ochrony środowiska gminymiasto Grudziądz. Indywidualne systemy gospodarki ściekami, tj. szamba i przydomowe oczyszczalnie
należy traktować jako tymczasowe sposoby zagospodarowania i urządzenia. Termin tymczasowych
sposobów użytkowania mija po 12 miesiącach od dnia, w którym zarządzający infrastrukturą powiadomił
właściciela nieruchomości o powstaniu obowiązku podłączenia do sieci zbiorczej. Nakazuje się
przyłączenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej do miejskiej sieci wodociągowej.
3. Dostęp do przedmiotowych nieruchomości zostanie zapewniony poprzez ustanowienie służebności
gruntowej na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 31/6 w obr. 120 o powierzchni 1303m2
, dla której
prowadzona jest księga wieczysta nr TO1U/00019126/6 na rzecz każdoczesnych właścicieli
nieruchomości położonych w Grudziądzu oznaczonych jako działki nr 31/3,31/5,31/7,31/8 oraz 31/9-
obecnie zapisanych w księdze wieczystej nr TO1U/00019126/6. Wykonywanie służebności gruntowej
polegać będzie na tym, że każdocześni właściciele nieruchomości władnącej uzyskają prawo do przejścia
i przejazdu przez teren nieruchomości nr 31/6 w obr. 120 zapisanej w księdze wieczystej
nr TO1U/00019126/6. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi na czas oznaczony tj. do czasu
podjęcia Uchwały przez Radę Miejską Grudziądza w sprawie zaliczenia działki nr 31/6 w obr 120 do
kategorii dróg publicznych.
4. Przez teren działek nr 31/3,31/7,31/8 oraz 31/9 nie przebiegają czynne sieci i urządzenia wod.-kan.,
będące własnością i w eksploatacji MWiO Sp. z o.o.
5. Na terenach nieruchomości oznaczonych jako działki nr 31/3,31/7,31/8 oraz 31/9 nie przebiegają czynne
podziemne i naziemne urządzenia elektroenergetyczne będące w eksploatacji ENERGA-OPERATOR
SA.
6. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej ENERGA OPERATOR SA
Oddział w Toruniu. Szczegółowe warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej zostaną wydane
w przypadku wystąpienia z wnioskiem o określenie warunków przyłączenia z podaną wartością mocy
przyłączeniowej oraz planem zagospodarowania działki i dokumentem stwierdzającym tytuł prawny do jej
terenu. Przyłączenie do sieci elektroenergetycznej następować będzie na podstawie ustawy z dnia
10.04.1997r. Prawo Energetyczne (tj. Dz. U. z 2024r. nr.266 z póżn.zm.) oraz przepisów wykonawczych
do tej ustawy).
7. Przez teren działek nie przebiega infrastruktura teletechniczna będąca własnością ORANGE POLSKA
SA. W celu określenia możliwości przyłączenia nieruchomości do sieci ORANGE POLSKA SA konieczne
jest wystąpienie z wnioskiem o wydanie warunków technicznych.
8. W gruncie przedmiotowych działek nie występuje sieć gazowa będąca własnością Polskiej Spółki
Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie.
9. OPEC Grudziądz Sp. z o.o. nie posiada na terenie przedmiotowych nieruchomości infrastruktury
ciepłowniczej.
10. Na części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 31/3 znajduje się fragment nieruchomego zabytku
archeologicznego objętego ochroną. Zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych ustali
Kujawsko-Pomorski Konserwator Zabytków w drodze decyzji wydanej na wniosek osoby zamierzającej
prowadzić roboty budowalne lub ziemne na obszarze zabytku archeologicznego. Do wydania takiej
decyzji potrzebne będą informacje o szczegółowym sposobie zagospodarowania działki.
11. Zaleca się, aby przed przystąpieniem do przetargu osoby zapoznały się z lokalizacją nieruchomości
w terenie oraz dokumentacją geotechniczną znajdującą się w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu
przy ul. Ratuszowej 1 ( pokój 314).
12. Na terenie przedmiotowych działek wprowadzono zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących
znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia
na środowisko może być wymagane lub jest obligatoryjne na podstawie przepisów odrębnych. Powyższe
ustalenia nie dotyczą obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.
13. W przypadku wycinki drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będą miały zastosowanie przepisy ustawy
z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody ( t.j. Dz. U. z 2023r, 1336 z póżn.zm)
14. Nieruchomości stanowią łąki trwałe, pastwiska trwałe, rowy oraz grunty orne, które podlegają wyłączeniu
z produkcji rolnej i leśnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów
rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2024, 82 z póżn.zm). Mogą wystąpić z tego tytułu opłaty roczne.
15. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia
nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości
(wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym).
Przetargi na sprzedaż powyższych nieruchomości odbędą się w dniu 10 maja 2024r. o godz. 10.00.
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 310. Przetargi przeprowadzone
zostaną bezpośrednio po sobie, zgodnie z podaną kolejnością, począwszy od godziny 10.00
Każda nieruchomość jest przedmiotem odrębnego przetargu. Wniesienie jednego wadium uprawnia
do wzięcia udziału w jednym przetargu.
Przetargi na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości odbyły się odpowiednio: 15 stycznia 2024r.,
11 marca 2024r i zakończyły wynikiem negatywnym. Nie było osób dopuszczonych
i niedopuszczonych do przetargu.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu
gotówki w terminie do dnia 6 maja 2024r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Wydział
Finansowy– Bank PKO BP SA Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652.
Przy wnoszeniu wadium w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne nieruchomości, której ono
dotyczy.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed
upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu
wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie
zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują
uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
• dowód wpłaty wadium w wersji papierowej,
• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby
pełnomocnictwo notarialne,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie
do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody
tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta
Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje
zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż
7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest
przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny
nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają
zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej
www.bip.grudziadz.pl w zakładce „informacje → sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej
Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → nieruchomości miejskie na sprzedaż.
Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 –
Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.

fot. mapy.geoportal.gov.pl