Przetarg na działkę: Grudziądz, Oliwska

---

PREZYDENT GRUDZIĄDZA
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
organizowany w dniu 17 czerwca 2024r
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości,
stanowiącej własność gminy – miasto Grudziądz
położonej w Grudziądzu:
Lp. Położenie
nieruchomości
Nr
działki Powierzchnia Obręb Księga Wieczysta Cena
wywoławcza
w tym 23 %
podatek VAT
Wysokość
wadium
Nieruchomość niezabudowana przeznaczona pod zabudowę budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
z garażem.
-dla przedmiotowego terenu opracowane zostało Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Grudziądz ( Uchwała nr LXXVI/655/23 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 maja 2023r.
-dla nieruchomości została wydana Decyzja Nr 20/2010 Prezydenta Grudziądza o warunkach zabudowy
z dnia 14 kwietnia 2010r dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego
z garażem.
1. ul. Oliwska 36/5 1.281.m2 15 TO1U/00015720/2 181.000,00 zł 33.845,53 zł 18.100,00 zł
Wraz z udziałem wynoszącym ½ część w drodze dojazdowej oznaczonej jako działki nr 34/18, nr 34/20, nr 35/5 , nr 36/9
w obr. 15 o łącznej pow. 144m2
, zapisane w księdze wieczystej, fot. mapy.geoportal.gov.pl
Uwagi:
1. Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość gmina-miast Grudziądz
nie posiada Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu opracowane
zostało Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądz
( Uchwała nr LXXVI/655/23 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 maja 2023r.
2. Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została Decyzja Nr 20/2010 Prezydenta Grudziądza
o warunkach zabudowy z dnia 14 kwietnia 2010r dla inwestycji polegającej na budowie budynku
mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.
3. Dla nieruchomości została określona nieprzekraczalna linia zabudowy.
4. Określona została wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działekmaksymalnie 15% ich łącznej powierzchni.
5. Szerokość elewacji frontowej planowanego budynku od strony ul. Oliwskiej nie określa się
(należy zachować normatywne odległości od granicy działki). Wysokość elewacji frontowejbudynek mieszkalny I kondygnacja plus poddasze użytkowe, ścianka kolankowa maksymalnie
80cm. Na projektowanym budynku mieszkalnym oraz garażowym należy zastosować dach stromy.
6. Dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd z ul. Oliwskiej- droga gminna na działkę
nr 34/18 i 34/20 w obr. 15.
7. Przez teren przedmiotowych działek nie przebiegają czynne urządzenia elektroenergetyczne
będące w eksploatacji ENERGA - OPERATOR SA. Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości
do sieci elektroenergetycznej ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu. Szczegółowe warunki
przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej zostaną wydane w przypadku
wystąpienia z wnioskami o określenie warunków przyłączenia z podaną wartością mocy
przyłączeniowej oraz planem zagospodarowania działek i dokumentem stwierdzającym tytuł
prawny. Przyłączenie do sieci elektroenergetycznej następować będzie na podstawie ustawy z dnia
10 kwietnia 1997 r. Prawo Energetyczne oraz przepisów wykonawczych do tej ustawy.
8. Przez teren działek nie przebiegają czynne sieci i urządzenia wodno – kanalizacyjne będące
własnością i w eksploatacji Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Sp. z o.o w Grudziądzu.
W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości nie ma sieci wodociągowej, kanalizacji
sanitarnej i deszczowej, będących w gestii MWiO Sp. z o.o. Najbliżej zlokalizowane sieci:
wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowa znajdują się w ul. Paderewskiego.
W celu podłączenia do sieci wod-kan nabywca działki powinien zwrócić się do MWiO Sp. z o.o.
z wnioskiem o wydanie zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków z planowanego obiektu
lub o wydanie warunków technicznych na podłączenie do sieci wod-kan, określając
zapotrzebowanie na wodę , ilość i rodzaj odprowadzanych ścieków, a w przypadku planowanego
przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej- przewidywaną do odprowadzenia ilość wód
opadowych i roztopowych z powierzchni uszczelnionych w metrach kwadratowych.
9. W gruncie przedmiotowych nieruchomości nie przebiega czynna infrastruktura ciepłownicza
będąca własnością OPEC GRUDZIĄDZ Sp. z o.o.
10. Orange Polska S.A. nie posiada infrastruktury telekomunikacyjnej na przedmiotowych działkach.
11. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.
12. W przypadku konieczności usunięcia drzew i krzewów na terenie nieruchomości, będą miały
zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody
(Dz.U. z 2023 r., poz. 1336 z późn. zm.).
13. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się
ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz możliwością
zagospodarowania. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały przeprowadzone badania
geologiczne oraz nie jest znany stan nieruchomości pod ich powierzchnią gruntu. Rozpoznanie
wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży
w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia
nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości
(wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym).
Przetarg na sprzedaż powyższej nieruchomości odbędzie się w dniu 17 czerwca 2024r o godz. 12.00
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 310.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu
gotówki w terminie do dnia 11 czerwca 2024r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Wydział
Finansowy– Bank PKO BP SA Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652.
Przy wnoszeniu wadium w treści przelewu należy wpisać oznaczenie geodezyjne nieruchomości, której ono
dotyczy.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed
upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu
wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie
zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości w dniu jej pełnej zapłaty.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują
uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się 6 maja 2024r i zakończył wynikiem
negatywnym. Nie było osób dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
• dowód wpłaty wadium w wersji papierowej,
• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby
pełnomocnictwo notarialne,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie
do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
• w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody
tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta
Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje
zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy
niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana
jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny
nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.
W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają
zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej
www.bip.grudziadz.pl w zakładce „informacje → sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej
Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → nieruchomości miejskie na sprzedaż.
Informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 –
Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pok. 314, II piętro, tel. (56) 45-10-274.