Licytacja komornicza działki: Józefów nad Wisłą

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński, Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 229/22 w dniu 12-04-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, sala I, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Chruślina,  24-340 Józefów nad Wisłą, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Stary Rynek 46, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość oznaczona nr ******************* o łącznej powierzchni 0,5179 ha (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów) składa się z działek: Działka nr 1477 Położona w obrębie ewidencyjnym Chruślina [0007] w gminie Józefów nad Wisłą, obszar wiejski w powiecie opolskim województwo lubelskie. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o powierzchni 0,34 ha sklasyfikowana jako lasy (LsIV) - pow. 0,19ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (Lzr-PsIV), 0,02 ha, pastwiska trwałe Ps IV 0,13 ha. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu, przybliżona szerokość działki wynosi ok 18 metrów. Przybliżona długość około 212metrów. Teren działki pofałdowany, z licznymi skarpami. Opada w kierunku wschodnim w stronę drogi gruntowej. Utwardzeń nie stwierdzono. Dostępność typowa dla terenów rolnych - w pobliżu drogi gruntowe. Dojazd bezpośredni, od strony wschodniej - drogą gruntową - przejezdna autem osobowym. Brak budynków na działce ewidencyjnej. Teren nie ogrodzony. Częściowo teren leśny, porośnięty drzewostanem, częściowo tereny pastwisk trwałych porośnięte niezagospodarowaną roślinnością utrudniającą wykorzystanie. Drzewostan części leśnej (0,19ha) las mieszany świeży: brzoza brodawkowa udział 6 Bonitacja II, Topola osika dział 2 Bonitacja II, Grab pospolity dział 2 Bonitacja II. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Józefów tereny rolne do zalesienia - ZL oraz obszary upraw polowych i sadowniczych wyłączone z zabudowy - RP. Brak dostępu do infrastruktury technicznej Działka nr 1532 Położona w obrębie ewidencyjnym Chruślina [0007] w gminie Józefów Nad Wisłą. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów o powierzchni 0,1779 ha sklasyfikowana jako sady S-RIVa. Tereny po dawnym sadzie, z liczną roślinnością utrudniającą aktualne zagospodarowanie i możliwości wykorzystania. Brak budynków na działce ewidencyjnej, utwardzeń teren nie jest ogrodzony. Dostępność typowa dla terenów rolnych - w pobliżu drogi gruntowe. Dojazd bezpośredni, od strony wschodniej - drogą gruntową - przejezdna autem osobowym. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Józefów tereny rolne do zalesienia - ZL. Brak dostępu do infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 11 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 130,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek46, 24-300  Opole Lubelskie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński