Przetarg na działkę: Inowrocław, Towarowa

---

PREZYDENT MIASTA INOWROCŁAWIA
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż działki nr 3/3 położonej w Inowrocławiu przy ul. Towarowej,
wchodzącej w skład Inowrocławskiego Obszaru Gospodarczego
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości: działka nr 3/3
o pow. 0,6002 ha (użytek: RIIIa — grunty orne), oznaczona geodezyjnie na arkuszu 46
w obrębie 1, położona w Inowrocławiu przy ul. Towarowej, stanowiąca własność Miasta
Inowrocławia, zapisana w księdze wieczystej nr BY1I/00056878/6 prowadzonej przez Sąd
Rejonowy w Inowrocławiu. fot. mapy.geoportal.gov.pl
2. Opis nieruchomości:
1) działka jest niezabudowana;
2) działka przylega do pasa drogowego publicznej drogi gminnej – ul. Towarowej,
a skomunikowanie nieruchomości może nastąpić na warunkach zarządcy tej drogi (istniejący
zjazd bitumiczny zlokalizowany w rejonie nieruchomości pełni funkcję placu do zawracania);
3) w dziale I-Sp „Spis praw związanych z własnością” księgi wieczystej nr BY1I/00056878/6
widnieją następujące wpisy:
a) uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej o
następującej treści: „Uprawnienie wynikające z nieodpłatnej służebności gruntowej na
rzecz właściciela działek nr 14/4, 28/26 i 28/48 - zapisanych w niniejszej księdze
wieczystej, polegające na prawie utrzymywania na nieruchomości obciążonej - działce
nr 28/62 -zapisanej w księdze wieczystej BY1I/00082460/4, kanału deszczowego, a także
prawie bezpłatnego dostępu do niego, umożliwiającego jego eksploatację, naprawę lub
wymianę, z zastrzeżeniem obowiązku przywrócenia na gruncie stanu poprzedniego przez
właściciela działek nr 14/4, 28/26 i 28/48 -zapisanych w niniejszej księdze wieczystej.”;
b) uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej
o następującej treści: „Uprawnienie wynikające z nieodpłatnej służebności gruntowej na
rzecz właściciela działek gruntu nr 14/4, 28/26, 28/48 zapisanych w niniejszej księdze
wieczystej stanowiących drogi gminne, polegające na prawie utrzymywania na
nieruchomości obciążonej - działce nr 28/63 zapisanej w księdze wieczystego
BY1I/00082461/1, kanału deszczowego, a także prawie bezpłatnego dostępu do niego,
umożliwiającego jego eksploatację, naprawę lub wymianę, z zastrzeżeniem obowiązku
przywrócenia na gruncie stanu poprzedniego przez właściciela nieruchomości władnącej
tj. działek nr 14/4, 28/26 i 28/48”;
4) w dziale III „Prawa, roszczenia i ograniczenia” księgi wieczystej nr BY1I/00056878/6
widnieją następujące wpisy:
a) ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością o następującej treści:
„Odpłatna, na czas nieoznaczony służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego
przechodu i przejazdu przez działki nr 14/6, 28/46, 28/60 zapisane w niniejszej
księdze wieczystej na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 28/61, 28/69 i 28/71
zapisanych w księdze wieczystej BY1I/00081580/4”;
b) ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością o następującej treści:
„Służebność gruntowa na czas nieoznaczony, za jednorazowym wynagrodzeniem, na
rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 28/51 zapisanej w księdze wieczystej
nr BY1I/00085967/9, polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 28/35
zapisaną w niniejszej księdze wieczystej, pasem gruntu o długości 30 m iszerokości 18 m
czyli o powierzchni 540 m2
, biegnącym wzdłuż granicy pomiędzy działkami nr 28/51
i 28/35”;
Strona 2 z 3
5) Miasto Inowrocław nie przeprowadzało badań na zbywanej działce gruntu dotyczących
zanieczyszczeń gleby, a tym samym nie posiada wiedzy czy nie zachodzi konieczność jej
rekultywacji lub remediacji, jak również czy na tej działce znajdują się jakiekolwiek
zanieczyszczenia lub odpady (w tym odpady niebezpieczne);
6) nabywca nieruchomości zwolni Miasto Inowrocław z odpowiedzialności za ewentualne
szkody spowodowane koniecznością poniesienia kosztów obowiązkowego usunięcia
zanieczyszczeń, skażeń lub odpadów (w tym odpadów niebezpiecznych), które mogą
występować na zbywanej działce gruntu lub, które ujawnią się lub mogą się ujawnić po
podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz kosztów rekultywacji
i remediacji terenu dokonanych na mocy decyzji lub rozstrzygnięć sądowych wydanych po
podpisaniu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego – zrzekając się jednocześnie
dochodzenia wobec Miasta Inowrocławia jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej
zagospodarowania: zgodnie z uchwałą nr XLII/576/2014 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia
24 kwietnia 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta
Inowrocławia w rejonie ulic: Kruśliwieckiej, Szosy Bydgoskiej i Osiedla Bydgoskiego (Dz. Urz. Woj.
Kujawsko-Pomorskiego poz. 1480 i 1765) działka znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku
planu symbolem 1U/P, przeznaczonym pod usługi z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych,
składów i magazynów:
1) na terenie ustala się możliwość realizacji:
a) zieleni urządzonej oraz obiektów małej architektury;
b) miejsc postojowych, parkingów terenowych, podziemnych oraz wielokondygnacyjnych;
2) zabudowa wynikająca z przeznaczenia może występować łącznie lub samodzielnie;
3) na terenie, w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki
intensywności zabudowy, ustala się:
a) wysokość zabudowy nie większą niż 15 metrów;
b) liczbę kondygnacji nadziemnych nie większą niż 4;
c) powierzchnię zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki;
d) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 15% powierzchni działki;
e) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie;
4) nakazuje się lokalizację zabudowy zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu
nieprzekraczalnymi liniami zabudowy (linia zabudowy znajduje się w pasie drogowym ulicy
Towarowej);
5) ustala się obsługę komunikacyjną z dróg położonych poza granicami planu poprzez dojazdy
wewnętrzne;
6) dopuszcza się realizację przyłączy do sieci infrastruktury technicznej położonych poza
granicami planu;
7) nakazuje się wprowadzenie pasów różnopostaciowej zieleni (drzew, krzewów, w tym
zimozielonych) na terenie 1U/P od strony terenu 3ZD;
8) na terenie 1U/P ustala się możliwość realizacji zabudowy w miejscu występowania cieków
wodnych wyłącznie po wykonaniu melioracji i przesunięciu bądź skanalizowaniu istniejących
rowów melioracyjnych.
4. Cena wywoławcza: 415.000,00 zł brutto.
5. Wadium (10% ceny wywoławczej): 41.500,00 zł.
Przetarg odbędzie się 29 października 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu
Miasta Inowrocławia przy al. Ratuszowej 36, w sali nr 107-108 (I piętro).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium do dnia
23 października 2024 r. na rachunek bankowy Miasta Inowrocławia prowadzony przez PKO
Bank Polski S.A. nr 62 1020 1462 0000 7002 0313 0200. W tytule wpłaty należy podać dane
uczestnika przetargu oraz położenie nieruchomości. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę
wpływu na konto.
Nabywca udziału w prawie własności nieruchomości ponosi koszty notarialne oraz koszty
sądowe.
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Urzędu Miasta Inowrocławia oraz publikuje
na stronie internetowej Urzędu Miasta Inowrocławia inowroclaw.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej
Urzędu Miasta Inowrocławia bip.inowroclaw.pl, a także w dziennikach internetowych:
infopublikator.pl i infoinwestycje.pl.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki
Przestrzennej i Nieruchomości Urzędu Miasta Inowrocławia przy al. Ratuszowej 33 w pokoju nr 32
(nr tel. 52 35 55 212).
/-/ SZYMON ŁEPSKI
Zastępca Prezydenta Miasta
Inowrocławia
z up. Prezydenta Miasta